財爺plan - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 05 Jan 2023 02:40:41 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 10月新取用按保貸款額按月跌至67億元 創半年新低 https://www.house730.com/news/28561/10%e6%9c%88%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%b8%e6%ac%be%e9%a1%8d%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%87%b367%e5%84%84%e5%85%83-%e5%89%b5%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 14 Nov 2022 08:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28561 第三季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月份按揭保險數字繼續向下。根據香港按證保險數字，10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續三個月回落，涉及1,194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低。期內新批按保金額按月回落5.1%至161億元，宗數亦按月減少6.3%至2,800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。

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]]> 「財爺Plan」推動 南豐新邨3房單位750萬沽 https://www.house730.com/news/26804/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%8e%a8%e5%8b%95-%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d750%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 19 Jul 2022 09:24:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26804 受惠《財政預算案》放寬按揭保險樓價上限，「財爺Plan」下首置買家可承造最高90%按揭，令更多買家想借計劃「住大啲」。港島老牌屋苑南豐新邨，近日一個3房單位，業主以750萬元沽出，單位於廿年升價近600萬元。

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]]> 財爺plan發威 6月份新取用按保宗數及金額俱創今年新高 https://www.house730.com/news/26650/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e7%99%bc%e5%a8%81-6%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%ae%97%e6%95%b8%e5%8f%8a%e9%87%91%e9%a1%8d%e4%bf%b1%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Thu, 14 Jul 2022 07:35:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26650 今年4月樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，令放寬按保後之「財爺plan」得以充份發揮作用，帶動6月份新取用按保宗數及金額明顯增加，根據香港按證保險數字，新批按保貸款額增加39.9%至117億元，連升兩個月及創今年新高；新取用按保達1,945宗，增幅38.7%%，數字亦是今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。

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]]> 凱柏峰I首批238伙三小時沽清 7成買家採建築期付款 https://www.house730.com/news/26477/%e5%87%b1%e6%9f%8f%e5%b3%b0i%e9%a6%96%e6%89%b9238%e4%bc%99%e4%b8%89%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%b2%bd%e6%b8%85-7%e6%88%90%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8e%a1%e5%bb%ba%e7%af%89%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be/ Mon, 04 Jul 2022 09:11:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26477 近年政府放寬高成數按揭，惟因僅限現樓才能申請按保，意味新盤買家採建築期付款才能承造高成數按揭。日出康城11期新盤凱柏峰I首輪銷售238伙中，約9成單位以建築期付款計算為1000萬元以下，可申請高成數按揭。項目首輪238伙3小時旋即沽清，成交紀錄冊顯示，當中165伙採建築期付款，佔所有已銷售單位約7成。

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]]> 息魔殺到止賺離場 二手樓「流血」個案增 https://www.house730.com/news/26471/%e6%81%af%e9%ad%94%e6%ae%ba%e5%88%b0%e6%ad%a2%e8%b3%ba%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e8%a1%80%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%a2%9e/ Mon, 04 Jul 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26471 2022年上半年樓市，在第五波疫情衝擊下，經濟飽受重挫，樓市氣氛亦見偏淡。二手樓轉售賺錢比率亦有所回落，按利嘉閣地產數據顯示，私樓轉手賺幅由2018年平均賺近90%，跌至去年下半年平均賺幅約71%，今年上半年平均賺幅更跌穿70%以下至66.3%，創下6年新低。加上，美國宣佈大幅加息四分之三厘，息魔來襲，本港息口仍料趨升，二手市場蝕讓個案增多，即使近日新盤銷情造好，惟下半年二手樓市走向存在隱憂，二手樓勁賺情況料放緩。

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]]> 積壓需求釋放 5月新批按保額353億創歷史新高 https://www.house730.com/news/26163/%e7%a9%8d%e5%a3%93%e9%9c%80%e6%b1%82%e9%87%8b%e6%94%be-5%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d353%e5%84%84%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e9%ab%98/ Mon, 13 Jun 2022 06:59:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26163 受惠於疫情緩和，經濟氣氛略為好轉，「財爺plan」亦陸續發揮作用。香港按證保險數字顯示，上月新批按揭保險貸款額按月再增加22.8%至353.38億元，創紀錄以來新高，反映樓市在放寬按揭成數，「財爺plan」推動物業買賣，令按保使用率增加。

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]]> 一成首期接貨！換樓客860萬買東涌東環3房套海景戶 https://www.house730.com/news/26164/%e4%b8%80%e6%88%90%e9%a6%96%e6%9c%9f%e6%8e%a5%e8%b2%a8%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2860%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e6%9d%b1%e7%92%b03%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6/ Mon, 13 Jun 2022 06:54:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26164 「財爺plan」吸引換樓客出動，近日東涌東環3房套海景戶以860萬元沽，料可以一成首期入市。

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]]> 財爺plan推動大單位成交 馬鞍山天宇海3房1038萬沽 https://www.house730.com/news/25959/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%8e%a8%e5%8b%95%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%a4%a9%e5%ae%87%e6%b5%b73%e6%88%bf1038%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 30 May 2022 04:03:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25959 政府逐步放寬限聚措施，經濟活動回復正常，加上財爺plan幫助換樓客入市，馬鞍山天宇海新近錄3房戶1038萬元成交，料可承造高成數按揭。

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]]> 「財爺Plan」威力 CCL大型單位追落後連升五周 https://www.house730.com/news/25942/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e5%a8%81%e5%8a%9b-ccl%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%bf%bd%e8%90%bd%e5%be%8c%e9%80%a3%e5%8d%87%e4%ba%94%e5%91%a8/ Fri, 27 May 2022 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25942 疫情放緩，經濟氣氛陸續轉好，加上政府再放寬按揭保險計劃，令逾千萬元物業成交增多，「財爺Plan」威力陸續浮現。反映本港樓價走勢之一的中原城市領先指數，當中CCL(大型單位)連升5周，是自2021年8月即近41周以來首見，從後追趕早前落後的升幅。CCL(大型單位)最新報185.05點，創14周新高，按周升0.12%，連升5周共2.06%，相信是「財爺Plan」發揮威力。

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]]> 【東鐵綫過海段】一站直達港島核心商業區 「財爺plan」89萬元買紅磡兩房 https://www.house730.com/news/25829/%e6%9d%b1%e9%90%b5%e7%b6%ab%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e4%b8%80%e7%ab%99%e7%9b%b4%e9%81%94%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%8d%80-%e8%b2%a1%e7%88%baplan89%e8%90%ac%e5%85%83/ Sun, 22 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25829 東鐵綫過海段5月15日通車，令紅磡搖身一變成能夠不轉車直達新界東、新界西、九龍各區，更能一站直達灣仔北核心商業區的交通樞紐，勢將吸引買家進駐。不過區內屋苑眾多，吼準東鐵綫過海段通車的各位準買家，該如何選擇心儀物業?

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]]> 再度放寬按保屬樓市強心針？還是更難上車？ https://www.house730.com/news/25837/%e5%86%8d%e5%ba%a6%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%b1%ac%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%bc%b7%e5%bf%83%e9%87%9d%e9%82%84%e6%98%af%e6%9b%b4%e9%9b%a3%e4%b8%8a%e8%bb%8a/ Fri, 20 May 2022 09:28:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25837 政府新一份《財政預算案》放寬高成數按揭的樓價上限，最新修訂的按揭保險計劃，9成按揭的樓價上限，由800元提升至1000萬元。1000萬港元以上至1125萬港元以下物業，最高按揭成數80%至90%，貸款上限900萬港元，1200萬港元或以下，最高按揭成數80%。

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]]> 移民潮下小學叩門插班攻略（一） 同場加映: 50幾萬首期做熱門名校網業主 https://www.house730.com/news/25767/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%bd%ae%e4%b8%8b%e5%b0%8f%e5%ad%b8%e5%8f%a9%e9%96%80%e6%8f%92%e7%8f%ad%e6%94%bb%e7%95%a5%e4%b8%80-%e5%90%8c%e5%a0%b4%e5%8a%a0%e6%98%a0-50%e5%b9%be%e8%90%ac%e9%a6%96%e6%9c%9f/ Wed, 18 May 2022 02:07:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25767 2022／23年度小一統一派位結果將於2022年6月1至2日出爐，究竟家長之後要點做呢？註冊時間及所需文件是甚麼？如果派位結果不理想，是否要叩門？叩門又有甚麼要準備呢？ 相信家長們腦中都充滿了問號，小編立即為大家解答以上疑難，更附上名校區最新樓盤資訊，等家長可以早日做好準備，為子女報讀心儀的學校！

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]]> 「財爺plan」 威力 4月新批按保額再升逾20% 刷8個月新高 https://www.house730.com/news/25764/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%a8%81%e5%8a%9b-4%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d%e5%86%8d%e5%8d%87%e9%80%be20-%e5%88%b78%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%96%b0%e9%ab%98/ Tue, 17 May 2022 03:29:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25764 第五波疫情放緩，新盤市場尤如大軍壓境，多個一手盤一湧而上，推高整個樓市氣氛轉熱，加上政府放寬按保推出「財爺plan」，4月份新批按保宗數及金額明顯增加。根據香港按證保險數字，上月新批按揭保險貸款額按月再增加至287.84億元，新批按保宗數達4,798宗，增幅20.2%，金額及宗數均為過去8個月新高，反映「財爺plan」有助推動用家實踐置業計劃。 隨着疲情緩和、社交距離放寬，樓巿交投明顯反彈，積壓需求陸續釋放，「財爺plan」刺激作用將可充份發揮，料將推動未來新批按保貸款量進一步上升。

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]]> 財爺PLAN威力 都會駅園景三房1,112萬沽 https://www.house730.com/news/25756/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e5%a8%81%e5%8a%9b-%e9%83%bd%e6%9c%83%e9%a7%85%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf1112%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 16 May 2022 09:15:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25756 政府財預算案公布向1,001 至1,200 萬元物業放寬按保，「財爺Plan」成效立竿見影，此類銀碼物業，交投明顯上升，並成近期新貴。位處港鐵調景嶺站上蓋的都會駅，本月錄8宗成交，其中一個3房單位，剛以1,112萬元沽出，業主13年賺逾「6球」。

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]]> 新盤按揭點抉擇 即供或建期邊樣著數？ https://www.house730.com/news/25748/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%bb%9e%e6%8a%89%e6%93%87-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e6%88%96%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e9%82%8a%e6%a8%a3%e8%91%97%e6%95%b8/ Mon, 16 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25748 最近新盤市場有回暖現象，當中港鐵錦上路站新盤柏瓏 I於六日內連沽710伙，為發展商輕鬆套現66億元，更加碼推出柏瓏II。一般準買家揀樓後，便要考慮單位交易方式，在發展商提供的「建期」或「即供」付款辦法中取捨，到底兩者之間有何不同？不同買家點揀至著數？

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]]> 首置家庭議價6小時 終以「財爺plan」1029萬入市環宇海灣3房套 https://www.house730.com/news/25663/%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e8%ad%b0%e5%83%b96%e5%b0%8f%e6%99%82-%e7%b5%82%e4%bb%a5%e8%b2%a1%e7%88%baplan1029%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%a5%97/ Tue, 10 May 2022 08:27:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25663 大市回暖，「財爺plan」推動買家加快入市。有首置家庭近日出動搵盤，遇上荃灣環宇海灣心頭好，一見鐘情，更即場「講價」，議價足足6小時後終以1029萬元成交，料可以「財爺plan」高成數按揭入市。

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]]> 「財爺plan」 全港各區100萬一按上車買3房 有乜屋苑可以揀？ (不斷更新) https://www.house730.com/news/25454/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%85%a8%e6%b8%af%e5%90%84%e5%8d%80100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e6%9c%89%e4%b9%9c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8f%af%e4%bb%a5%e6%8f%80/ Tue, 26 Apr 2022 02:35:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25454 第五波疫情回落，加上「財爺plan」出爐，1,000萬元以下物業都可承造9成按揭，令首期需要資金更低，對無論是上車客還是「細屋轉大屋」的換樓客都絕對有幫助。

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]]> 疫情受控 買家1,120萬購匯景花園東南3房戶 https://www.house730.com/news/25326/%e7%96%ab%e6%83%85%e5%8f%97%e6%8e%a7-%e8%b2%b7%e5%ae%b61120%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%9d%b1%e5%8d%973%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 19 Apr 2022 04:47:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25326 隨著疫情從高峰回落，加上多個一手新盤蓄勢推售，市場反應熱烈，二手交投同樣轉活。啟德新盤即將開賣之際，同屬九龍東的藍田匯景花園，近日連環錄成交。其中，一個3房單位，買家鍾情單位向東南，放盤少有，因而以1,120萬元接貨，平均呎價1.55萬元。

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]]> 受惠「財爺 plan」 3月新批按保額反彈74.3% https://www.house730.com/news/25292/%e5%8f%97%e6%83%a0%e8%b2%a1%e7%88%ba-plan-3%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d%e5%8f%8d%e5%bd%8874-3/ Thu, 14 Apr 2022 02:29:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25292 樓市淡季加上第五波疫情，二手樓成交今年首季一度冰封，政府於2月底放寬按保推出「財爺 plan」，帶動3月新批按保額反彈74.3%。

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]]> 100萬一按上車買3房 青衣有乜揀？ https://www.house730.com/news/25258/100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e6%9c%89%e4%b9%9c%e6%8f%80/ Wed, 13 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25258 第五波疫情回落，加上2月中「財爺plan」出爐，1000萬元以下物業都可承造9成按揭，對無論是上車客還是「細屋轉大屋」的換樓客都絕對有幫助。當中青衣發展多年，屋苑眾多，3房單位低至「7字頭」便有選擇。

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