首批 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 09 Jul 2026 09:17:42 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜港股震盪下開價 海盈山第4B期兩房近1,400萬開賣 https://www.house730.com/news/1018128/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e6%b8%af%e8%82%a1%e9%9c%87%e7%9b%aa%e4%b8%8b%e9%96%8b%e5%83%b9-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e7%ac%ac4b%e6%9c%9f%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%bf%911400%e8%90%ac/ Wed, 10 Jun 2026 09:34:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018128 港股走勢反覆下跌，恒生指數連跌數日，並多次失守關鍵技術關卡。黃竹坑海盈山第4B期卻在股市不穩下開價。項目推出首批75伙，折實平均呎價29,448元，最平兩房單位折實近1,400萬元，第4B期呎價比海盈山第4A期最後一批呎價高出近22%。

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]]> 一周熱點｜新盤連續12個月破千宗 半新盤錄「食糊」 https://www.house730.com/news/1016113/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%80%a3%e7%ba%8c12%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%a0%b4%e5%8d%83%e5%ae%97-%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%8c%84%e3%80%8c%e9%a3%9f%e7%b3%8a/ Mon, 19 Jan 2026 09:42:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016113 2026年開始兩個多星期，一手市場迅速反彈，市場已累積錄得逾1,100宗新盤單位成交，整個新盤市場已連續12個月每月達逾千宗一手成交，市場承接力轉強。與此同時，部分新落成項目，市場已迅速錄得二手轉售，部分成交較購入價有「斬獲」。

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]]> 一周熱點｜啟德地王盤 加價近三成首仗沽清 新盤頻現大手客 https://www.house730.com/news/1015453/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%a4-%e5%8a%a0%e5%83%b9%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%a4/ Tue, 18 Nov 2025 02:21:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015453 隨著減息周期出現，樓市在上半年逆風之後，近期一手市場持續升溫。加價近三成開賣的啟德地王新盤天璽天第2期，過去一周開賣，首輪推出62伙份全數沽清，市場購買力陸續在一手市場展現。

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]]> 一手市況｜「地王」追失地? 天璽‧天第2期首批開價漲近30% https://www.house730.com/news/1015293/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e9%96%8b/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015293 登上本港官地每呎最貴的天璽‧天，去年開賣第1期，以平均呎價19,668元開售，連同建築成本及利息等，被市場指以「蝕本價」開賣。經過一年後，最新天璽‧天第2期公布開售，首批平均折實呎價提升至25,280元，比去年首批定價高出近30%，最平單位已不見去年「4字頭」，第2期最平單位已見「6字頭」。

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]]> 一周熱點｜「撻訂王」柏瓏   第3期開價較三年前「插水」逾兩成 https://www.house730.com/news/1014888/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%92%bb%e8%a8%82%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%93%8f-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e9%96%8b%e5%83%b9%e8%bc%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014888 樓價回調，新盤開價跟隨大市向下。三年前，以平均呎價1.7萬元開賣的錦上路柏麗I及柏瓏II，收樓之時正值樓市下行，大批買家選擇撻訂，因而登上今年「撻訂王」寶座。撻訂單位急急安排重售之餘，第三期全新項目亦以樓花方式開賣，首批單位以平均呎價13,938元開賣，比三年前開賣價低出逾兩成。

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]]> 一周熱點｜八月新盤搶灘 多個二手屋苑未開齋 https://www.house730.com/news/1013405/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e7%81%98-%e5%a4%9a%e5%80%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e9%96%8b%e9%bd%8b/ Mon, 04 Aug 2025 09:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013405 八月開鑼，新盤市場急於去存貨，多個新盤已經在本月展開攻勢。灣仔堅尼地道33號率先開價，同時大埔上然第3期也公布定價，首批單位以不足300萬元開賣，搶佔市場焦點。購買力集中在一手市場，加上連續天雨，二手睇樓量回軟，多個屋苑尚未錄得成交。

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]]> 大圍新盤｜UNI RESIDENCE 新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1012228/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9cuni-residence-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Mon, 02 Jun 2025 03:40:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012228 由永泰地產及萬科香港發展的大圍新盤UNI Residence，屬單幢式新盤，提供240伙，主打一房及開放式單位，佔單位總數76%。預計關鍵日期為2026年9月30日。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Uni Residence價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。 

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]]> 大埔新盤｜上然推「加購」計劃 大單位買家最低88萬買開放式戶 https://www.house730.com/news/1009549/%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e4%b8%8a%e7%84%b6%e6%8e%a8%e3%80%8c%e5%8a%a0%e8%b3%bc%e3%80%8d%e8%a8%88%e5%8a%83-%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%9c%80%e4%bd%8e88/ Fri, 07 Mar 2025 02:38:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009549 商業市場常見「多買多送」、「買二送一」、「多購一件有折扣」等營銷手法。近期樓市在《財政預算案》後醞釀升溫，新盤市場競爭激烈，各新盤推出層出不窮的銷售方法促銷，亦出現「加購價」計劃。大埔上然首批81伙平均呎價11,036元，最平開放式戶折實238萬元，購買3房或4房大單位買家，設「加購價」最低88萬元購入開放式戶。

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]]> 北角新盤｜「6字頭」買一級歷史建築旁地標 皇都首批均價1.85萬元 https://www.house730.com/news/1008273/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e3%80%8c6%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e8%b2%b7%e4%b8%80%e7%b4%9a%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e5%bb%ba%e7%af%89%e6%97%81%e5%9c%b0%e6%a8%99-%e7%9a%87%e9%83%bd/ Thu, 06 Feb 2025 09:44:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008273 蛇年伊始，新盤市場醞釀升溫。全港首個一級歷史建築的大型綜合地標豪宅皇都，新世界發展今日公布項目定價。該盤首批88伙，折實平均呎價18,540元，最平單位 605.5萬元，首批平均呎價平3個月前鄰區炮台山101 KINGS ROAD 10%。

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]]> 屯門新盤｜凱和山新推70伙 開放式最平248萬元 https://www.house730.com/news/1002851/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%af%87%e3%80%8c%e5%8d%8a%e7%b2%92%e9%90%98%e3%80%8d%e9%81%8e%e6%b5%b7%e8%bf%94%e5%b7%a5-1%e8%90%ac%e3%80%8c%e7%ad%86%e7%9b%b4%e3%80%8d%e5%b9%b3%e4%bd%8f%e5%b8%82%e5%8d%80/ Tue, 10 Dec 2024 04:05:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1002851 ...

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]]> 北角新盤 │英皇道101 KINGS ROAD首批51伙 1房入場價488萬 https://www.house730.com/news/33914/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%8b%b1%e7%9a%87%e9%81%93101-kings-road%e9%a6%96%e6%89%b951%e4%bc%99-1%e6%88%bf%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9488%e8%90%ac/ Tue, 12 Nov 2024 04:41:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33914 儘管上月新盤市場一輪急攻，吸走百億購買力，宏安地產乘減息之勢，推出英皇道101 KINGS ROAD首批51伙，平均折實呎價20,800元，入場單位最低見「4字」。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I 首批78伙均價17,899元 跑道區歷來次低價 https://www.house730.com/news/33858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33858 已取售樓紙近2年，一直未聞推售的啟德跑道區新盤DOUBLE COAST I，在《施政報告》公布後一周加入銷售戰團。項目推出首批78伙，以折實平均呎價17,899元開賣，最平單位422.5萬元，以首批呎價計，屬跑道區歷來首批呎價次低新盤，較今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 黃竹坑新盤｜BLUE COAST II 首批128伙均價21,526元 港島南岸歷來呎價最平新盤 https://www.house730.com/news/33825/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9128%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b921526%e5%85%83-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%ad%b7%e4%be%86%e5%91%8e%e5%83%b9/ Wed, 09 Oct 2024 06:00:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33825 新盤群起出動搶客，繼啟德新盤展開一輪銷售熱潮後，長實與港鐵發展的港鐵黃竹坑站上蓋的BLUE COAST II加入戰團。發展商公布以「食糊價」開賣首批128伙，折實均價21,526元 ，較今年4月同系BLUE COAST 第1期首批單位呎價低2%，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤，最平2房單位折實價921萬元。

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]]> 啟德新盤｜柏蔚森II首批155伙最平427萬 國慶假期後出售 https://www.house730.com/news/33793/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aeii%e9%a6%96%e6%89%b9155%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3427%e8%90%ac-%e5%9c%8b%e6%85%b6%e5%81%87%e6%9c%9f%e5%be%8c%e5%87%ba%e5%94%ae/ Mon, 30 Sep 2024 04:24:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33793 整體樓市氣氛在減息後轉活躍，多個新盤乘勢起動。其中，啟德新盤市場尤其熱鬧，繼新地公布天璽‧天以低價出售後，新世界發展及遠東發展於跑道區的柏蔚森II，更突擊公布首批155伙價單，最平427萬元。

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]]> 跑馬地新盤｜ONE JARDINE’S LOOKOUT 最細147呎 首批50伙最平415.8萬 https://www.house730.com/news/33752/%e8%b7%91%e9%a6%ac%e5%9c%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-jardine-s-lookout-%e6%9c%80%e7%b4%b0147%e5%91%8e-%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3415-8%e8%90%ac/ Fri, 20 Sep 2024 02:00:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33752 美國聯儲局議息後調低息率半厘，本港多間銀行跟隨減息，發展商即加快推盤步伐。英皇集團旗下東半山新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT於減息後上載售樓書，並公布首批50伙定價，折實平均呎價17,904元，最平415.8萬元，為區內13年來最平新盤。

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]]> 鰂魚涌新盤│FINNIE首推30伙 「4字頭 」入場 https://www.house730.com/news/33660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33660 由宏安地產發展的FINNIE，標榜不足1分鐘步程到港鐵鰂魚涌站，樓花期約21個月。發展商今（14日）公布項目首張價單，首推30伙，扣除最高15%折扣，入場價為428.8萬元，平均呎價為19,503元，最快下周開售。

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]]> 屯門新盤｜黃金海灣·意嵐首推139伙「黃金西餅價」 入場費驚見184.2萬 https://www.house730.com/news/33557/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e9%a6%96%e6%8e%a8139%e4%bc%99%e9%bb%83%e9%87%91%e8%a5%bf%e9%a4%85%e5%83%b9-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e8%b2%bb/ Mon, 08 Jul 2024 07:41:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33557 新盤低開一浪接一浪，繼市區啟德區柏蔚森I以「3字頭」開賣後，旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，今日（8日)公布項目首張價單，首推139伙，入場費更低見「1字頭」，為2019年同區菁雋以173.38萬元開賣後，5年來再有新盤低於200萬元開賣。

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]]> 紅磡新盤｜THE HADDON 速推首批92伙 均價19,280元 https://www.house730.com/news/33382/%e7%b4%85%e7%a3%a1%e6%96%b0%e7%9b%a4-the-haddon-%e9%80%9f%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b992%e4%bc%99-%e5%9d%87%e5%83%b919280%e5%85%83/ Thu, 30 May 2024 09:39:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33382 發展商蓄勢待發，由恒基地產位於紅磡的大型住宅項目Midtown South新一期住宅THE HADDON，項目銷售流程已進行得如火如荼，發展商今（30）公布項目1號價單，首推92伙單位，戶型涵蓋1房至3房戶型，入場價為481.23萬元，平均呎價為19,280元。

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]]> 何文田新盤│朗賢峯「壓軸心動價」首批115伙 最平688萬 https://www.house730.com/news/33194/%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9c%97%e8%b3%a2%e5%b3%af%e5%a3%93%e8%bb%b8%e5%bf%83%e5%8b%95%e5%83%b9%e9%a6%96%e6%89%b9115%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3688%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 07:27:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33194 新盤市場持續熾熱，各大新盤競相出擊。鷹君與港鐵合作發展何文田站朗賢峯，挾市區鐵路概念上蓋優勢，首批單位115伙，折實平均呎價17,750元，最平單位688萬元。

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]]> 康城新盤│ 12B期PARK SEASONS首推138伙 最平1房售454.1萬 https://www.house730.com/news/33172/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-12b%e6%9c%9fpark-seasons%e9%a6%96%e6%8e%a8138%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b31%e6%88%bf%e5%94%ae454-1%e8%90%ac/ Thu, 11 Apr 2024 07:35:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33172 會德豐地產繼將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE開賣後，發展商隨即推出12B期PARK SEASONS，今日公布項目首批138伙，戶型涵蓋1房及2房戶，入場價為454.1萬元，屬1房戶。

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