財政預算案 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 02 Jul 2025 02:44:27 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 上半年樓市：量增價軟 細價盤主導回暖 https://www.house730.com/news/1012792/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e5%83%b9%e8%bb%9f-%e7%b4%b0%e5%83%b9%e7%9b%a4%e4%b8%bb%e5%b0%8e%e5%9b%9e%e6%9a%96/ Wed, 02 Jul 2025 02:14:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012792 2025年上半年，香港住宅市場交投活躍，呈現「量漲價跌」的走勢。本欄今期將率先回顧上半年一手及二手私宅的成交與價格表現，剖析市場動態，為讀者提供清晰脈絡，以迎接下半年挑戰。

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]]> 財政預算案助力 細價樓剛需爆發 https://www.house730.com/news/1009378/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%89%9b%e9%9c%80%e7%88%86%e7%99%bc/ Wed, 05 Mar 2025 02:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009378 整體樓價已經連跌三年，市場自然望財政預算案可招救市，去年財政預算案樓市全撤辣下，剌激一手新盤成交急增，奈何樓市仍未擺脫整固期，今年財政預算案再有救市措施，為減輕購買樓價較低的住宅物業人士負擔，將徵收一百元印花稅的物業價值上限由三百萬元提高至四百萬元，令購買四百萬元以下細價樓的成本大減，相信措施會直接刺激細價樓的成交，吸引上車客以至收租客入市。

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]]> 財政預算案｜100蚊釐印費吸引力有幾大……? https://www.house730.com/news/1009093/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%ef%bd%9c100%e8%9a%8a%e9%87%90%e5%8d%b0%e8%b2%bb%ef%bc%8c%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%9c%89%e5%b9%be%e5%a4%a7/ Wed, 26 Feb 2025 10:03:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009093 新一份《財政預算案》出爐，在政府千億財赤下，自然「派糖」無望，多項民生福利措施更進一步緊縮。樓市方面更有別去年《財政預算案》大刀闊斧推出全面「撤辣」，是次宣佈將100元釐印費由300萬元以下物業，放寬至樓價400萬以下物業，究竟市場有幾多會為了稅項減至100元入市買細價樓?

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]]> 數據統計｜新盤搶客 過去周末日十大屋苑成交回調24%至28宗 https://www.house730.com/news/33027/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e9%81%8e%e5%8e%bb%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%9b%9e%e8%aa%bf24/ Mon, 18 Mar 2024 01:49:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33027 撤辣後樓市氣氛轉活，發展商急速起動推售新盤，紛以貼市價搶攻市場，搶走部份客源，二手樓市交投略放緩。中原地產數字顯示，本港主要十大屋苑過去周末兩日錄得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交錄上升。

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]]> 撤辣之後 有人快活有人愁 https://www.house730.com/news/32955/%e6%92%a4%e8%be%a3%e4%b9%8b%e5%be%8c-%e6%9c%89%e4%ba%ba%e5%bf%ab%e6%b4%bb%e6%9c%89%e4%ba%ba%e6%84%81/ Sat, 09 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32955 ...

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]]> 撤辣後一周 House730網上搵樓平台新增住宅放盤急增近萬個 https://www.house730.com/news/32962/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e4%b8%80%e5%91%a8-house730%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%96%b0%e5%a2%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e%e8%bf%91%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:57:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32962 《財政預算案》後全面「撤辣」，整體樓市氣氛急速轉好，住宅交投量增多。House730網上搵樓平台於撤辣後一周，錄得新增盤源急增近萬個。其中，業主放盤數量相對撤辣前增加30%，反映業主把握樓市氣氛向好，加快出售手持物業。

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]]> 預算案效應｜ 藍灣半島現串燒成交 沽3房「升級」換三房連工人房 https://www.house730.com/news/32957/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%97%8d%e7%81%a3%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e7%8f%be%e4%b8%b2%e7%87%92%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%bd3%e6%88%bf%e5%8d%87%e7%b4%9a%e6%8f%9b%e4%b8%89%e6%88%bf/ Thu, 07 Mar 2024 03:00:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32957 樓市全面撤辣，二手成交即明顯加快。小西2灣藍灣半島有業主「先沽再買」，先沽出手持3房單位，隨即再以1,170萬元「升級」購入小西灣藍灣半島三房連工人房。

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]]> 新盤兩日錄逾500宗一手成交 Belgravia Place開賣4小時沽清138伙 https://www.house730.com/news/32932/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a9%e6%97%a5%e9%8c%84%e9%80%be500%e5%ae%97%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-belgravia-place%e9%96%8b%e8%b3%a34%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%b2%bd%e6%b8%85138%e4%bc%99/ Mon, 04 Mar 2024 02:03:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32932 《財政預算案》全面撤辣，樓市急速起動。過去周末日，為《財政預算案》後首個周末日假期，一手市場成交熱爆燈，市場消息指，兩日合共逾500宗一手貨獲承接，其中，恒基地產長沙灣新盤Belgravia Place首批138伙，更於開賣後4小時「一口氣」沽清。

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]]> 二手居屋│換樓客搶財案出爐前入市 斥608萬購青衣綠悠雅苑2房戶 https://www.house730.com/news/32924/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e6%90%b6%e8%b2%a1%e6%a1%88%e5%87%ba%e7%88%90%e5%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82-%e6%96%a5608%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%b6%a0/ Sun, 03 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32924 預算案公布前一星期，撤辣預期升溫，部份買家偷步入市。有外區換樓客為改善居住環境，及提升交通便利度，決定以居二價608萬元入市青衣綠悠雅苑一個2房單位。

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]]> 撤辣後的最新市況 https://www.house730.com/news/32925/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e7%9a%84%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%b8%82%e6%b3%81/ Sun, 03 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32925 ...

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]]> 全面撤辣 樓價料可加速轉穩 https://www.house730.com/news/32918/%e5%85%a8%e9%9d%a2%e6%92%a4%e8%be%a3-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%96%99%e5%8f%af%e5%8a%a0%e9%80%9f%e8%bd%89%e7%a9%a9/ Sun, 03 Mar 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32918 ...

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]]> 二手成交│屯門2天錄17宗買賣 卓爾居2房反價10萬元 https://www.house730.com/news/32923/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%802%e5%a4%a9%e9%8c%8417%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8d%93%e7%88%be%e5%b1%852%e6%88%bf%e5%8f%8d%e5%83%b910%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 01 Mar 2024 06:22:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32923 新一份《財政預算案》後為樓市「撤辣」，樓市成交即時活躍起來，市場上更錄反價成交，屯門卓爾居錄上車客追價10萬元入市。

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]]> 新盤兩日「閃電」錄80宗成交 買家斥4,150萬掃6伙西區15 Western Street https://www.house730.com/news/32915/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a9%e6%97%a5%e9%96%83%e9%9b%bb%e9%8c%8480%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a54150%e8%90%ac%e6%8e%836%e4%bc%99%e8%a5%bf%e5%8d%8015-western-street/ Fri, 01 Mar 2024 02:36:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32915 樓市頹風在《財政預算案》後一掃而空，新盤市場率先起動，在過去周三公布《財政預算案》後，一手市場兩日閃電錄得約80宗成交，其中，有買家斥資4,150萬元一口氣購入西區單樓現樓15 Western Street共6伙。土瓜灣單幢現樓盤城軒亦單日售出14伙，涉資逾1億元。

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]]> 《預算案》「撤辣」後 House730搜尋售盤量急增33% https://www.house730.com/news/32914/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c-house730%e6%90%9c%e5%b0%8b%e5%94%ae%e7%9b%a4%e9%87%8f%e6%80%a5%e5%a2%9e33/ Thu, 29 Feb 2024 09:46:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32914 新一份《財政預算案》出台，財政司司長陳茂波宣布全面撤銷樓市三大「辣稅」，為樓市帶來振奮作用。樓市重返「零辣招」時代，House730 網上搵樓平台於《財政預算案》公布後，平台搜尋售盤量單日彈升33%。各類銀碼物業搜尋量均全面上升，當中，400萬至600萬元物業搜尋量，在《財政預算案》公布後24小時內錄得上升57%。置業意欲回升，平台放售盤源亦錄得增加近5%，總放盤量升至近4萬個。

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]]> 二手成交│撤辣後即錄成交 沙田第一城2房新策後418萬沽 https://www.house730.com/news/32913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e6%96%b0%e7%ad%96%e5%be%8c418%e8%90%ac/ Thu, 29 Feb 2024 08:25:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32913 《財政預算案》出爐，樓市前景趨明朗，即有買家加快入市決定。有「上車勝地 」稱號的沙田第一城，買家即於新政策出台後，以418萬元購入2房戶。

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]]> 預算案效應｜辣招全鬆綁 荃灣中心即現業主反價4% https://www.house730.com/news/32909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32909 樓市全面撤辣，即日起市民無須繳交辣稅，市場即時有業主反價。荃灣中心2房業主即時反價，由298萬元加價至310萬元才考慮沽貨，叫價升近4%。

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]]> 財政預算案｜萊坊董事王兆麒:撤辣有助樓市釋放置業需求 https://www.house730.com/news/32907/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e8%90%8a%e5%9d%8a%e8%91%a3%e4%ba%8b%e7%8e%8b%e5%85%86%e9%ba%92%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%9c%89%e5%8a%a9%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%87%8b%e6%94%be%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Wed, 28 Feb 2024 05:33:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32907 財政司司長陳茂波於新一季《財政預算案》公布全面撤辣，為樓市帶來一大喜訊，13年來的辣招終完結。買家即日起無須繳交以下稅項，當中包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。

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]]> 財政預算案｜會德豐黃光耀 : 樓市「全撤辣」 吸引投資者投資物業 https://www.house730.com/news/32906/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e9%bb%83%e5%85%89%e8%80%80-%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-%e5%90%b8%e5%bc%95%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85/ Wed, 28 Feb 2024 05:10:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32906 ...

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]]> 財政預算案｜財政司陳茂波: 樓市全撤「辣招」 即日起生效 https://www.house730.com/news/32905/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e8%b2%a1%e6%94%bf%e5%8f%b8%e9%99%b3%e8%8c%82%e6%b3%a2-%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%8b%9b-%e5%8d%b3%e6%97%a5%e8%b5%b7%e7%94%9f/ Wed, 28 Feb 2024 03:56:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32905 全城靜待的《財政預算案》，終於出爐! 隨著近年經濟樓市持續走弱，市場對新一份《財政預算案》抱高度期望。財政司司長陳茂波亦一如市場預期，宣布全撤樓市「辣招」， 即日起生效。實施13年的「辣招」的樓市需求管理措施，將全面撤消。

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]]> 《財政預算案》「神仙捧」開路？ 3月樓市望「解凍」再現動力 https://www.house730.com/news/32898/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e7%a5%9e%e4%bb%99%e6%8d%a7%e9%96%8b%e8%b7%af-3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%9b%e8%a7%a3%e5%87%8d%e5%86%8d%e7%8f%be%e5%8b%95%e5%8a%9b/ Tue, 27 Feb 2024 02:42:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32898 新一份《財政預算案》會為樓市「走辣」之聲不絕，市場憧憬措施為冰冷樓市帶來「解凍」作用。政策公布前夕，市場揣測繁多，不論預算案著墨樓市措施多寡，是否「雷聲大雨點少」抑或為樓市帶來驚喜，惟息口料在下半年有望向下，政府政策顯示決定提振經濟，樓市即打破悶局有望，加上發展商需資金套現，展開強勢銷售推盤動作，樓市將再現動力。

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