觀塘 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 04 Nov 2024 03:25:45 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 觀塘新盤｜Bal Residence頂層複式戶以招標發售 同享飛鵝山及獅子山景 https://www.house730.com/news/33573/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e9%a0%82%e5%b1%a4%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%bb%a5%e6%8b%9b%e6%a8%99%e7%99%bc%e5%94%ae-%e5%90%8c%e4%ba%ab%e9%a3%9b%e9%b5%9d%e5%b1%b1%e5%8f%8a/ Fri, 12 Jul 2024 07:24:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33573 早年，政府積極重建觀塘區，並推動「起動九龍東」計劃，把工業區搖身一變成為年輕人的聚腳地。由麗新及市建局合作發展，位於觀塘恒安街18號的Bal Residence，首度推出頂層三房連天台特色戶，實用面積793呎，連464呎天台，由即日起招標發售。

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]]> 二手成交│ 「5球」買到市區三房私樓 裕民中心銀主盤低市價一成沽 https://www.house730.com/news/33516/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-5%e7%90%83%e8%b2%b7%e5%88%b0%e5%b8%82%e5%8d%80%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%a7%81%e6%a8%93-%e8%a3%95%e6%b0%91%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e4%bd%8e/ Wed, 26 Jun 2024 09:19:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33516 樓市氣氛轉弱，市場不乏蝕讓或低價個案，其中，銀主盤亦願低市價一成沽貨。位於市區的裕民中心，一個三房銀主盤，近日於市場低一成獲買家吸納，成交價500萬元，可謂「兩房價錢買到三房單位」。

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]]> 二手成交 | 觀塘麗港城本月交投倍升 兩房戶以650萬沽 https://www.house730.com/news/33066/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%80%8d%e5%8d%87-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5650%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 24 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33066 受九龍東不少新盤推售刺激，附近周邊大型屋苑亦受市場關注。觀塘麗港城屬九龍東大型私人屋苑，近日一個2房單位，獲買家以650萬元承接。

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]]> 啟德擬建集體運輸系統　顏汶羽料2至3年可完成項目 https://www.house730.com/news/32995/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%93%ac%e5%bb%ba%e9%9b%86%e9%ab%94%e9%81%8b%e8%bc%b8%e7%b3%bb%e7%b5%b1-%e9%a1%8f%e6%b1%b6%e7%be%bd%e6%96%992%e8%87%b33%e5%b9%b4%e5%8f%af%e5%ae%8c%e6%88%90%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Wed, 13 Mar 2024 03:52:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32995 政府計劃在啟德興建智慧綠色集體運輸系統，將連接啟德郵輪碼頭和啟德港鐵站。九龍東立法會議員顏汶羽表示，新系統無論在站點設計或勘探都相對簡單，估計2至3年可以完成項目。

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]]> 二手成交│觀塘凱匯錄今年首宗成交 兩房戶以1020萬蝕讓沽 https://www.house730.com/news/32630/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e5%8c%af%e9%8c%84%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51020%e8%90%ac%e8%9d%95/ Sat, 06 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32630 市場現尋寶熱，買家重拾入市意欲，區內睇樓氣氛持續升溫。觀塘凱匯上月全月錄3宗成交，今年快速錄得首宗成交，一個2房單位以1020萬元沽出，原業主持貨5年，賬面終蝕154.7萬元離場。

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]]> 觀塘新盤｜Bal Residence新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/32605/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 01 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32605 由麗新集團及市建局發展的Bal Residence，位於觀塘恒安街18號，提供156伙，當中主打一房戶。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Bal Residence價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 觀塘新盤│Bal Residence 現樓單位曝光 四大主題各顯風格 https://www.house730.com/news/32438/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e4%b8%bb%e9%a1%8c%e5%90%84%e9%a1%af%e9%a2%a8%e6%a0%bc/ Wed, 29 Nov 2023 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32438 由麗新及市建局合作發展的Bal Residence位於觀塘恆安街 18 號。日前，項目已取的入伙紙，並預計於2024年3月批出發展項目滿意紙。而發展商今(29日)首度曝光Bal Residence 26 樓全層單位予傳媒參觀，並隨即開放予公眾參觀。

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]]> 觀塘新盤│Bal Residence新價單下調幅度高達 21% 最平474萬起 https://www.house730.com/news/32440/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence%e6%96%b0%e5%83%b9%e5%96%ae%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e5%b9%85%e5%ba%a6%e9%ab%98%e9%81%94-21-%e6%9c%80%e5%b9%b3474%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Wed, 29 Nov 2023 09:34:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32440 位於九龍觀塘恒安街18號的Bal residence，為麗新及市建局合作發展項目。發展商公布新一輪銷售安排，早前公布價單第 1C 及２號，首次推售高層兩房單位戶型，其中 18 個單位以超荀價發售，當中個別單位折實售價對比價單第 1 號累積下調幅度高達 21%。

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]]> 居屋2023｜新居屋9,154伙今首接受申請 最平149萬入場 https://www.house730.com/news/31513/%e5%b1%85%e5%b1%8b2023-%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b9154%e4%bc%99%e4%bb%8a%e9%a6%96%e6%8e%a5%e5%8f%97%e7%94%b3%e8%ab%8b-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Mon, 31 Jul 2023 03:53:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31513 2023新居屋今日首日接受申請! 香港房屋委員會宣布「居屋2023」及「白居二2023」將於今日(31日)起接受申請。今期居屋6個新盤，包括市區觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑及屯門兆翠苑共有9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。

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]]> 商廈成交｜東九龍商貿發展成熟 投資客700萬購興業中心逾1,300呎 https://www.house730.com/news/30480/%e5%95%86%e5%bb%88%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9d%b1%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%95%86%e8%b2%bf%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%88%90%e7%86%9f-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2700%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%88%88%e6%a5%ad%e4%b8%ad/ Fri, 21 Apr 2023 08:10:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30480 通關效應，帶動商廈成交東九龍工廈物業更受市場關注，投資者積極在區內物色優質工廈單位，當中工商綜合的觀塘區地利優勢顯見，近年有多幢新型工商廈落成及入伙，前景被受看好，自然帶動區內物業身價提升，吸引投資者及用家目光，成交日益增加。

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]]> 奇則 | 騎呢平台一拆三 點解會搞到咁？ https://www.house730.com/news/30387/%e5%a5%87%e5%89%87-%e9%a8%8e%e5%91%a2%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%b8%80%e6%8b%86%e4%b8%89-%e9%bb%9e%e8%a7%a3%e6%9c%83%e6%90%9e%e5%88%b0%e5%92%81/ Fri, 14 Apr 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30387 ​一房單位有齊梗廚有平台，最適合單身一族或兩口子作為安樂窩。然而，今次的奇則將一些本來可以相連的平台位置以一拆三，令到原本合共約59平方呎的室外空間，斬件變成三個平排但要從不同位置出入的平台及露台，情況甚為古怪。

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]]> 甲廈市況｜寫字樓市場4個月內首錄正吸納量 2月租金按月跌0.7% https://www.house730.com/news/30191/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b44%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%a7%e9%a6%96%e9%8c%84%e6%ad%a3%e5%90%b8%e7%b4%8d%e9%87%8f-2%e6%9c%88%e7%a7%9f%e9%87%91/ Tue, 21 Mar 2023 09:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30191 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指，本港甲級寫字樓市場連續3個月錄得負淨吸納量後，2月份重新錄得正吸納量。整體甲廈市場在2月錄得16,900方呎淨吸納量，寫字樓租賃查詢及睇樓活動亦趨增。

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]]> 新盤動向 | 預算案後首個新盤 觀塘Bal Residence首批56伙折實均價19554元 https://www.house730.com/news/29834/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%be%8c%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98bal-residence%e9%a6%96%e6%89%b956%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87/ Thu, 23 Feb 2023 08:02:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29834 財政預算案公布調低首置印花稅稅階，利好一眾上車盤市場。麗新發展旗下觀塘Bal Residence，今公布首張價單，涉及住宅單位共56伙，扣除最高共11.75%折扣後，折實價由580.69萬至776.87萬元，折實均價19554元。

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]]> 二手成交 | 觀塘凱滙業主1687萬元沽高層套三房戶 料蝕使費離場 https://www.house730.com/news/29620/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e6%bb%99%e6%a5%ad%e4%b8%bb1687%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%96%99%e8%9d%95/ Tue, 07 Feb 2023 07:54:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29620 樓市小陽春旺勢持續，買家加快入市步伐，中原地產東九龍凱滙分行高級分行經理王能表示，觀塘凱滙本月首6天即錄得3宗成交，平均實用呎價18738元。

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]]> 觀塘「巨無霸」商業項目流標 商廈空置成隱憂 https://www.house730.com/news/29566/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%b5%81%e6%a8%99-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e6%88%90%e9%9a%b1%e6%86%82/ Fri, 03 Feb 2023 03:21:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29566 儘管通關為市場帶來曙光，惟整體經濟仍有待時間復常，財團對大型項目能帶來回報看法轉趨審慎。新一年剛開始，市建局旗下觀塘市中心第四及第五發展區(即觀塘民坊商業項目）「巨無霸」商業項目，在僅收到一份標書情況下，宣告流標，重蹈9年前，觀塘住宅重建項目凱滙流標的「翻版」。業界預期，待市況好轉，發展商對未來租金信心增強，項目再望重新起步招標。

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]]> 城中熱話 | 簡約公屋增三市區選址 涉啟德觀塘柴灣 合共約1.5萬伙 https://www.house730.com/news/29479/%e5%9f%8e%e4%b8%ad%e7%86%b1%e8%a9%b1-%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%a2%9e%e4%b8%89%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%81%b8%e5%9d%80-%e6%b6%89%e5%95%9f%e5%be%b7%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%9f%b4%e7%81%a3/ Fri, 27 Jan 2023 02:10:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29479 施政報告提出未來5年興建3萬個簡約公屋單位，消息指，政府將會再推出多幅用地發展簡約公屋，當中3幅位於市區。據了解，3萬伙簡約公屋單位中，其中一半位於市區。

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]]> 觀塘裕民坊商業項目僅接獲一份標書 新地獨資入標 https://www.house730.com/news/29294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29294 市建局公布，觀塘市中心第四及第五發展區項目，於今天截止，並接獲一份標書。在區內擁有多個商業項目的新地早前回覆傳媒表示，已就項目獨資入標。

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]]> 觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低 持貨4年帳蝕約80萬離場 https://www.house730.com/news/29181/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e6%bb%99%e5%85%a9%e6%88%bf873%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%89%b5%e8%bf%91%e6%9c%88%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%8c%81%e8%b2%a84%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%9d%95%e7%b4%8480%e8%90%ac/ Fri, 30 Dec 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29181 通關在即，惟樓價未見回升，連因「疫苗抽獎」而廣為人知的觀塘半新盤凱滙，一手業主亦要蝕讓離場。利嘉閣地產凱滙分行市務經理梁錦機(Kevin)表示，該行最新促成凱滙2座高層J室的二手成交個案，單位實用面積約485方呎，屬兩房間隔，以873萬元成交，折合實用面積呎價約18,000元，價錢破兩房單位近月新低。

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]]> 新地觀塘巧明街項目命名The Millennity 提供65萬呎樓面 https://www.house730.com/news/28947/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a7%e6%98%8e%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8dthe-millennity-%e6%8f%90%e4%be%9b65%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 12 Dec 2022 08:50:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28947 新地及載通國際全新九龍東大型綜合商業項目The Millennity現已落成。項目位於觀塘巧明街98號、毗鄰港鐵觀塘站及牛頭角站，65萬平方呎的國際級寫字樓分為兩座，為新地備受矚目的觀塘大型商業版圖板塊之一。新地致力打造集頂級辦公大樓、環保綠化設施及多用途活動空間於一身的新地標，進一步建構全面且極具潛力的創紀之城社區，引領九龍東成為香港新核心商業區。

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]]> 麗港城三房減至818萬沽 海嘯貨賺逾「4球」 https://www.house730.com/news/28861/%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3818%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%b5%b7%e5%98%af%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83/ Tue, 06 Dec 2022 04:35:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28861 加息陰霾未散，樓市氣氛持續偏軟，部份業主議價幅度擴大，令市場出現低價成交個案。市區大型屋苑之一的觀塘麗港城，近日一個3房連兩廁單位，獲買家以818萬元承接，原業主於08年海嘯價390萬元購入，仍賺逾「4球」離場。

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