貶值 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 19 Apr 2024 09:50:21 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 日出康城再爆蝕讓！MARINI一房減價20萬易手 4年半貶值7%｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33214 日出康城半新樓頻現蝕讓案。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價15,298元。

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]]> 二手成交│上車客「3字頭」購元朗蝶翠峰1房戶 6年貶值近百萬 https://www.house730.com/news/33178/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%85%83%e6%9c%97%e8%9d%b6%e7%bf%a0%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91/ Mon, 15 Apr 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33178 撤辣後樓市隨即回暖，買賣交投回升，惟蝕讓仍見持續。近日，有上車客以308萬元承接元朗蝶翠峰一個1房單位，原業主持貨6年，單位期內蝕讓98.2萬元。

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]]> 二手成交│大圍名城3房錄千萬成交 6年貶值約7.9% https://www.house730.com/news/32895/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%847-9/ Tue, 27 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32895 政府將於明天(28日)公布新一季財政預算案，市場憧憬政府能減辣救市。近日，有買家見樓價下跌至合理水平，即以1068萬元承接大圍名城一個3房單位，原業主賬面蝕近「1球」離場。

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]]> 海茵莊園現「第一滴血」 入市一房3年帳面貶值近四成離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32781/%e6%b5%b7%e8%8c%b5%e8%8e%8a%e5%9c%92%e7%8f%be%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%bb%b4%e8%a1%80-%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%80%e6%88%bf3%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91%e5%9b%9b%e6%88%90/ Mon, 05 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32781 二手蝕讓情況未見改善，將軍澳更有半新屋苑出現「第一滴血」。入伙約有2年的海茵莊園錄得首宗二手買賣個案，惟屬業主蝕本賣樓，入市約3年帳面大幅貶值近四成離場。

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]]> 藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」 未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32660 二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。

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]]> 新界西私樓兩房爆蝕讓！最平357萬有交易 原業主帳輸兩成｜二手市況 https://www.house730.com/news/32629/%e6%96%b0%e7%95%8c%e8%a5%bf%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%9c%80%e5%b9%b3357%e8%90%ac%e6%9c%89%e4%ba%a4%e6%98%93-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%b8%b3%e8%bc%b8/ Fri, 05 Jan 2024 01:18:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32629 樓價持續下行，二手業主不惜損手掟貨離場。新界西有3個私樓屋苑出現兩房蝕讓成交，當中屯門華都花園以356.8萬元沽出，原業主於2017年以約445萬元購入單位，持貨約7年，帳面虧損約88.2萬元或約20%。

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]]> 二手成交│元朗區3日元旦假期錄10宗成交 蝕讓佔6宗 朗城滙3年貶值24% https://www.house730.com/news/32618/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%8d%803%e6%97%a5%e5%85%83%e6%97%a6%e5%81%87%e6%9c%9f%e9%8c%8410%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%9d%95%e8%ae%93%e4%bd%946%e5%ae%97-%e6%9c%97/ Wed, 03 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32618 近期入市氣氛持續回升，但樓價仍未止跌，不少業主要蝕本離場。有代理表示，剛過去的3天元旦假期，元朗區錄得10宗二手買賣成交，蝕讓佔6宗。

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]]> 二手成交│美孚新邨呎價跌穿1萬 三房戶 「7字頭」沽料蝕298萬 https://www.house730.com/news/32548/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e6%96%99%e8%9d%95298/ Mon, 18 Dec 2023 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32548 近期市場不乏減價易手盤，有部份業主為了加快去貨，大手劈價求沽，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨新錄得一宗二手蝕讓個案，一個三房單位以700萬元易手成交，原業主持貨2年多，賬面蝕讓298萬元離場。

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]]> SSD三年變兩年業主即拋貨！日出康城SEA TO SKY四房勁蝕近380萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32242/ssd%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%ae%8a%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8d%b3%e6%8b%8b%e8%b2%a8%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8esea-to-sky%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%8b%81%e8%9d%95%e8%bf%91380%e8%90%ac/ Mon, 30 Oct 2023 01:57:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32242 2023年《施政報告》公布，將額外印花稅(SSD)禁售期由三年縮短至兩年，令2021年成交單位即時解禁，部分業主決定蝕讓賣樓離場。將軍澳日出康城半新盤SEA TO SKY錄得本月首宗二手成交，原業主於2021年4月入市，持貨約2年半，即剛過新SSD鬆綁期沽貨，帳面勁蝕近380萬元離場。

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]]> 二手成交│日出康城OCEAN MARINI 3房戶千萬成交 一手業主「鬆綁」即沽單位貶值18% https://www.house730.com/news/32188/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8eocean-marini-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%ac%86%e7%b6%81/ Fri, 20 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32188 下周三(25日)將公布新一季施政報告，市場憧憬政府能減辣，望樓市現曙光。不過半新樓的日出康城OCEAN MARINI錄得蝕讓個案，有業主趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即出售一個3房套連工人套房單位，轉手帳面虧損266萬元。

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]]> 二手蝕讓｜匯璽開放式戶減價逾7%易主 6年帳面貶值66萬 https://www.house730.com/news/32055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32055 二手樓價跌勢未止，鐵路上蓋屋苑相繼淪陷。港鐵南昌站上蓋匯璽新近有開放式單位減價約7%後易手，原業主持貨約6年，帳面損失近66萬元。

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]]> 二手成交│元朗周末2宗成交造價均破新低 一手買入朗城滙2房戶4年貶值2成 https://www.house730.com/news/31965/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%91%a8%e6%9c%ab2%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%9d%87%e7%a0%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Tue, 19 Sep 2023 04:22:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31965 美國聯儲局議息在即，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤頻頻以低價搶攻，令市場上薄弱的購買力亦被一手市場吸去，二手業主更為被動，需要加大減價幅度，以低價或蝕讓沽貨。

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]]> 二手成交 |Park YOHO一手頂層特色戶6年貶值約19% 呎價僅13,690元 https://www.house730.com/news/31854/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-park-yoho%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%a0%82%e5%b1%a4%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b66%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%8419-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%8513690%e5%85%83/ Tue, 05 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31854 息口上升、新盤接連低開搶客、經濟前景不明朗等多重因素影響下，二手交投持續低迷。元朗區上月全月錄得僅49宗二手買賣成交，料屬有紀錄以來的低水平，按月再跌18%，9月份暫錄得8宗成交，當中6宗屬蝕讓或低價成交。

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]]> 豪宅爆巨額蝕讓！天鑄三房累劈380萬沽 身價7年貶值777萬 https://www.house730.com/news/31832/%e8%b1%aa%e5%ae%85%e7%88%86%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%a4%a9%e9%91%84%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e5%8a%88380%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%ba%ab%e5%83%b97%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc777%e8%90%ac/ Sun, 03 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31832 二手蝕讓潮持續，豪宅再爆出巨額蝕讓個案。

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]]> 西貢逸瓏園業主慘蝕近68萬！ https://www.house730.com/news/19595/%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e9%80%b8%e7%93%8f%e5%9c%92%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e8%9d%95%e8%bf%9168%e8%90%ac/ Wed, 14 Apr 2021 09:43:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19595 ...

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