開放式戶 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 02 Jan 2025 10:07:35 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 筲箕灣新盤｜傲華開放式戶最平335.1萬 比一年半前平144萬元 https://www.house730.com/news/1007172/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e5%82%b2%e8%8f%af%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%9c%80%e5%b9%b3335-1%e8%90%ac/ Thu, 02 Jan 2025 06:40:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007172 新年伊始，新盤市場轉熱。協成行筲箕灣東大街傲華，一年半前，項目推出首張價單後「只聞樓梯響」，一直有價單，卻沒有開賣。直至美國數度減息後，今日即宣佈以最平335.1萬元出售首批單位，以入場價計算，相比前年最平開放式戶折實價478.8萬元，平144萬元。

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]]> 筲箕灣新盤｜傲華新一年公布新價單 開放式戶低於350萬 https://www.house730.com/news/1007107/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e5%82%b2%e8%8f%af%e6%96%b0%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%85%ac%e5%b8%83%e6%96%b0%e5%83%b9%e5%96%ae-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%bd%8e/ Mon, 30 Dec 2024 09:34:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007107 協成行去年中公布筲箕灣傲華首張價單，惟從未正式發售項目，項目由樓花到落成，發展商今日開放現樓示範單位，同時部署下周公布全新價單。

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]]> 二手居屋│綠表客「車位價」入市 睇樓1日即173萬購麗翠苑開放式戶 https://www.house730.com/news/33380/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%83%b9%e5%85%a5%e5%b8%82-%e7%9d%87%e6%a8%931%e6%97%a5%e5%8d%b3173%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%ba%97%e7%bf%a0%e8%8b%91/ Thu, 30 May 2024 04:59:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33380 居屋入場門檻相對較低，而半新居屋無論生活配套、基建及休閒設備都應有盡有，質素不比私樓差，近期接二連三錄得成交。「年輕居屋」長沙灣麗翠苑一個開放式戶，綠表客睇樓1日，即火速決定以173萬元承接。

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]]> 二手成交│屯門豐連開放式戶蝕近「一球」沽 上車客318萬接貨 https://www.house730.com/news/33192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%90%e9%80%a3%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e8%9d%95%e8%bf%91%e4%b8%80%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2318%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33192 「納米樓」易上車，亦容易蝕讓? 南豐集團旗下屯門豐連，8年前開賣，標榜單位「細」，銀碼相對細，希望幫到年青人上車。近日豐連一個開放式單位，4年間由415萬元變318萬沽，帳面蝕讓近百萬元。

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]]> 二手居屋 |東涌裕泰苑開放式戶不設議價 綠表客斥300萬入市 https://www.house730.com/news/33088/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%a3%95%e6%b3%b0%e8%8b%91%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%b8%8d%e8%a8%ad%e8%ad%b0%e5%83%b9-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e6%96%a5300/ Thu, 28 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33088 樓價相比高位有明顯折讓，撤辣後樓市極速轉旺。東涌區本月二手買賣成交已逼近70宗，創去年3月以來13個月新高。近日，半新居屋裕泰苑一個開放式單位，獲公屋租戶睇樓即日拍板，零議價以300萬元成交，而印花稅只需100元。

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]]> 二手成交│港島上車盤「3字頭」沽 炮台山富利來大廈開放式戶大幅減價18% https://www.house730.com/news/32985/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a43%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e7%82%ae%e5%8f%b0%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%88%a9%e4%be%86%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b/ Tue, 12 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32985 二手成交回升，樓市持續整固，新近炮台山開放式設計上車盤，原業主大幅減價18%，終以300萬元成交，買家僅需繳交100元釐印費，價格相宜。

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]]> 九龍灣新盤｜泰峯首推168伙 開放式戶入場價為372.7萬 https://www.house730.com/news/32960/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b3%b0%e5%b3%af%e9%a6%96%e6%8e%a8168%e4%bc%99-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9%e7%82%ba372-7%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:34:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32960 發展商為迎合市場需求，一手新盤百花齊放，新盤供應有增無減。由王新興集團發展的泰峯，今（7日）公布項目1號價單，首推168伙，扣除最高 23%折扣優惠，入場價為372.7萬元，屬開放式戶，平均呎價為14,808元。

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]]> 二手成交｜年輕客「2字頭」上車 大埔嵐山開放式戶9年升值39% https://www.house730.com/news/32776/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%b5%90%e5%b1%b1%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b69%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Sun, 04 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32776 二手市場仍有剛性需求，部份用家趁樓價回落入市，大埔嵐山新錄得一宗二手成交個案，有年輕客成功以「2字頭」上車，原業主持貨9年，是次轉手賬面獲利70萬元離場。

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]]> 長沙灣新盤｜曉柏峰加推50伙 開放式戶最平272萬 https://www.house730.com/news/32761/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9b%89%e6%9f%8f%e5%b3%b0%e5%8a%a0%e6%8e%a850%e4%bc%99-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%9c%80%e5%b9%b3272%e8%90%ac/ Thu, 01 Feb 2024 04:56:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32761 一手新盤浪接浪，日前由樂風集團發展的旺角新盤Elize PARK開價後，同為市區新盤的曉柏峰亦作新一輪銷售安排，項目加推50伙，2號價單最平開放式戶折實271.8萬元，比首批入場單位低開約120萬元。

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]]> 二手居屋│「2字頭」沽半新居屋將軍澳雍明苑 3年內開放式戶升幅達44% https://www.house730.com/news/32600/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e5%8d%8a%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e9%9b%8d%e6%98%8e%e8%8b%91-3%e5%b9%b4%e5%85%a7%e9%96%8b%e6%94%be/ Sat, 30 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32600 二手交投淡靜，私樓業主持貨3年大部份蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升，將軍澳區半新居屋雍明苑入伙僅3年，最新錄得居二市場成交，一個開放式單位以299.8萬元沽出，期間大幅升值近44%。

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]]> 二手成交｜上車客「2字頭」買屯門弦海開放式戶 原業主慘蝕近「1球」 https://www.house730.com/news/32350/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 16 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32350 在減辣措施加持下，二手市場有所改善，日前屯門弦海錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，一個開放式單位以288萬元成交，原業主持貨近4年，是次轉手帳面虧蝕約92萬元。

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]]> 二手蝕讓｜匯璽開放式戶減價逾7%易主 6年帳面貶值66萬 https://www.house730.com/news/32055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32055 二手樓價跌勢未止，鐵路上蓋屋苑相繼淪陷。港鐵南昌站上蓋匯璽新近有開放式單位減價約7%後易手，原業主持貨約6年，帳面損失近66萬元。

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]]> 買家心聲｜親海駅II首輪626伙即日沽清 「00後」學生買家、金融專才、家庭客齊捧開放式戶 https://www.house730.com/news/31642/%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e8%81%b2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%a6%96%e8%bc%aa626%e4%bc%99%e5%8d%b3%e6%97%a5%e6%b2%bd%e6%b8%85-00%e5%be%8c%e5%ad%b8%e7%94%9f%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%87%91%e8%9e%8d/ Mon, 14 Aug 2023 01:47:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31642 以「平爆價」推出市場搶盡焦點的長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」，昨日(12日)首輪開售626伙，折實售價由290萬元起，折實平均呎價14,868元。項目最終接獲超過3.8萬票，超額認購逾59倍，打破新世界發展(017)與港鐵(066)合作的大圍站上蓋「柏傲莊III」於2021年6月第三輪銷售所錄得30,592票紀錄，成為本港歷來新盤「票王」。

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]]> 二手成交｜屯門半新樓弦海低市價310萬沽 帳面損手近70萬 https://www.house730.com/news/31313/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e6%90%8d%e6%89%8b%e8%bf%9170/ Mon, 10 Jul 2023 09:55:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31313 政府放寬自住物業按揭成數，有望逐步提升二手入市氣氛。不過，有部份物業未能受惠新措施，而細價樓更出現大幅蝕讓個案，屯門弦海一個開放式戶以310萬沽，屬稍低於市價出售。

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]]> 二手居屋成交｜龍蟠苑高層開放戶525萬沽 呎價1.37萬 重上近月高位 https://www.house730.com/news/30365/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%be%8d%e8%9f%a0%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e9%96%8b%e6%94%be%e6%88%b6525%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-37%e8%90%ac-%e9%87%8d%e4%b8%8a/ Thu, 06 Apr 2023 05:59:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30365 ...

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]]> 租賃成交｜大圍新樓柏傲莊II開放式戶 呎租刷新63元新高 https://www.house730.com/news/30199/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8aii%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%91%8e%e7%a7%9f%e5%88%b7%e6%96%b063%e5%85%83%e6%96%b0/ Wed, 22 Mar 2023 05:56:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30199 繼早前青衣單幢半新樓薈藍，一個開放式戶，獲租戶以呎租高達79元承租，創下屋苑新高紀錄，並料打破新界西分層單位呎租紀錄外，大圍新樓柏傲莊II，市場並錄呎租高見63元租賃個案。

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]]> 薈朗迷你戶跌至365萬沽 6年僅賺20萬 https://www.house730.com/news/27907/%e8%96%88%e6%9c%97%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%88%b6%e8%b7%8c%e8%87%b3365%e8%90%ac%e6%b2%bd-6%e5%b9%b4%e5%83%85%e8%b3%ba20%e8%90%ac/ Fri, 30 Sep 2022 04:46:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27907 自從按揭成數放寬後，納米樓被市場認為「無運行」，皆因不少買家或傾向增大按揭成數，購入面積較大物業。主攻細單位的馬鞍山薈朗，屬馬鞍山區內一個供應細單位項目，近日一個開放式單位，業主持有6年，帳面賺約20萬元。

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]]> 內地在港博士生 月租1.18萬THE HENLEY開放式戶 https://www.house730.com/news/27166/%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%9c%a8%e6%b8%af%e5%8d%9a%e5%a3%ab%e7%94%9f-%e6%9c%88%e7%a7%9f1-18%e8%90%acthe-henley%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Tue, 09 Aug 2022 04:31:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27166 被視為「明日之星」的新發展區啟德住宅群，區內最新落成私樓THE HENLEY，近日不斷錄得租賃成交。其中，一個開放式戶，獲內地博士生以月租1.18萬元承租，呎租直逼60元。

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]]> 「建材街」尋寶 上車客270萬購寶齡大廈開放式戶 https://www.house730.com/news/26802/%e5%bb%ba%e6%9d%90%e8%a1%97%e5%b0%8b%e5%af%b6-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2270%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%af%b6%e9%bd%a1%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Tue, 19 Jul 2022 07:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26802 旺角砵蘭街一帶因雲集各種建築裝修材料，因而被稱為「建材街」。惟位處市區，附近一帶街道鄰近港鐵旺角站，有上車客於區內尋寶，最終以不足300萬元上車，購入樓齡低於40年的寶齡大廈開放式戶，若買家進行九成按揭，即27萬元可做業主。

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]]> 月租1.4萬租匯璽開放式戶 平均呎租51元 https://www.house730.com/news/26255/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e7%a7%9f51%e5%85%83/ Sun, 19 Jun 2022 08:53:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26255 半新盤因樓齡新，向來受不少用家追捧。基座設有商場的市區半新盤南昌站匯璽，近日一個開放式戶，獲租客以月租1.4萬元承租，平均呎租達51元。

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