變種病毒 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 11 Mar 2022 08:45:51 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【潮看樓市】疫情纏繞 樓市難脫困 https://www.house730.com/news/24768/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e6%83%85%e7%ba%8f%e7%b9%9e-%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%9b%a3%e8%84%ab%e5%9b%b0/ Sun, 13 Mar 2022 02:12:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24768 第五波疫情嚴峻，確診人數眾多，致命率大升，目前可謂全民皆兵，大家都將專注抗疫事宜之上，其他活動包括置業的心情都大受影響。面對如此境況，相信未來數個周末的假日十大屋苑交投都會淡靜，料維持在單位數徘徊。而有傳本月下旬或之後將實施全民檢測及禁足(日子尚待當局敲定)，相信屆時一切經濟活動將近乎停擺，不排除會出現零成交的冰封狀態。

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]]> 11款快速檢測套裝大比拼 有FDA 、歐盟、政府認可最安心 https://www.house730.com/news/24554/11%e6%ac%be%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%aa%a2%e6%b8%ac%e5%a5%97%e8%a3%9d%e5%a4%a7%e6%af%94%e6%8b%bc-%e6%9c%89fda-%e6%ad%90%e7%9b%9f%e6%94%bf%e5%ba%9c%e8%aa%8d%e5%8f%af%e6%9c%80%e5%ae%89%e5%bf%83/ Wed, 23 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24554 疫情當前，確診人士數以千計，收到強檢令時又要排多個小時隊做檢測，真的「人都癲」！不知道自己或家人是否中招，弄得人心惶惶？審慎起見，還是做個快速檢測最穩陣！坊間最近出現大量快速檢測套裝，檢測方式、準確度各異，怎麼選才最好？不妨一齊來對比一下吧！

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]]> 【湯文亮專欄】樓市最大隱憂 https://www.house730.com/news/24497/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae%e5%b0%88%e6%ac%84%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%80%e5%a4%a7%e9%9a%b1%e6%86%82/ Thu, 17 Feb 2022 03:40:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24497 新冠疫情出現第五波，雖然確診數字急升，但打疫苗的人數亦急升，而政府又推出最嚴厲的限聚令，連剪頭髮都唔可以，唔打疫苗就邊度都唔使去，估計到了2月24日，疫苗接種率有很大機會超過12歲以上人口九成，以後就聽天由命，如果不能與國內及全世界通關，香港金融中心一定會受到影響，即使美國唔加息，樓價亦會下跌，所以，暫時唔應該對樓市太樂觀，如非必要，可以等到第三季，甚至第四季才買樓，到那時候，甚至可以用較低價錢買到質素不俗的住宅單位。

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]]> CCL最新報184.49點創新低 估計3月下試180點 https://www.house730.com/news/24443/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1184-49%e9%bb%9e%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%bc%b0%e8%a8%883%e6%9c%88%e4%b8%8b%e8%a9%a6180%e9%bb%9e/ Fri, 11 Feb 2022 09:10:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24443 中原城市領先指數CCL最新報184.49點，創37周新低，按周跌0.77%，跌幅6周以來最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.17點，創40周新低，按周跌0.72%，跌幅6周以來最大。CCL(中小型單位)報184.12點，創40周新低，按周跌0.74%，跌幅6周以來最大。CCL(大型單位)報186.40點，按周跌0.93%，跌幅8周以來最大。

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]]> 最新CCL報185.25點 近6周樓價反覆回軟CCL累跌1.33% https://www.house730.com/news/24229/%e6%9c%80%e6%96%b0ccl%e5%a0%b1185-25%e9%bb%9e-%e8%bf%916%e5%91%a8%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%8d%e8%a6%86%e5%9b%9e%e8%bb%9fccl%e7%b4%af%e8%b7%8c1-33/ Fri, 21 Jan 2022 08:55:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24229 最新中原城市領先指數CCL報185.25點，按周升0.03%，不過隨住最新一波疫情來襲，政府宣佈收緊防疫措施，估計樓價進一步回軟，CCL有可能在新春前下試182點到184點。

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]]> 【潮看樓市】疫市下 九年來最旺的二手市場 https://www.house730.com/news/24146/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e5%b8%82%e4%b8%8b-%e4%b9%9d%e5%b9%b4%e4%be%86%e6%9c%80%e6%97%ba%e7%9a%84%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Sun, 16 Jan 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24146 2021年本地疫情控制得宜，刺激用家及投資者，包括上車客及換樓客齊齊大舉入市，帶動二手私宅出現「疫」市量值大升的勇態。綜合土地註冊處數據，2021年全港共錄51,564宗二手私宅買賣登記，按年升約25%，除連升兩年外，更創下9年新高並為期內首度突破5萬宗大關；涉及成交總值4,725.46億元，按年大增33%，同樣連升兩年並創97後的24年新高，晉身歷史次高水平。2021年每宗二手私宅登記平均售價約916.43萬元，按年升6.4%，為史上首度突破九百萬元的歷史新高。

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]]> 【潮看樓市】去年整體樓宇買賣金額勁過九七 https://www.house730.com/news/24038/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%ae%87%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e9%87%91%e9%a1%8d%e5%8b%81%e9%81%8e%e4%b9%9d%e4%b8%83/ Sun, 09 Jan 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24038 變種病毒來勢洶洶，通關憧憬轉淡，買家態度顯得審慎，入市進度轉慢料進一步窒礙整體樓宇買賣登記量。據土地註冊處字，2021年十二月全港共錄7,061宗樓宇買賣登記，按月微跌2%；而月內整體物業登記總值則逆市急升39%，錄得881.97億元。至於總結2021年全年，整體樓宇買賣登記錄得96,044宗，按年大升31%，創下9年新高，並為期內首破九萬宗；涉及登記總值達9,317.16億元，除按年大增46%外，更一舉創下歷史新高，較1997年的上次高位多出11%。

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]]> 【潮看樓市】指標屋苑本月望量跌價微升 https://www.house730.com/news/23795/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%8c%87%e6%a8%99%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9c%9b%e9%87%8f%e8%b7%8c%e5%83%b9%e5%be%ae%e5%8d%87/ Sat, 18 Dec 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23795 ​踏入十二月份傳統淡月，買賣雙方開始放軟手腳，故交投料越趨淡靜；然而中港兩地通關仍然在望，料可支撐二手市場出現「量跌價微升」的情況。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2021年十一月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價按月再跌0.7%，報15,519元，連續3個月向下，自八月的歷史高位累跌1.27%；而總結今年首11個月，樓價則累升5.87%。

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]]> 【潮看樓市】疫情變化主導新盤後市 https://www.house730.com/news/23596/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e6%83%85%e8%ae%8a%e5%8c%96%e4%b8%bb%e5%b0%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%be%8c%e5%b8%82/ Sat, 04 Dec 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23596 最近兩周，新盤銷售熱度稍見放緩，筆者認為一方面是購買力有所消耗，因為今年以來新盤銷售持續暢旺，消化了不少購買力。另一方面是發展商獲批預售及推盤節奏方面也有影響，經過前兩月一輪大盤推出後，在11月下旬稍作回氣，亦屬正常。

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