開價 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 18 Nov 2025 02:29:03 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜啟德地王盤 加價近三成首仗沽清 新盤頻現大手客 https://www.house730.com/news/1015453/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%a4-%e5%8a%a0%e5%83%b9%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%a4/ Tue, 18 Nov 2025 02:21:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015453 隨著減息周期出現，樓市在上半年逆風之後，近期一手市場持續升溫。加價近三成開賣的啟德地王新盤天璽天第2期，過去一周開賣，首輪推出62伙份全數沽清，市場購買力陸續在一手市場展現。

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]]> 一手市況｜「地王」追失地? 天璽‧天第2期首批開價漲近30% https://www.house730.com/news/1015293/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e9%96%8b/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015293 登上本港官地每呎最貴的天璽‧天，去年開賣第1期，以平均呎價19,668元開售，連同建築成本及利息等，被市場指以「蝕本價」開賣。經過一年後，最新天璽‧天第2期公布開售，首批平均折實呎價提升至25,280元，比去年首批定價高出近30%，最平單位已不見去年「4字頭」，第2期最平單位已見「6字頭」。

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]]> 一周熱點｜「撻訂王」柏瓏   第3期開價較三年前「插水」逾兩成 https://www.house730.com/news/1014888/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%92%bb%e8%a8%82%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%93%8f-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e9%96%8b%e5%83%b9%e8%bc%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014888 樓價回調，新盤開價跟隨大市向下。三年前，以平均呎價1.7萬元開賣的錦上路柏麗I及柏瓏II，收樓之時正值樓市下行，大批買家選擇撻訂，因而登上今年「撻訂王」寶座。撻訂單位急急安排重售之餘，第三期全新項目亦以樓花方式開賣，首批單位以平均呎價13,938元開賣，比三年前開賣價低出逾兩成。

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]]> 一周熱點｜港島新樓大戰 柴灣廿年來新盤海德園呎價1.7萬開賣 https://www.house730.com/news/1013972/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%a4%a7%e6%88%b0-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e4%be%86%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9c%92%e5%91%8e/ Tue, 26 Aug 2025 10:05:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013972 八月樓市不單是租賃旺季，新盤開賣同樣熱鬧。其前身是70年代啟用的柴灣中巴車廠，堪稱港島歷史地標之一，今日變身成新盤海德園。太古地產公布這個地標新盤首批單位以平均折實呎價17,565元開賣，最平640.7萬元，平均呎價高於同區藍灣半島及周邊二手價達13%至20%不等，與港島東西灣河私樓接近。

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]]> 一周熱點｜八月新盤搶灘 多個二手屋苑未開齋 https://www.house730.com/news/1013405/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e7%81%98-%e5%a4%9a%e5%80%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e9%96%8b%e9%bd%8b/ Mon, 04 Aug 2025 09:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013405 八月開鑼，新盤市場急於去存貨，多個新盤已經在本月展開攻勢。灣仔堅尼地道33號率先開價，同時大埔上然第3期也公布定價，首批單位以不足300萬元開賣，搶佔市場焦點。購買力集中在一手市場，加上連續天雨，二手睇樓量回軟，多個屋苑尚未錄得成交。

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]]> 九龍城新盤｜41校網新樓 「4字頭」入場 https://www.house730.com/news/1008793/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%b6%b2%e6%96%b0%e6%a8%93-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 19 Feb 2025 07:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008793 新盤急速起步，過去兩周先後有4個新盤先後公布開價。繼北角皇都及元朗朗天峰後，九龍城挾41校網的南首恒基地產與本地私人家族今日公布首批單位63伙定價，最平折實409.9萬元。

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]]> 康城新盤｜今年頭炮新盤開價 最快下周首輪開賣 https://www.house730.com/news/1007351/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a0%ad%e7%82%ae%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%96%8b%e5%83%b9-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%a6%96%e8%bc%aa%e9%96%8b%e8%b3%a3/ Tue, 07 Jan 2025 04:26:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007351 ...

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]]> 屯門新盤｜凱和山新推70伙 開放式最平248萬元 https://www.house730.com/news/1002851/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%af%87%e3%80%8c%e5%8d%8a%e7%b2%92%e9%90%98%e3%80%8d%e9%81%8e%e6%b5%b7%e8%bf%94%e5%b7%a5-1%e8%90%ac%e3%80%8c%e7%ad%86%e7%9b%b4%e3%80%8d%e5%b9%b3%e4%bd%8f%e5%b8%82%e5%8d%80/ Tue, 10 Dec 2024 04:05:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1002851 ...

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]]> 洪水橋新盤｜滙都II首推81伙最平310萬 最低呎價9,528元 https://www.house730.com/news/1000996/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a9%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e6%bb%99%e9%83%bdii%e9%a6%96%e6%8e%a881%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3310%e8%90%ac-%e6%9c%80%e4%bd%8e%e5%91%8e%e5%83%b99528%e5%85%83/ Tue, 19 Nov 2024 08:57:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1000996 ...

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I 首批78伙均價17,899元 跑道區歷來次低價 https://www.house730.com/news/33858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33858 已取售樓紙近2年，一直未聞推售的啟德跑道區新盤DOUBLE COAST I，在《施政報告》公布後一周加入銷售戰團。項目推出首批78伙，以折實平均呎價17,899元開賣，最平單位422.5萬元，以首批呎價計，屬跑道區歷來首批呎價次低新盤，較今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 長沙灣新盤｜瑜悦「閃電」推首批50伙最平454萬 折實均價14,888元 https://www.house730.com/news/33840/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e9%96%83%e9%9b%bb%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3454%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b914888/ Tue, 15 Oct 2024 06:49:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33840 標榜為本港首個以「組裝合成」建築法興建的私樓長沙灣瑜悦，不但建築進度要快，連開盤都要「快」。該盤於過去兩周內，由命名至開放示範單位以至今日「閃電」開價。項目首批50伙，平均折實呎價14,888元，為同區8年新低價，呎價與元朗新樓接近，最平入場費454萬元。

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]]> 黃竹坑新盤｜BLUE COAST II 首批128伙均價21,526元 港島南岸歷來呎價最平新盤 https://www.house730.com/news/33825/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9128%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b921526%e5%85%83-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%ad%b7%e4%be%86%e5%91%8e%e5%83%b9/ Wed, 09 Oct 2024 06:00:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33825 新盤群起出動搶客，繼啟德新盤展開一輪銷售熱潮後，長實與港鐵發展的港鐵黃竹坑站上蓋的BLUE COAST II加入戰團。發展商公布以「食糊價」開賣首批128伙，折實均價21,526元 ，較今年4月同系BLUE COAST 第1期首批單位呎價低2%，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤，最平2房單位折實價921萬元。

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]]> 黃竹坑新盤｜BLUE COAST II 兩房示範單位曝光 拆牆伸延客廳空間感 https://www.house730.com/news/33820/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%8b%86%e7%89%86%e4%bc%b8%e5%bb%b6%e5%ae%a2%e5%bb%b3%e7%a9%ba/ Tue, 08 Oct 2024 08:41:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33820 長實與港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸BLUE COAST II，準備24小時內公布定價。配合銷售，發展商今日率先開放兩房示範單位，拆掉分隔客廳與其中一房間牆身，令空間感大增。

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]]> 元朗新盤│The YOHO Hub II 6座推94伙 2房最平683.43萬 https://www.house730.com/news/33745/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4the-yoho-hub-ii-6%e5%ba%a7%e6%8e%a894%e4%bc%99-2%e6%88%bf%e6%9c%80%e5%b9%b3683-43%e8%90%ac/ Tue, 17 Sep 2024 07:52:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33745 新地旗下The YOHO Hub II 由第6座及第8座組成，早前推出第8座單位已全數沽清，發展商即推出第4號價單94伙單位，最平2房單位，折實價683.43萬元。

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]]> 啟德新盤│維港‧雙鑽全盤702伙主打2房 最快周內開價 https://www.house730.com/news/33711/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%b6%ad%e6%b8%af%e9%9b%99%e9%91%bd%e5%85%a8%e7%9b%a4702%e4%bc%99%e4%b8%bb%e6%89%932%e6%88%bf-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e5%91%a8%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%83%b9/ Tue, 03 Sep 2024 09:45:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33711 新地旗下啟德新盤天璽‧天準備推售，另一邊廂，中國海外旗下的啟德新盤維港‧雙鑽，經已上載售樓說明書，項目由2幢住宅大廈組成，合共702伙，首推不少於 141伙，料周內出擊。

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]]> 啟德新盤│啟德海灣重新開價  50伙單位折實均價17,384元 https://www.house730.com/news/33709/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%b5%b7%e7%81%a3%e9%87%8d%e6%96%b0%e9%96%8b%e5%83%b9-50%e4%bc%99%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b917384%e5%85%83/ Mon, 02 Sep 2024 08:56:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33709 新盤市場減價去貨，由嘉華國際、會德豐及中國海外合作發展的啟德海灣今（2日）公布項目最新銷售部署，新推出置佳時機付款計劃，提供25%至38.5%折扣優惠，入場價為460.7萬元，折實均價17,384元。

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]]> 鰂魚涌新盤│FINNIE首推30伙 「4字頭 」入場 https://www.house730.com/news/33660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33660 由宏安地產發展的FINNIE，標榜不足1分鐘步程到港鐵鰂魚涌站，樓花期約21個月。發展商今（14日）公布項目首張價單，首推30伙，扣除最高15%折扣，入場價為428.8萬元，平均呎價為19,503元，最快下周開售。

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]]> 屯門新盤｜黃金海灣·意嵐首推139伙「黃金西餅價」 入場費驚見184.2萬 https://www.house730.com/news/33557/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e9%a6%96%e6%8e%a8139%e4%bc%99%e9%bb%83%e9%87%91%e8%a5%bf%e9%a4%85%e5%83%b9-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e8%b2%bb/ Mon, 08 Jul 2024 07:41:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33557 新盤低開一浪接一浪，繼市區啟德區柏蔚森I以「3字頭」開賣後，旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，今日（8日)公布項目首張價單，首推139伙，入場費更低見「1字頭」，為2019年同區菁雋以173.38萬元開賣後，5年來再有新盤低於200萬元開賣。

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]]> 啟德新盤｜柏蔚森I首批不少於60伙 24小時內開價 https://www.house730.com/news/33537/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e9%a6%96%e6%89%b9%e4%b8%8d%e5%b0%91%e6%96%bc60%e4%bc%99-24%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%83%b9/ Wed, 03 Jul 2024 05:35:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33537 踏入7月，即有新盤蓄勢推售。新世界發展與遠東發展的啟德柏蔚森I，將為暑假檔期打響新盤頭炮。發展商表示，項目將於24小時內公布價單，首批不少於60伙。

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]]> 西營盤新盤｜尚逸首推50伙 入場價380.9萬 https://www.house730.com/news/33490/%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%b0%9a%e9%80%b8%e9%a6%96%e6%8e%a850%e4%bc%99-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9380-9%e8%90%ac/ Thu, 20 Jun 2024 09:38:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33490 一手新盤連續開賣，為緊貼市場攻勢，由大鴻輝集團旗下西營盤尚逸今（20日）公布首張價單，項目首推50伙，以最高折扣9%及星級傢俬現金津貼優惠計算，入場單位380.9萬元，折實平均呎價19,619元。

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