退休 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 03 Nov 2022 08:12:43 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 香港養老好地方 物業在手更休悠 https://www.house730.com/news/28425/%e9%a6%99%e6%b8%af%e9%a4%8a%e8%80%81%e5%a5%bd%e5%9c%b0%e6%96%b9-%e7%89%a9%e6%a5%ad%e5%9c%a8%e6%89%8b%e6%9b%b4%e4%bc%91%e6%82%a0/ Sun, 06 Nov 2022 01:29:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28425 筆者最近出席一個朋友的生日會，朋友剛剛登陸（60歲），參加者年齡也差不多，分享如何退休，在哪裡退休養老最好！

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]]> 以租金申請按揭 退休後收租收息例子 https://www.house730.com/news/27690/%e4%bb%a5%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e9%80%80%e4%bc%91%e5%be%8c%e6%94%b6%e7%a7%9f%e6%94%b6%e6%81%af%e4%be%8b%e5%ad%90/ Sat, 17 Sep 2022 01:20:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27690 ​上期談及按揭申請以租金列作入息計算，有幾點亦需留意，無論以實際租金又或以預估租金作為入息計算，有關按揭物業需為現樓，換句話說，若然物業仍屬樓花，買家便不能以租金列作入息申請樓花按揭。而一般來說，以租金作為入息計算的按揭物業均視作出租用途，除了按揭審批以非自用準則計算(按揭成數限於5成，若屬第二套房，按揭成數限於4成；以及壓力測試上限收緊10個百分點)，有些銀行會要求正式在土地註冊處登記一份rental assignment。

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]]> 【李峻銘專欄】退休欠保障 三寶幫到你（下） https://www.house730.com/news/23779/%e6%9d%8e%e5%b3%bb%e9%8a%98%e5%b0%88%e6%ac%84%e9%80%80%e4%bc%91%e6%ac%a0%e4%bf%9d%e9%9a%9c-%e4%b8%89%e5%af%b6%e5%b9%ab%e5%88%b0%e4%bd%a0%e4%b8%8b/ Sun, 19 Dec 2021 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23779 ​上周談到退休三寶之中的年金及保單逆按揭，今周跟大家分享另一寶 - 物業逆按揭。

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]]> 【李峻銘專欄】退休欠保障 三寶幫到你（上） https://www.house730.com/news/23686/%e6%9d%8e%e5%b3%bb%e9%8a%98%e5%b0%88%e6%ac%84%e9%80%80%e4%bc%91%e6%ac%a0%e4%bf%9d%e9%9a%9c-%e4%b8%89%e5%af%b6%e5%b9%ab%e5%88%b0%e4%bd%a0%e4%b8%8a/ Sun, 12 Dec 2021 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23686 最近筆者有朋友登陸（60大壽），一大班朋友為他慶祝，但他卻憂心重重，原來登陸也意味即將退休，為失去了固定收入而感到憂心！

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]]> 【按揭小百科】臨近退休買入白居二單位能否做25年按揭呢？ https://www.house730.com/news/22377/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b0%8f%e7%99%be%e7%a7%91%e8%87%a8%e8%bf%91%e9%80%80%e4%bc%91%e8%b2%b7%e5%85%a5%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%83%bd%e5%90%a6%e5%81%9a25%e5%b9%b4%e6%8c%89/ Sun, 05 Sep 2021 02:50:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22377 ...

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