跌穿 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 07 Dec 2023 03:30:14 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│東涌藍天海岸海景戶呎價跌穿1萬 3房單位售907萬(多圖) https://www.house730.com/news/32485/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-3%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Fri, 08 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32485 二手樓市仍徘徊低位，市場亦有不少箔盤減價求沽。近日東涌藍天海岸一個海景3房大戶，單為方正實用，經雙方議價後，減至907萬元易手成交，呎價跌穿1萬元。

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]]> 二手成交│北角百福花園3房戶666萬沽 跌穿8年前的購入價 https://www.house730.com/news/32483/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8c%97%e8%a7%92%e7%99%be%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6666%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%b7%8c%e7%a9%bf8%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%9a%84%e8%b3%bc%e5%85%a5/ Thu, 07 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32483 施政報告效應下，樓市出現價跌量升的局面，樓市蝕讓成交增加，北角老牌屋苑百福花園上月交投大幅增加，單月錄8宗成交，最新呎價再度跌破1.1萬元的低價水平。

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]]> 嘉湖山莊呎價跌穿6800元 重返7年前林太「專家食屎價」｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/32455/%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf6800%e5%85%83-%e9%87%8d%e8%bf%947%e5%b9%b4%e5%89%8d%e6%9e%97%e5%a4%aa%e5%b0%88%e5%ae%b6%e9%a3%9f%e5%b1%8e%e5%83%b9-%e8%97%8d/ Fri, 01 Dec 2023 03:32:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32455 樓市焦點落在新界西北，皆因今年最大型全新盤、由由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作的天水圍天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」首批以折實平均呎價10,888元低價出擊，屬約6年半全港新盤首批均價新低水平。另一邊廂，二手樓價跌勢未止下，向來受上車客追捧的藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊造價持續向下，最近一宗成交呎價更跌穿7,000元關口，低見6,793元，重返2016年的「林太專家食屎價」。

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]]> 二手成交│市區屋苑呎價再跌穿1萬 美孚新邨三房戶980萬沽 https://www.house730.com/news/32084/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6980/ Fri, 06 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32084 雖然聯儲局公布暫緩加息，但息口持續高企，二手交投仍然淡靜。美孚新邨本月暫錄2宗成交，其中，一個三房單位呎價再次跌穿1萬元。

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]]> 施政報告前夕執平貨！荃灣愉景新城兩房跌穿「6球」 柏傲灣三房貼近兩房價沽 https://www.house730.com/news/32065/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e5%89%8d%e5%a4%95%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf6%e7%90%83-%e6%9f%8f/ Wed, 04 Oct 2023 01:27:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32065 施政報告發表前夕，市場方向未定，業主及買家各有想法，觀望氣氛濃厚。不過荃灣區連錄兩宗低價成交個案，愉景新城兩房造價跌穿「6球」水平，吸引上車客果斷入市；另一半新屋苑、樓齡約5年的柏傲灣，有三房新近以貼近兩房價沽出。

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]]> 二手成交｜屯門美樂花園呎價跌穿8000元 一手業主劈逾百萬沽全海景3房戶 https://www.house730.com/news/31977/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%be%8e%e6%a8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf8000%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e9%80%be/ Wed, 20 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31977 聯儲局議息在即，不少業主加大減價力度，樓價跌勢加快。屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8000元，平均實用呎價7889元，按月急挫11%。

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]]> 整體樓價跌勢加快 CCL跌穿160點 第四季目標下試148點水平 https://www.house730.com/news/31954/%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c%e5%8b%a2%e5%8a%a0%e5%bf%ab-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf160%e9%bb%9e-%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e5%ad%a3%e7%9b%ae%e6%a8%99%e4%b8%8b%e8%a9%a6148%e9%bb%9e%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Fri, 15 Sep 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31954 中原城市領先指數CCL最新報159.87點，按周跌1.19%，指數已跌穿160點，創32周新低，重返今年1月時水平。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，整體樓價跌勢未止，CCL連跌5周共3.36%，跌幅亦明顯加快，指數3周前跌0.09%，前周跌0.20%，上周跌0.38%，今周跌幅更擴大至1.19%。本周CCL比今年4月168.40點高位，近22周累跌5.07%，今年整體樓價升幅收窄至1.98%。

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