資助房屋 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 05 Apr 2024 01:45:42 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 公屋養懶人 檢討係時候 https://www.house730.com/news/33117/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e9%a4%8a%e6%87%b6%e4%ba%ba-%e6%aa%a2%e8%a8%8e%e4%bf%82%e6%99%82%e5%80%99/ Mon, 08 Apr 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33117 ...

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]]> 居屋「丟吉唔住」有代價 房委會: 違反居住規定要交回單位禁出售 https://www.house730.com/news/32730/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%9f%e5%90%89%e5%94%94%e4%bd%8f%e6%9c%89%e4%bb%a3%e5%83%b9-%e6%88%bf%e5%a7%94%e6%9c%83-%e9%81%95%e5%8f%8d%e5%b1%85%e4%bd%8f%e8%a6%8f%e5%ae%9a%e8%a6%81%e4%ba%a4%e5%9b%9e/ Fri, 26 Jan 2024 03:59:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32730 千辛萬苦抽到新居屋，趁市場有承接，近年出現居屋市場單位仍處於「清水樓」狀態，即單位未曾有人入住，業主已將單位轉售圖利個案。房屋署就濫用個案展開調查，指按居住規則所限，資助出售單位除非有特殊原因，否則須由業主及名列同一申請表的全部家庭成員居住，否則房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會。

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]]> 綠置居2022揀樓在即，沒有入息證明，能獲批按揭嗎？ https://www.house730.com/news/30693/%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%852022%e6%8f%80%e6%a8%93%e5%9c%a8%e5%8d%b3%e6%b2%92%e6%9c%89%e5%85%a5%e6%81%af%e8%ad%89%e6%98%8e%e8%83%bd%e7%8d%b2%e6%89%b9%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%97%8e/ Tue, 23 May 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30693 ...

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]]> 二手樓成交｜好有耐性！上車客鋤價3個月 業主減近一成沽綠悠雅苑三房 https://www.house730.com/news/29725/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a5%bd%e6%9c%89%e8%80%90%e6%80%a7%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e9%8b%a4%e5%83%b93%e5%80%8b%e6%9c%88-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e8%bf%91%e4%b8%80/ Wed, 15 Feb 2023 08:55:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29725 樓市轉旺，不少業主態度轉硬，甚至反價，有上車客為買到心儀單位，於是耐心地與業主議價達3個月，最終成功上車。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，新近促成青衣綠悠雅苑3座高層F室成交，單位實用面積696方呎，屬三房間隔，座向東南，去年12月於第二市場開價975萬元，放盤不久便獲買家洽購，當時業主見樓市回暖，態度轉硬。經過3個月的拉鋸，單位最終累減約一成，以未補地價868萬元沽出，折合平均實用呎價12,471元。

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]]> 綠置居2022今日晚上7時截止 https://www.house730.com/news/28061/%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%852022%e4%bb%8a%e6%97%a5%e6%99%9a%e4%b8%8a7%e6%99%82%e6%88%aa%e6%ad%a2/ Wed, 12 Oct 2022 07:11:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28061 綠置居2022今日晚上7時截止。不論網上或紙本申請，截止申請時間均為10月12日下午7時，在指定申請日期以外遞交的申請將不獲受理。房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。

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]]> 房協未來五大住宅盤 留意三大重點 https://www.house730.com/news/27672/%e6%88%bf%e5%8d%94%e6%9c%aa%e4%be%86%e4%ba%94%e5%a4%a7%e4%bd%8f%e5%ae%85%e7%9b%a4-%e7%95%99%e6%84%8f%e4%b8%89%e5%a4%a7%e9%87%8d%e9%bb%9e/ Thu, 15 Sep 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27672 對於負擔不起私樓又想上車的人士，香港房屋協會不定期推出的資助房屋絕對是優質選擇，皆因房協樓向來有口碑，不僅設計好、質素高，個別配套更可媲美私樓。如大坑勵德邨單位內置浴缸，沙田乙明邨內提供泳池等。未來五年房協將有五個新項目有望登場，下文將各項目歸納出三大重點，想上車的你不容錯過。

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]]> 居二客淡市尋寶 房協樓綠怡雅苑減至590萬沽 https://www.house730.com/news/27385/%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%b0%8b%e5%af%b6-%e6%88%bf%e5%8d%94%e6%a8%93%e7%b6%a0%e6%80%a1%e9%9b%85%e8%8b%91%e6%b8%9b%e8%87%b3590%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 24 Aug 2022 04:54:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27385 儘管樓市受加息困擾，惟居屋市場不乏尋寶客，落成僅2年的年輕資助房屋沙田綠怡雅苑，近日有2房單位於市場易手，買家見業主減價18萬元，在盤源不多選擇下，迅速以低於600萬元承接，呎價11,501元。

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]]> 2年未補地價禁售期鬆綁即沽 將軍澳翠嶺峰首宗2房户548萬元沽 https://www.house730.com/news/26901/2%e5%b9%b4%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%a6%81%e5%94%ae%e6%9c%9f%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3%e6%b2%bd-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e7%bf%a0%e5%b6%ba%e5%b3%b0%e9%a6%96%e5%ae%972%e6%88%bf/ Sun, 24 Jul 2022 06:01:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26901 房協旗下資助房屋項目將軍澳翠嶺峰，於2020年入伙，近日屆滿兩年未補地價禁售期，即以548萬元沽出，亦為屋苑首宗成交。

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]]> 租置公屋冇得輸 ？ 做業主有辣有唔辣 https://www.house730.com/news/26176/%e7%a7%9f%e7%bd%ae%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%86%87%e5%be%97%e8%bc%b8-%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%9c%89%e8%be%a3%e6%9c%89%e5%94%94%e8%be%a3/ Tue, 14 Jun 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26176 在香港成為公屋住戶，誇張點可說是人生贏家，因為住戶除了可以用低價租住單位外，如果所處的公屋是位列「租者置其屋計劃」(租置計劃)名單之內，甚至可動用數十萬元樓價「零首期」上車。

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]]> 一世租公屋VS綠表買居屋 利弊逐個捉 https://www.house730.com/news/26159/%e4%b8%80%e4%b8%96%e7%a7%9f%e5%85%ac%e5%b1%8bvs%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%88%a9%e5%bc%8a%e9%80%90%e5%80%8b%e6%8d%89/ Mon, 13 Jun 2022 04:30:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26159 有網民最近在網上討論區開帖，透露本來居於市區公屋的家人，正考慮放棄現居的公屋單位，換取綠表抽新居屋或購買二手居屋。該話題引發網民討論，有人認為難得揻甩「公屋仔」的貶稱，又可以用約五折的價錢自置居所，實在值得考慮。不過，亦有人認為買樓會令家庭負擔增加、犠牲便宜租金，更可能要承擔未來加息及樓價向下的風險，建議帖主游說家人繼續居於現址。

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]]> 政府收回30幅土地進行資助房屋發展 地點包括粉嶺及元朗等 https://www.house730.com/news/26125/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%94%b6%e5%9b%9e30%e5%b9%85%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e9%80%b2%e8%a1%8c%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%99%bc%e5%b1%95-%e5%9c%b0%e9%bb%9e%e5%8c%85%e6%8b%ac%e7%b2%89%e5%b6%ba/ Thu, 09 Jun 2022 05:09:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26125 地政總署根據《收回土地條例》（第124章）第4條張貼收回土地公告，以進行資助房屋發展。涉及地塊的位置分別為粉嶺新運路近黃崗山、元朗十八鄉路近龍田村、以及元朗元龍街與攸田東路交界。

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]]> 新世界「私人版居屋」已提交土地改劃申請 料最快2027年落成 https://www.house730.com/news/25758/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e7%a7%81%e4%ba%ba%e7%89%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b7%b2%e6%8f%90%e4%ba%a4%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e6%94%b9%e5%8a%83%e7%94%b3%e8%ab%8b-%e6%96%99%e6%9c%80%e5%bf%ab2027%e5%b9%b4/ Mon, 16 May 2022 10:03:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25758 本港房屋問題多年未解，年輕家庭上車難，公屋輪候時間屢創新高，新世界發展去年成立非牟利房社企新世界建好生活，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，可謂「私人版居屋」，並建議推出嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭模式。項目最新選址在元朗欖喜路，並已於5月初向城規會提交土地改劃申請，預計項目最快將可於2023年動工，最早於2027年落成。

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]]> 盤點全港10個夾屋屋苑 嚴選三大之最 https://www.house730.com/news/25594/%e7%9b%a4%e9%bb%9e%e5%85%a8%e6%b8%af10%e5%80%8b%e5%a4%be%e5%b1%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%9a%b4%e9%81%b8%e4%b8%89%e5%a4%a7%e4%b9%8b%e6%9c%80/ Thu, 05 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25594 政府近年為完善置業階梯，推出首置上車盤，為經濟能力不足以負擔私樓、但入息超出居屋申請門檻的人士而設。過往本港亦曾推出夾屋，作為針對中等入息家庭的資助房屋項目，惟短暫推行數年便被擱置，現時全港只有碩果僅存的十個夾屋屋苑，各具特色及賣點。

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]]> 房協啟德盤 將來要蝕賣？ https://www.house730.com/news/25491/%e6%88%bf%e5%8d%94%e5%95%9f%e5%be%b7%e7%9b%a4-%e5%b0%87%e4%be%86%e8%a6%81%e8%9d%95%e8%b3%a3/ Thu, 28 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25491 房協早前就啟德地盤完成補地價，涉及金額約46億元，即每平方呎樓面補地價約4,558元，惟計及建築等成本，房協日後隨時要「蝕本」賣樓。

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]]> 2月未補地價資助房屋僅錄42宗買賣 為歷史新低 https://www.house730.com/news/24655/2%e6%9c%88%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%83%85%e9%8c%8442%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e7%82%ba%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 02 Mar 2022 02:50:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24655 房委會數據顯示，2月資助房屋第二市場買賣僅錄42宗，為有紀錄以來新低，亦較1月的192宗，大跌近八成，料受疫情及新居屋開始接受登記影響。

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]]> 近9000伙新居屋駕到 邊個屋苑最吸引？ https://www.house730.com/news/24500/%e8%bf%919000%e4%bc%99%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%a7%95%e5%88%b0-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%80%e5%90%b8%e5%bc%95/ Thu, 17 Feb 2022 07:38:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24500 房委會公布，居屋2022及白居二2022將於2月25日上午8時起接受申請，3月24日晚上7時截止，為期四個星期。居屋2022及白居二2022申請費分別為250元及460元。計及不同供應，今年居屋提供近9000伙，為2014年起復售居屋以來最多。

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]]> 資助房屋研漸進式按揭 好心做壞事？ https://www.house730.com/news/24453/%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%a0%94%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%a5%bd%e5%bf%83%e5%81%9a%e5%a3%9e%e4%ba%8b/ Mon, 14 Feb 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24453 特首林鄭月娥早前透露，正研究在未來資助出售房屋引入漸進式按揭，只需要一半首期及供款即可上車，讓巿民「上車易、供樓易」。雖然，細節尚未公布，但就其初步方案看來，漸進式按揭是否真正能幫助市民更易置業呢?

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]]> 公居屋補地價 原來都要睇 Timing https://www.house730.com/news/24119/%e5%85%ac%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9-%e5%8e%9f%e4%be%86%e9%83%bd%e8%a6%81%e7%9d%87-timing/ Tue, 18 Jan 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24119 現時本港的資助房屋市場大致分為公屋、綠置居及居屋，如果業主在過了禁售期後，想不受轉售及放租限制、不受擔保期影響、自由定價出售單位予任何買家，便需要為單位補地價。然而，原來補地價時間不同，金額亦可相差很大，故把握最佳補地價時間相當重要。

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]]> 【說樓解按】談談資助房屋引入漸進式按揭 https://www.house730.com/news/24144/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e8%ab%87%e8%ab%87%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%bc%95%e5%85%a5%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 15 Jan 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24144 政府最近提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭，概念參考早前新世界房企提出的上車易按揭，而初步的做法是，在買入單位時及開首十年，買家只需負責一半樓價，換言之，買家只需付半額首期及為樓價一半承造按揭，至於餘下一半樓價，可於成交後10年內，一次過或漸進式分階段承造按揭。

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]]> 居屋買家都有FULL PAY 23%靠父幹 https://www.house730.com/news/24115/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%83%bd%e6%9c%89full-pay-23-%e9%9d%a0%e7%88%b6%e5%b9%b9/ Fri, 14 Jan 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24115 每期居屋大抽獎也會吸引數十萬港人申請，房委會早前就2019年推售的六個居屋項目的申請者，進行電話訪問調查，發現當中有約150位、即佔該期居屋4,904個約3%的買家是以「Full Pay」（一次過付款）方式購買單位，而申請按揭貸款的買家中，有23%的人首期「靠父幹」。

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