鋤價 - 香港地產新聞 - House730

唔打算買樓千祈唔好鋤價

湯文亮 — Sat, 20 Apr 2024 03:00:00 +0000

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House730 — Thu, 10 Nov 2022 04:30:00 +0000

樓價進入下跌周期，低價求售成為常態，但如果放盤開價大幅低於市價，例如低水一成或以上，便不能因為貪平而掉以輕心，必須發掘單位問題所在，更有機會是「事故」單位「搏大霧」扮作正常單位出售，可謂防不勝防。

House730 — Tue, 25 Oct 2022 04:30:00 +0000

美國聯儲局連番加息後，多間香港銀行九月也上調最優惠利率(P)，意味香港的加息周期正式啟動，令近期割價求售之聲不絕的二手樓市雪上加霜。對於希望趁樓價回落買入安樂窩者，面對業主們心態轉弱，確是出擊覓筍盤兼鋤價的良機。買樓亦要知己知彼，若得悉對手是以下四類業主，議價時不妨更進取。

湯文亮 — Thu, 30 Jun 2022 01:30:00 +0000

任何人都會認為，在投資領域裡，無論是買樓買股票，都是寧買當頭起，莫買當頭跌，其實，買樓與買股票是有所不同，在樓市上升時，業主可能會反價，甚至唔賣，就算可以買到，都未必是心目中喜歡的單位，所以，在樓市上升時買樓，隨時比業主激到彈起，反之在樓市下跌時買樓，樂趣無窮。

House730 — Tue, 17 May 2022 04:30:00 +0000

二手物業買賣，向來是買家及業主的角力場，一些買賣物業經驗較淺，平時沒有留意市場動態及心急買賣的一方，經常會出現買貴或賤買的情況。作為業主想賣個好價，便要做好天時及人和，提升單位叫座力。

House730 — Thu, 03 Feb 2022 04:30:00 +0000

傳統農曆新年前後樓市例淡，新盤銷售近月進入空檔期，加上Omicron疫情升溫迎來第五波社交距離收緊措施，無論一、二手樓市在這個送牛迎虎期間皆進入膠著戕態。常言道，有危就有機，樓市短期吹淡風之際，業主議價態度軟化，亦是準買家努力鋤價覓筍盤的好時機，出擊前學定以下鋤價技巧，隨時平近一成入市。