連租約單位 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 01 Dec 2023 03:15:09 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│投資者入市大圍名城高層3房套 連租約985.8萬承接 享3.2厘回報 https://www.house730.com/news/32454/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e9%ab%98%e5%b1%a43%e6%88%bf%e5%a5%97-%e9%80%a3%e7%a7%9f%e7%b4%84985-8%e8%90%ac/ Fri, 01 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32454 近期樓市氣氛改善，吸引投資者趁低吸納。新界沿線鐵路物業深受投資買家、或大專租客歡迎，近日，鄰近大圍火車站的物業名城，獲投資者垂青，以985.8萬承接一個3房單位，連租享3.2厘回報。

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]]> 貪平買連租約盤 買家必知三大風險 https://www.house730.com/news/28378/%e8%b2%aa%e5%b9%b3%e8%b2%b7%e9%80%a3%e7%a7%9f%e7%b4%84%e7%9b%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%85%e7%9f%a5%e4%b8%89%e5%a4%a7%e9%a2%a8%e9%9a%aa/ Wed, 02 Nov 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28378 市場上除了可交吉的出售單位外，另一種常見的放盤是連租約盤，後者因為仍有租客居住，也有租約在身，故通常叫價會較低，買家議價空間較大。對於一些投資者或不急於即時入住的用家，或會貪平買連租約盤，惟執筍盤的同時，也要留意風險。

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]]> 購買連租約單位 準買家必睇中伏位 https://www.house730.com/news/24117/%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e9%80%a3%e7%a7%9f%e7%b4%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%85%e7%9d%87%e4%b8%ad%e4%bc%8f%e4%bd%8d/ Mon, 17 Jan 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24117 行過地產代理店舖，不時會看到一些寫著「連租約放售」的單位，即是正在出租，有租客居住中的住宅放盤，特別是在樓市旺盛，二手「鎖匙盤」短缺的時候，不少心急入市的準買家，可能會轉攻這類單位。不過，當各位打算購入連租約單位前，必須留意以下事項，減低中伏機會。

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