蝕讓 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│ 太古城「則王」5年輸「3球」 買家無睇樓「7字頭」接連約貨 https://www.house730.com/news/33708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33708 本港樓市持續下滑，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個兩房則王跌至「7字頭」沽貨，5年輸逾「3球」。

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]]> 二手成交│ 長沙灣海峯一房跌至488萬沽 「蝕左逾兩年收入」 https://www.house730.com/news/33652/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%b5%b7%e5%b3%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%95%e5%b7%a6%e9%80%be%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%94%b6/ Fri, 09 Aug 2024 04:24:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33652 樓市持續偏軟，市區連環出現蝕讓潮。鄰近港鐵深水埗站的海峯，一個一房戶業主，持貨僅一年半即以488萬元沽出，帳面蝕足112萬元，今年第一季私樓每月家庭入息中位數4.04萬元計算，蝕讓金額足足等同27個月收入。

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]]> 二手成交｜大埔半新盤雲滙3房跌至780萬沽 5年蝕逾「2球」 https://www.house730.com/news/33560/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%b2%e6%bb%993%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3780%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be2%e7%90%83/ Tue, 09 Jul 2024 04:35:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33560 一手新盤以低價招徠，二手業主不惜減價求沽，提升競爭力。近日大埔半新樓雲滙一個3房單位，5年間由1029萬元跌至780萬元沽出，單位期內貶值近24.2%。

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]]> 二手成交│ 帝堡城「三年貨」輸144萬沽 2房望正南園景呎價1.26萬 https://www.house730.com/news/33520/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%9d%e5%a0%a1%e5%9f%8e%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%b2%a8%e8%bc%b8144%e8%90%ac%e6%b2%bd-2%e6%88%bf%e6%9c%9b%e6%ad%a3%e5%8d%97%e5%9c%92%e6%99%af%e5%91%8e%e5%83%b91-26/ Thu, 27 Jun 2024 02:08:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33520 政府今年2月宣佈為樓市減辣，措施一度刺激樓市氣氛轉熱。不過，購買力陸續釋放後，上月樓市開始回軟，二手市場蝕讓連連。沙田帝城堡業主持貨僅三年，不借損手沽貨，近日以以735萬元沽貨，帳面輸144萬元

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]]> 北角屋苑連爆巨額蝕讓 恒大前副主席慘輸7800萬 https://www.house730.com/news/33444/%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%88%86%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93-%e6%81%92%e5%a4%a7%e5%89%8d%e5%89%af%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e6%85%98%e8%bc%b87800%e8%90%ac/ Fri, 14 Jun 2024 01:43:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33444 北角屋苑接連爆出巨額蝕讓個案！

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]]> 二手成交│大圍半新盤柏傲莊1房戶733萬沽 一手業主慘蝕77萬 https://www.house730.com/news/33442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33442 一手新盤貼市價開售，搶奪市場購買力。近日，位於鐵路上蓋半新盤項目錄得蝕讓個案，大圍柏傲莊一個1房單位以733萬元成交，一手業主持貨3年，是次成交蝕約77萬元，單位期內貶值約9.5%。

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]]> 二手成交│馬鞍山翠擁華庭3房戶730萬沽 業主持貨3年蝕近「2球」 https://www.house730.com/news/33378/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e6%93%81%e8%8f%af%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6730%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e8%9d%95/ Thu, 30 May 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33378 一手市場主導，二手交投受壓，不過仍有個別業主調整叫價吸引買家入市。馬鞍山翠擁華庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位以730萬元成交，呎價不呎1萬元。

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]]> 同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33269/%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e7%83%88%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0kadoorie-hill%e5%b8%b3%e8%bc%b8580%e8%90%ac/ Fri, 03 May 2024 02:57:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33269 一手市場雖見轉旺，惟發展商推盤仍然保守，繼續採取低價策略盡搶購買力，二手業主無奈捱打。近期港鐵何文田站大型新盤低價應市，同區二手爆出大額蝕讓個案，Kadoorie Hill一個三房單位劈價400萬元沽出，成交呎價失守2萬元、屬近8年來首見外，與原業主2017年買入價2,560萬元相比，帳面慘輸580萬元或近23%離場。

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]]> 樓市無辣招 蝕讓個案超 https://www.house730.com/news/33239/%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%84%a1%e8%be%a3%e6%8b%9b-%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%80%8b%e6%a1%88%e8%b6%85/ Sun, 28 Apr 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33239 ...

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]]> 日出康城再爆蝕讓！MARINI一房減價20萬易手 4年半貶值7%｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33214 日出康城半新樓頻現蝕讓案。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價15,298元。

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]]> 二手成交│早年「落車」再「上車」 清水灣半島3房山景戶718萬沽 https://www.house730.com/news/33210/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a9%e5%b9%b4%e8%90%bd%e8%bb%8a%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e6%b8%85%e6%b0%b4%e7%81%a3%e5%8d%8a%e5%b3%b63%e6%88%bf%e5%b1%b1%e6%99%af%e6%88%b6718%e8%90%ac/ Sat, 20 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33210 樓市出現利好消息，增強買家入市信心。近日，有買家重投樓市，睇中將軍澳清水灣半島一個3房單位，有鑑於樓價已到達心目中的價位，即以718萬元承接單位，而原業主持貨約4年，是次轉手蝕近「1球」。

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]]> 二手成交│屯門豐連開放式戶蝕近「一球」沽 上車客318萬接貨 https://www.house730.com/news/33192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%90%e9%80%a3%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e8%9d%95%e8%bf%91%e4%b8%80%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2318%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33192 「納米樓」易上車，亦容易蝕讓? 南豐集團旗下屯門豐連，8年前開賣，標榜單位「細」，銀碼相對細，希望幫到年青人上車。近日豐連一個開放式單位，4年間由415萬元變318萬沽，帳面蝕讓近百萬元。

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]]> 二手成交│馬鞍山泓碧1房520萬沽 一手業主蝕「半球」離場 https://www.house730.com/news/33162/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b3%93%e7%a2%a71%e6%88%bf520%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e5%8d%8a%e7%90%83%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Fri, 12 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33162 撤辣後，整體樓市交投向好，馬鞍山區本月至今暫錄約27宗二手成交，與上月同期相若，其中馬鞍山泓碧本月首宗成交，一個1房單位獲用家以550萬元承接，原業主蝕讓約77萬元離場。

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]]> 二手成交│火炭御龍山2房戶925.8萬沽 持貨1年蝕34.2萬 https://www.house730.com/news/33099/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%81%ab%e7%82%ad%e5%be%a1%e9%be%8d%e5%b1%b12%e6%88%bf%e6%88%b6925-8%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a81%e5%b9%b4%e8%9d%9534-2%e8%90%ac/ Sat, 30 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33099 撤辣後樓市交投轉活，市民可自由進出二手市場，消除交易限制。火炭御龍山3月暫錄約3宗成交，其中有業主持有一個2房單位僅約1年多，近日竟以960萬元出售物業，單位貶值約3.6%。

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]]> 市區納米樓連環蝕！「丟空」7年終輸22%甩手 成交價3球有找｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33059/%e5%b8%82%e5%8d%80%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e9%80%a3%e7%92%b0%e8%9d%95%e4%b8%9f%e7%a9%ba7%e5%b9%b4%e7%b5%82%e8%bc%b822-%e7%94%a9%e6%89%8b-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b93%e7%90%83%e6%9c%89%e6%89%be/ Fri, 22 Mar 2024 03:00:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33059 樓市撤辣效應持續，二手交投加快，惟納米樓業主仍要大幅蝕讓才能「逃生」。

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]]> 二手成交│鴨脷洲深灣軒2房海景戶845萬沽 原業主蝕近「2球」 https://www.house730.com/news/33040/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b4%a8%e8%84%b7%e6%b4%b2%e6%b7%b1%e7%81%a3%e8%bb%922%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6845%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%bf%912/ Wed, 20 Mar 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33040 撤辣及暫停壓測後，買家入市步伐加快，不少租客更趁機覓筍盤升級做業主，南區豪宅指標屋苑之一的深灣軒，近日促成一宗買賣成交，同區租客以845萬元承接一個2房戶， 原業主持貨約3年蝕近「2球」。

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]]> 二手成交 | 屯門浪濤灣靚裝海景三房戶連車位880萬沽 呎價僅9,422元 https://www.house730.com/news/33034/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e6%b5%aa%e6%bf%a4%e7%81%a3%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e6%b5%b7%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d880%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 19 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33034 二手交投氣氛向好，市場出現不少易手減價靚盤。近日，有用家被浪濤灣一個3戶新裝靚盤吸引，單位坐擁海景，環境優美，終以880萬元連車位入市，呎價僅為9,422元。

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]]> 沙田兩房業主撤辣後反價失敗要再減 4年帳輸112萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33025/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8f%8d%e5%83%b9%e5%a4%b1%e6%95%97%e8%a6%81%e5%86%8d%e6%b8%9b-4%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%bc%b8112%e8%90%ac-%e4%ba%8c/ Fri, 15 Mar 2024 10:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33025 樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，有二手業主雖趁機加價，但最後反價不成更要再減價沽出單位。

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]]> 二手成交│大埔半新盤5年微蝕3.7% 海日灣2房戶798萬沽 https://www.house730.com/news/32992/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a45%e5%b9%b4%e5%be%ae%e8%9d%953-7-%e6%b5%b7%e6%97%a5%e7%81%a32%e6%88%bf%e6%88%b6798%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 13 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32992 撤辣令樓市重回正軌，交投迅速重拾活躍，大埔半新盤海日灣新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以798萬元沽出，原業主持貨約5年，帳面蝕讓約31萬元。

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]]> 將軍澳海景兩房「5字頭」易主 3年跌價27%｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32904/%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf5%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%98%93%e4%b8%bb-3%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%83%b927-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93/ Wed, 28 Feb 2024 02:45:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32904 二手蝕讓情況仍然持續，將軍澳最新有海景兩房以「5字頭」易手，單位於3年間帳面跌價超過27%。

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