親海駅 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 04 Nov 2024 03:25:44 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 搶人才｜為香港樓市注入新血！「減辣」助專才置業需求增 買500萬樓慳稅百萬 https://www.house730.com/news/32328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32328 《施政報告》多管齊下招攬人才，包括外來人才來港置業時所需繳付的雙辣稅，改為「先免後徵」，料逾40萬來自內地等專才即時受惠。現時外來人才來港買樓毋須再支付30%辣稅，所付的稅款與港人睇齊，然而本港樓價亦都下跌2成，吸引不少國內專才即時在港置業。單計今年首10月，已有約7萬名專才抵港，為香港樓市注入新血。

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]]> 新盤撻訂｜親海駅II連錄2宗複式戶撻訂 買家共損失86萬 https://www.house730.com/news/31868/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%85%b1%e6%90%8d%e5%a4%b186%e8%90%ac/ Wed, 06 Sep 2023 06:16:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31868 新盤買家撻訂個案持續，最新出現於本港歷來新盤「票王」的長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」，連錄2宗複式單位撻訂個案，買家合共損失約86.36萬元。

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]]> 加息陰霾困擾樓價 CCL連挫兩周共1.63% 倒退至2月水平 https://www.house730.com/news/31796/%e5%8a%a0%e6%81%af%e9%99%b0%e9%9c%be%e5%9b%b0%e6%93%be%e6%a8%93%e5%83%b9-ccl%e9%80%a3%e6%8c%ab%e5%85%a9%e5%91%a8%e5%85%b11-63-%e5%80%92%e9%80%80%e8%87%b32%e6%9c%88%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Mon, 28 Aug 2023 09:55:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31796 在加息陰霾下，二手樓價跌勢持續。中原城市領先指數CCL最新報162.73點，按周跌0.09%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌2周共1.63%，指數創27周新低，重返今年2月時水平。

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]]> 油塘新盤｜親海駅II特色戶改以價單推售 涉及28伙 最快周內開價 https://www.house730.com/news/31755/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6%e6%94%b9%e4%bb%a5%e5%83%b9%e5%96%ae%e6%8e%a8%e5%94%ae-%e6%b6%89%e5%8f%8a28%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%bf%ab/ Thu, 24 Aug 2023 04:44:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31755 長江實業集團(1113)油塘「親海駅I」早前展開首輪推售219伙，即日售出209伙，佔可發售單位約95%，幾近沽清。長實執行董事趙國雄表示，「親海駅」系列開售迄今累沽832伙，總成交金額約53.6億元。「親海駅II」特色單位原計劃以招標形式發售，不過21日宣布突改變策略，將以價單形式發售。

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]]> 新盤低價促銷奏效 用家入市選擇多 https://www.house730.com/news/31698/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e4%bf%83%e9%8a%b7%e5%a5%8f%e6%95%88-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%81%b8%e6%93%87%e5%a4%9a/ Mon, 21 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31698 ...

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]]> 康城新盤｜凱柏峰III首批130伙均價16,938元 最平496萬元 https://www.house730.com/news/31670/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%87%b1%e6%9f%8f%e5%b3%b0iii%e9%a6%96%e6%89%b9130%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b916938%e5%85%83-%e6%9c%80%e5%b9%b3496%e8%90%ac%e5%85%83/ Wed, 16 Aug 2023 07:42:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31670 油塘新盤以「平爆價」開賣後，帶動一手市場氣氛轉熱。由信和置業、嘉華國際、招商局置地及港鐵合作的將軍澳日出康城新盤凱柏峰III，今公布首批130伙單位，最平折實496萬元，折實平均呎價16,938元，比凱柏峰II去年首批定價平7.8%。項目挾鐵路概念盤優勢，勢成新一輪新盤焦點。

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]]> 廚房有價｜一個「梗廚」值幾錢？ 親海駅II 2房「梗廚」貴開放式廚房34萬 https://www.house730.com/news/31602/%e5%bb%9a%e6%88%bf%e6%9c%89%e5%83%b9-%e4%b8%80%e5%80%8b%e6%a2%97%e5%bb%9a%e5%80%bc%e5%b9%be%e9%8c%a2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii-2%e6%88%bf%e6%a2%97%e5%bb%9a%e8%b2%b4%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f/ Thu, 10 Aug 2023 01:24:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31602 「深水炸彈」式開賣的油塘新盤親海駅II，震撼低價令市場掀起一陣嘩然外，項目以前臨一線海景作賣點，並設有近年新盤欠缺的「梗廚」單位。「梗廚」單位更不是大單位專利，親海駅II兩房向海戶型，同層有「梗廚」與開放式廚房選擇，樓價相差約34萬元，對廚房有不同要求的住戶，各取所需。

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]]> 油塘新盤平價搶客 十大屋苑連續14周單位數成交 https://www.house730.com/news/31574/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b9%b3%e5%83%b9%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c14%e5%91%a8%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%95%b8%e6%88%90%e4%ba%a4/ Mon, 07 Aug 2023 02:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31574 上星期油塘新盤親海駅低價開售，瞬間引爆市場，二手交投凍結，轉投一手市場。中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末多1宗或50%，但仍連續14個周末錄得單位數成交，其中8個屋苑「零成交」。

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]]> 油塘新盤「深水炸彈」開賣 搵樓平台低於400萬放盤增近100個 https://www.house730.com/news/31570/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e7%82%b8%e5%bd%88%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%bd%8e%e6%96%bc400%e8%90%ac%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%a2%9e%e8%bf%91100/ Fri, 04 Aug 2023 10:10:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31570 美國加息受壓，市況未明，而近期市區盤近市價甚至低市價出售，一手新盤成為市場焦點，以油塘樓花新盤親海駅II為例，最平入場門檻不足300萬元即可成為一手業主，吸引不少年輕上車客關注，望可上車置業。相反，二手樓盤業主不斷擴大議價空間，減價沽貨離場，而House730搵樓平台低於400萬的放盤數量，急增近100個二手放盤。

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]]> 油塘新盤｜ 加息後開售 長實親海駅首批132伙 最平290萬「平爆價」開賣 https://www.house730.com/news/31548/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%be%8c%e9%96%8b%e5%94%ae-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e9%a6%96%e6%89%b9132%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3290%e8%90%ac%e5%b9%b3/ Thu, 03 Aug 2023 05:21:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31548 儘管美國持續加息，未礙發展商推售新盤決心。下半年焦點新盤之一的油塘樓花新盤親海駅II，長實地產公布以「平爆價」開賣首批132伙，平均折實呎價為14,997元 ，最平單位僅290萬元，屬近年罕見市區新樓不足300萬元入場新盤。同時較去年同區開賣的朗譽首批單位17,938元，平16%。

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]]> 油塘新盤｜ 親海駅「轉車」計劃吸換樓客 首年定息1厘免壓測 https://www.house730.com/news/31526/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e8%bd%89%e8%bb%8a%e8%a8%88%e5%8a%83%e5%90%b8%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2-%e9%a6%96%e5%b9%b4%e5%ae%9a%e6%81%af1%e5%8e%98%e5%85%8d/ Thu, 03 Aug 2023 05:03:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31526 儘管市場預期美息即將見頂，惟因應息魔打擊不少準買家入市意欲下，長實為推銷旗下油塘新盤親海駅，即為3房買家提供「轉車」計劃，以及首年定息1厘，第二年及第三年分別為2厘及3厘計劃，買家更毋須提供入息證明文件及免壓力測試，圖網羅一批換樓客。

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]]> 油塘新盤｜親海駅料本周上載首張價單 夥拍AlipayHK為客戶送出積分優惠 https://www.house730.com/news/31533/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e6%96%99%e6%9c%ac%e5%91%a8%e4%b8%8a%e8%bc%89%e9%a6%96%e5%bc%b5%e5%83%b9%e5%96%ae-%e5%a4%a5%e6%8b%8dalipayhk%e7%82%ba%e5%ae%a2%e6%88%b6/ Tue, 01 Aug 2023 09:47:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31533 長實集團旗下油塘新盤親海駅，配合項目即將公布開賣，發展商首度與電子支付平台AlipayHK合作，為親海駅買家首設「愛PAY優惠」 送出積分，計劃總消費值不少於150萬元，等同15億積分。

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]]> 油塘新盤｜親海駅2房示位曝光 料下周開價（有相） https://www.house730.com/news/31500/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%852%e6%88%bf%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e5%83%b9%e6%9c%89%e7%9b%b8/ Fri, 28 Jul 2023 04:12:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31500 由長江實業發展的油塘新盤親海駅，昨日（27日）首度公開一個2房示範單位予傳媒參觀，發展商表示鐵定下周正式開價，而第1期的樓書亦已在今天（28日）上載至網站。

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]]> 油塘新盤｜親海駅 新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/31284/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Fri, 14 Jul 2023 07:16:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31284 位於油塘東源街8號的新盤親海駅The Coast Line，由長實發展，項目分為一期及二期發展，一期共有228伙，二期涉及658伙。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新親海駅價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 油塘新盤｜長實親海駅II剛上載樓書 示位料下周開放 https://www.house730.com/news/31364/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e5%89%9b%e4%b8%8a%e8%bc%89%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e6%94%be/ Fri, 14 Jul 2023 04:35:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31364 儘管半山超級豪宅波老道21號巨額交易告吹，無礙長實地產繼續推售旗下新盤部署。油塘新盤親海駅II剛上載售樓書，準備短期內推出首批單位，下周料開放示範單位。

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]]> 油塘新盤｜長實親海駅下周開價 設專才計劃樓價享5%折扣 https://www.house730.com/news/31340/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e5%83%b9-%e8%a8%ad%e5%b0%88%e6%89%8d%e8%a8%88%e5%8a%83%e6%a8%93%e5%83%b9%e4%ba%ab5/ Thu, 13 Jul 2023 01:59:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31340 新盤市場繼續搶攻，長實地產旗下油塘新盤親海駅II，發展商準備本周內上載樓書及本月內開賣。項目設「愛才計劃」，讓合資格人士可享樓價5%優惠。

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]]> 油塘新盤｜長實新盤正式命名「親海駅」 最快本月推售 https://www.house730.com/news/31260/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%ad%a3%e5%bc%8f%e5%91%bd%e5%90%8d%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%8e%a8%e5%94%ae/ Wed, 05 Jul 2023 08:32:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31260 長實旗下、位於油塘東源街8號的新盤，正式命名為「親海駅」，項目分1期、2期發展，並已獲批預售樓花同意書。發展商表示，項目示範單位已準備就緒，最快本月內推售。

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