鰂魚涌 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜再現「7字頭」成交 太古城兩房累減近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/33917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33917 減息之後，港島北角單幢新盤以「4字頭」公布開賣首批單位，吸引市場購買力。鄰區鰂魚涌太古城二手市場繼續低見「7字頭」成交，近日一個兩房單位，業主累減近「2球」後沽出，帳面賺「5球」。

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]]> 二手成交│ 太古城「則王」5年輸「3球」 買家無睇樓「7字頭」接連約貨 https://www.house730.com/news/33708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33708 本港樓市持續下滑，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個兩房則王跌至「7字頭」沽貨，5年輸逾「3球」。

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]]> 鰂魚涌新盤│ FINNIE 首輪開賣兩日沽48伙 加推22伙折實呎價22,741元 https://www.house730.com/news/33692/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4-finnie-%e9%a6%96%e8%bc%aa%e9%96%8b%e8%b3%a3%e5%85%a9%e6%97%a5%e6%b2%bd48%e4%bc%99-%e5%8a%a0%e6%8e%a822%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b922741/ Mon, 26 Aug 2024 03:54:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33692 本月新盤市場偏淡，宏安地產全新盤鰂魚涌FINNIE，過去周六進行首輪開售，周末日兩日共沽48伙，發展商並加推新一張3號價單，盡推餘下22伙標準單位，本周三開賣，平均折實呎價22,741元。

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]]> 二手成交│太古城再現「8字頭」成交 連約戶即收3.6厘回報 https://www.house730.com/news/33685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33685 規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，儘管樓齡直迫半世紀，惟仍是本港十大主要藍籌屋苑之一。近日屋苑再現一宗「8字頭」成交，一個3房連約戶，業主累減至840萬元沽出，即享收租回報率3.6厘。

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]]> 鰂魚涌新盤│FINNIE新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/33659/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 19 Aug 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33659 位於鰂魚涌芬尼街9號的FINNIE，發展商為宏安地產，提供90伙，實用面積由223至626平方呎，戶型涵蓋1房至3房，當中設8伙特色單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新FINNIE價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 北角新盤│ 新地快推啟德天璽‧天 同系海璇II突擊上樓書將招標 https://www.house730.com/news/33667/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%bf%ab%e6%8e%a8%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9-%e5%90%8c%e7%b3%bb%e6%b5%b7%e7%92%87ii%e7%aa%81%e6%93%8a%e4%b8%8a%e6%a8%93/ Fri, 16 Aug 2024 04:01:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33667 儘管新盤市場偏淡，惟市場不乏大額豪宅成交，加上市場憧憬減息，多個新盤磨拳擦掌，蓄勢待發。新地旗下觸目新盤啟德天璽‧天準備推售之際，同系的北角豪宅海璇突上樓書，並快將招標。

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]]> 鰂魚涌新盤│FINNIE首推30伙 「4字頭 」入場 https://www.house730.com/news/33660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33660 由宏安地產發展的FINNIE，標榜不足1分鐘步程到港鐵鰂魚涌站，樓花期約21個月。發展商今（14日）公布項目首張價單，首推30伙，扣除最高15%折扣，入場價為428.8萬元，平均呎價為19,503元，最快下周開售。

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]]> 鰂魚涌新盤│FINNIE上樓書 248呎一房特色戶 平台有幾多個角 https://www.house730.com/news/33654/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e4%b8%8a%e6%a8%93%e6%9b%b8-248%e5%91%8e%e4%b8%80%e6%88%bf%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%9c%89%e5%b9%be%e5%a4%9a%e5%80%8b%e8%a7%92/ Fri, 09 Aug 2024 09:07:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33654 市場憧憬即將減息，新盤市場再次起動。除了啟德天璽‧天準備開賣外，港島鰂魚涌的FINNIE，亦蓄勢推售。項目早前上載售樓書，4個平台單位中，其中一個平台面積，較室內單位面積多2.5倍，戶外平台呈「三尖八角」形。

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]]> 二手成交│南豐新邨2房驚現380萬 原因喺呢個 https://www.house730.com/news/33603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e9%a9%9a%e7%8f%be380%e8%90%ac-%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%96%ba%e5%91%a2%e5%80%8b/ Wed, 24 Jul 2024 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33603 港島東向來多藍籌屋苑，鰂魚涌南豐新邨是其中一個，亦是區內樓齡近半世紀的老牌屋苑。屋苑近日驚現一個「3字頭」低價成交，樓價插穿4球之外，呎價亦低於1萬元，比柴灣已補價居屋叫價更低。

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]]> 【代理成交】家庭客淡市出擊 「8字頭」購鰂魚涌英麗閣三房戶 https://www.house730.com/news/33552/%e4%bb%a3%e7%90%86%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%87%ba%e6%93%8a-8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e8%8b%b1%e9%ba%97%e9%96%a3%e4%b8%89/ Fri, 05 Jul 2024 08:00:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33552 儘管近期樓市轉弱，惟仍有買家趁淡市吸納。港島東區乃全港穿家庭入息中位數五甲之內，區內換樓客睇樓2個月，一直鍾情海景戶，終以「8字頭」購入鰂魚涌英麗閣三房戶，相比同區藍籌屋苑海景「唔輸蝕」。

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]]> 二手租賃│「上康怡」背靠大潭郊野公園 近千呎海景複式戶月租3萬 https://www.house730.com/news/33353/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83%e4%b8%8a%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%83%8c%e9%9d%a0%e5%a4%a7%e6%bd%ad%e9%83%8a%e9%87%8e%e5%85%ac%e5%9c%92-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%a4%87%e5%bc%8f/ Thu, 23 May 2024 04:22:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33353 港島東建有多個大型屋苑，康怡花園屬其中一個藍籌屋苑，本月已速錄13宗租賃成交。代理表示，近日一個「上康怡」海景複式戶，因應擁有寧靜環境，獲租客以月租3萬元承租。

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]]> 二手成交| 投資者斥570萬入市鰂魚涌君豪峰1房戶 https://www.house730.com/news/33115/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e6%96%a5570%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%90%9b%e8%b1%aa%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 04 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33115 一新貨尾盤繼續低價推售，二手業主需減價求沽。近日鰂魚涌君豪峰新促成一宗二手成交買賣，有國內投資客看好區內租務發展潛力，以570萬元購入一個1房單位作收租之用。

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]]> 二手成交│相隔不足兩周 鰂魚涌匯豪峰造價升7% 2房戶以912萬沽 https://www.house730.com/news/33080/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%9b%b8%e9%9a%94%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%85%a9%e5%91%a8-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%8c%af%e8%b1%aa%e5%b3%b0%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%8d%877-2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 27 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33080 一手新盤搶奪市場目光，不過仍有買家到二手市場尋寶，鄰近鰂魚涌太古城的匯豪峰，相隔不足兩周同類單位再錄買賣成交，一個2房戶以912萬元沽出，是次造價升約7%。

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]]> 二手成交│鰂魚涌栢蕙苑3房戶920萬沽 一手業主大賺9.1倍 https://www.house730.com/news/32949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%a0%a2%e8%95%99%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6920%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a4%a7%e8%b3%ba9-1%e5%80%8d/ Wed, 06 Mar 2024 09:41:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32949 樓市交投加快，上月未錄得買賣交投的鰂魚涌栢蕙苑，本月已暫錄2宗成交，其中一個3房單位以920萬元沽出，長情業主持貨34年，是次轉手賬面獲利829萬元。

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]]> 太古地產勁減六成推售太古城「孖車位」 最平137萬｜車位市況 https://www.house730.com/news/32827/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%8b%81%e6%b8%9b%e5%85%ad%e6%88%90%e6%8e%a8%e5%94%ae%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%ad%96%e8%bb%8a%e4%bd%8d-%e6%9c%80%e5%b9%b3137%e8%90%ac-%e8%bb%8a%e4%bd%8d/ Fri, 16 Feb 2024 04:04:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32827 太古地產(1972)於2021年起拆售旗下鰂魚涌太古城車位，市場消息指，發展商最新再減價推售該屋苑車位，是次為「套裝車位」，可停泊兩部車，涉及10對車位，3年前定價為340萬至360萬元，最新減價至136.5萬至150.5萬元，減幅介乎56%至60%。

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]]> 二手成交│太古城兩日四宗買賣成交 2房戶以860萬沽 https://www.house730.com/news/32644/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%97%a5%e5%9b%9b%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5860%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 08 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32644 指標屋苑之一的鰂魚涌太古城於過年前現小陽春，買家入市步伐加快。有代理表示，本月已暫錄7宗成交，較上月同期錄2宗上升2.5倍。其中一個2房單位以860萬元沽出，原業主是次轉手賬面賺逾「3球」。

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]]> 二手成交｜「中產屋苑」太古城海景戶1,220萬易手 一個月減近300萬沽 https://www.house730.com/news/32419/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b61220%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%b8%80%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b/ Mon, 27 Nov 2023 03:21:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32419 《施政報告》為樓市減辣後，二手樓市氣氛回暖。指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個三房單位，業主累放盤一個月減近300萬元，剛以1,220萬元沽出，實用呎價約1.7萬元。

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]]> 康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨 一手價43萬變近837萬 https://www.house730.com/news/32329/%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b9%b3%e5%b8%82%e5%83%b915-%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b943%e8%90%ac%e8%ae%8a%e8%bf%91837%e8%90%ac/ Mon, 13 Nov 2023 04:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32329 近年移民潮推使不少業主放售物業，不少心急移民業主，亦因趕緊沽樓套現，議價幅度較大。港島指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，一個一手單位，業主因移民出讓，以低於市價15%沽出單位。

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]]> 鰂魚涌華蘭花園｜90後情侶趁樓市下調上車 35萬裝修425尺無印風家居 https://www.house730.com/news/32179/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e8%8f%af%e8%98%ad%e8%8a%b1%e5%9c%92-90%e5%be%8c%e6%83%85%e4%be%b6%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e4%b8%8a%e8%bb%8a-35%e8%90%ac%e8%a3%9d%e4%bf%ae425%e5%b0%ba/ Thu, 19 Oct 2023 08:20:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32179 今次個案的屋主為一對相愛11年的90後情侶，以35萬元將家居裝修成無印室內設計風格。兩位屋主多年來一直為首次置業努力儲錢，終於趁2022年樓市下跌至合適價位便決定上車，連同一隻寵物貓貓正式展開同居生活。由於男方本身居住鰂魚涌，考慮到搬屋後與家人方便照應，而且兩人都在港島上班，因此便計劃購入同區樓宇，看樓半年後終購入鰂魚涌華蘭花園425呎單位，並將木系無印風格完美融入家中。

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]]> 二手成交｜業主止蝕離場 鰂魚涌康怡花園3房戶減價1成以965萬沽 https://www.house730.com/news/32098/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91/ Mon, 09 Oct 2023 05:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32098 市況未明，二手交投淡靜，有部分業主持開放態度，擴大議價空間，近日康怡花園一個3房單位，原業主減價1成，終以965萬獲用家承接單位，原業主蝕讓35萬元離場。

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