輸錢離場 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 03 May 2024 02:57:58 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33269/%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e7%83%88%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0kadoorie-hill%e5%b8%b3%e8%bc%b8580%e8%90%ac/ Fri, 03 May 2024 02:57:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33269 一手市場雖見轉旺，惟發展商推盤仍然保守，繼續採取低價策略盡搶購買力，二手業主無奈捱打。近期港鐵何文田站大型新盤低價應市，同區二手爆出大額蝕讓個案，Kadoorie Hill一個三房單位劈價400萬元沽出，成交呎價失守2萬元、屬近8年來首見外，與原業主2017年買入價2,560萬元相比，帳面慘輸580萬元或近23%離場。

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]]> 三成輸錢即是七成獲利 https://www.house730.com/news/33240/%e4%b8%89%e6%88%90%e8%bc%b8%e9%8c%a2%e5%8d%b3%e6%98%af%e4%b8%83%e6%88%90%e7%8d%b2%e5%88%a9/ Sat, 27 Apr 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33240 ...

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]]> 呼吸PLAN入市長沙灣睿峰兩房 3年後沽貨慘輸「3球」｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32443/%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e7%9d%bf%e5%b3%b0%e5%85%a9%e6%88%bf-3%e5%b9%b4%e5%be%8c%e6%b2%bd%e8%b2%a8%e6%85%98%e8%bc%b83%e7%90%83-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95/ Thu, 30 Nov 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32443 據代理統計顯示，二手私人住宅轉手蝕讓比率持續攀升，當中2018至2022年買入的蝕讓比例由2022年只有53%，大幅升至2023年的72%。

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]]> 北角明園大廈三房768萬沽 4年輸逾兩球 造價較去年跌近兩成｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32405/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%98%8e%e5%9c%92%e5%a4%a7%e5%bb%88%e4%b8%89%e6%88%bf768%e8%90%ac%e6%b2%bd-4%e5%b9%b4%e8%bc%b8%e9%80%be%e5%85%a9%e7%90%83-%e9%80%a0%e5%83%b9%e8%bc%83%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Fri, 24 Nov 2023 03:08:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32405 樓價處於調整階段，不少用家積極於市場上尋覓筍盤入市。

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]]> 二手成交｜業主止蝕離場 鰂魚涌康怡花園3房戶減價1成以965萬沽 https://www.house730.com/news/32098/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91/ Mon, 09 Oct 2023 05:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32098 市況未明，二手交投淡靜，有部分業主持開放態度，擴大議價空間，近日康怡花園一個3房單位，原業主減價1成，終以965萬獲用家承接單位，原業主蝕讓35萬元離場。

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]]> 二手成交｜馬鞍山曉峰灣畔兩房戶608萬沽 持貨5年明賺暗蝕離場 https://www.house730.com/news/32008/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%9b%89%e5%b3%b0%e7%81%a3%e7%95%94%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6608%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e6%98%8e%e8%b3%ba/ Sat, 23 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32008 聯儲局公布本月暫緩加息，維持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前馬鞍山曉峰灣畔一個兩房，以608萬元沽出，原業主持貨5年，帳面獲利8萬元，惟若計及印花稅及佣金開支，料明賺暗蝕。

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]]> 二手成交│香港大學站旁半新樓翰林峰 開放式戶540萬沽輸逾「1球」 https://www.house730.com/news/32004/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%a4%a7%e5%ad%b8%e7%ab%99%e6%97%81%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e7%bf%b0%e6%9e%97%e5%b3%b0-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6540%e8%90%ac/ Fri, 22 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32004 近日美國聯儲局宣布維持利率不變，但樓市交投仍然疲弱，部份業主心態轉變，願擴大議幅求售。有外區租客見現時樓價回落，即以540萬購入西環翰林峰一個開放式戶，成功上車做業主。

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]]> 二手成交｜ 炒股失利輸錢賣樓 「納米樓」匯萃首跌至「3字頭」沽貨 https://www.house730.com/news/29521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%82%92%e8%82%a1%e5%a4%b1%e5%88%a9%e8%bc%b8%e9%8c%a2%e8%b3%a3%e6%a8%93-%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e5%8c%af%e8%90%83%e9%a6%96%e8%b7%8c%e8%87%b33%e5%ad%97/ Tue, 31 Jan 2023 04:25:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29521 通關後，樓市及經濟氣氛有好轉跡象，佐敦「納米樓」業主卻伺機抽身沽貨。曾經以鄰近高鐵為銷售概念的佐敦官涌街單幢盤匯萃，近日曾見二手單位跌至 「3字頭」沽貨，有指業主於股海投資失利，急需套現，因而低價沽售手持的匯萃單位，帳面已輸137萬元，連同雜項使費，料損失約150萬元。

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