荔枝角 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 22 Nov 2023 02:48:42 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│換樓客723.8萬購美孚3房戶 業主持貨近半世紀帳賺近「7球」 https://www.house730.com/news/32385/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2723-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a8%e8%bf%91%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80/ Wed, 22 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32385 二手交投持續平穩，市場不乏減價盤出售，吸引準買家睇樓入市。近半世紀的藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新錄得二手成交個案，長情業主持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。

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]]> 二手樓租賃｜美孚新邨4月暫錄28宗成交 中層兩房1.7萬租出 https://www.house730.com/news/30492/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a84%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%8428%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf1-7%e8%90%ac%e7%a7%9f/ Sun, 23 Apr 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30492 ...

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]]> 藍籌屋苑｜美孚新邨交投放慢 三房戶劈價145萬獲換樓客承接 https://www.house730.com/news/30206/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%94%be%e6%85%a2-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9145%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%8f%9b%e6%a8%93/ Thu, 23 Mar 2023 04:51:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30206 雖然多個新盤推售，惟二手市場亦不乏買家入市。傳統屋苑如荔枝角美孚新邨，近日一個三房單位，業主減價後以1,035萬元沽出。

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]]> 藍籌屋苑｜美孚新邨本月43宗成交超上月 三房放盤一周780萬沽 https://www.house730.com/news/29871/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%9c%ac%e6%9c%8843%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%b6%85%e4%b8%8a%e6%9c%88-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%80/ Sat, 25 Feb 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29871 ...

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]]> 租務成交｜四小龍昇悅居一房戶 放租5日即以月租1.48萬租出 https://www.house730.com/news/29488/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e6%98%87%e6%82%85%e5%b1%85%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%94%be%e7%a7%9f5%e6%97%a5%e5%8d%b3%e4%bb%a5%e6%9c%88%e7%a7%9f1-48%e8%90%ac/ Sun, 29 Jan 2023 08:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29488 長沙灣四小龍屋苑挾位處市區，出入交通方便，因而深受市場追捧。其中，四小龍之一的昇悅居，一房單位獲新婚夫婦租客於新春期間以1.48萬元承租，呎租近40元。

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]]> 二手成交｜美孚業主去「舊」迎新不惜蝕200萬 低層2房585萬蝕住沽 https://www.house730.com/news/29341/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8e%bb%e8%88%8a%e8%bf%8e%e6%96%b0%e4%b8%8d%e6%83%9c%e8%9d%95200%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e5%b1%a42%e6%88%bf585%e8%90%ac%e8%9d%95/ Sun, 15 Jan 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29341 中港通關，市場期望經濟氣氛回順，有業主趁虎年尾聲，去「舊」迎新。桶齡已達半世紀的荔枝角美孚新邨，堪稱老牌屋苑，不過挾市區位置，亦有不少買家有意購入。屋苑一個低層2房單位業主，欲舊換新，以585萬元沽出物業，帳面蝕逾「2球」。

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]]> 泓景臺高層兩房戶 外區用家695萬元承接 https://www.house730.com/news/29059/%e6%b3%93%e6%99%af%e8%87%ba%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%a4%96%e5%8d%80%e7%94%a8%e5%ae%b6695%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Thu, 22 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29059 加息衝擊住宅市場，惟市區屋苑仍有一定承接力，中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價最新報15677元。

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]]> 見價格回落市區「上車」 用家555萬購美孚新邨兩房 https://www.house730.com/news/28539/%e8%a6%8b%e5%83%b9%e6%a0%bc%e5%9b%9e%e8%90%bd%e5%b8%82%e5%8d%80%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e7%94%a8%e5%ae%b6555%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf/ Fri, 11 Nov 2022 08:24:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28539 美國通脹遜預期，市場憧憬聯儲局放慢加息步伐，除了股市氣氛轉好，亦有買家抓緊機會入市。市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨，本月平均成交呎價徘徊1萬元水平，最新錄2房單位，獲買家以555萬元承接，一於淡市揀市區上車。

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]]> 曼克頓山兩房減至月租2.35萬 租金回報率近5厘 https://www.house730.com/news/28201/%e6%9b%bc%e5%85%8b%e9%a0%93%e5%b1%b1%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3%e6%9c%88%e7%a7%9f2-35%e8%90%ac-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e8%bf%915%e5%8e%98/ Thu, 20 Oct 2022 04:23:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28201 新一屆政府公布《施政報告》出爐，未有大規模減辣，樓市方向未明朗之際，部份市民選擇租樓。荔枝角曼克頓山本月錄3宗租賃成交，新近一伙2房單位，獲買家以月租2.35萬元承租，業主租報回報近5厘，回報率比港元定期存款還要高。

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]]> 業主累減半百 美孚新邨中秋夜錄2房「4字頭」成交 https://www.house730.com/news/27633/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b%e5%8d%8a%e7%99%be-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%ad%e7%a7%8b%e5%a4%9c%e9%8c%842%e6%88%bf4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4/ Sun, 11 Sep 2022 08:07:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27633 中秋佳節，適逢好天氣，市民一家團圓過節之餘，亦有部份市民趁有空閒外出睇樓置業。荔枝角老牌屋苑美孚新邨，便於中秋夜連環錄2宗成交，其中，2房錄低於「5字頭」成交。

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]]> 睇樓足一年 用家趁市道調整903萬購美孚新邨三房(多相) https://www.house730.com/news/27558/%e7%9d%87%e6%a8%93%e8%b6%b3%e4%b8%80%e5%b9%b4-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e8%b6%81%e5%b8%82%e9%81%93%e8%aa%bf%e6%95%b4903%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%9a/ Tue, 06 Sep 2022 08:05:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27558 樓市觀望氣氛轉濃，市場不少業主調整放盤叫價，有住屋需求買家，趁市道調整下入市購得心水樓盤。一名用家於市場搵樓達一年，在放盤網站尋覓荔枝角老牌屋苑美孚新邨，近日終斥資903萬元購入屋苑一個三房連大露台單位，附設豪華裝修，呎價12,736元。

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]]> 新世界南商金融創新中心連沽3伙 成交價近億 https://www.house730.com/news/27067/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e5%8d%97%e5%95%86%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%80%a3%e6%b2%bd3%e4%bc%99-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%bf%91%e5%84%84/ Tue, 02 Aug 2022 09:19:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27067 長沙灣逐步變天成西九龍新商貿區，新世界長沙灣全新甲廈南商金融創新中心，再錄大額成交，以近億元售出三個海景單位，其中兩伙由投資者大手購入，呎價高近1.6萬元。

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]]> 市場罕有放盤 美孚新邨凸海單位1,728萬易手 https://www.house730.com/news/25574/%e5%b8%82%e5%a0%b4%e7%bd%95%e6%9c%89%e6%94%be%e7%9b%a4-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%87%b8%e6%b5%b7%e5%96%ae%e4%bd%8d1728%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Wed, 04 May 2022 05:28:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25574 美孚新邨的「凹凸海」單位一向是屋苑樓王，除因結構獨特、有海景之餘，亦因面積大、呎價低水受追捧，近日屋苑就有凸海單位以1,728萬元成交。

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]]> 社交距離措施料逐步放寬 美孚新邨成交急彈3.5倍 https://www.house730.com/news/24895/%e7%a4%be%e4%ba%a4%e8%b7%9d%e9%9b%a2%e6%8e%aa%e6%96%bd%e6%96%99%e9%80%90%e6%ad%a5%e6%94%be%e5%af%ac-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e5%bd%883-5%e5%80%8d/ Mon, 21 Mar 2022 07:11:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24895 隨著疫情回落，社交措施逐步放寬，經濟活動有望逐步回復正常，市民入市買樓料重拾動力。市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨，本月暫錄9宗成交，已較上月同期大增3.5倍，其中一個兩房單位，獲上車客以728萬元承接。

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]]> 曼克頓山4房海景戶4,580萬沽 山頂級豪宅用料值150萬 https://www.house730.com/news/24039/%e6%9b%bc%e5%85%8b%e9%a0%93%e5%b1%b14%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b64580%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b1%b1%e9%a0%82%e7%b4%9a%e8%b1%aa%e5%ae%85%e7%94%a8%e6%96%99%e5%80%bc150%e8%90%ac/ Thu, 06 Jan 2022 09:27:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24039 市區豪宅屋苑不多，荔枝角曼克頓山屬其中一個。挾新地(016)品牌發展的曼克頓山，發展商16年前開賣，花費逾6億為該盤3及4房大單位升級用料，提供山頂豪宅倚巒級數廚櫃用料。近日，屋苑1座望東南海景4房大戶，獲同區買家以4,580萬元購入，成該屋苑今年首宗成交。

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]]> 持貨10年賺近一倍！宇晴軒高層兩房戶855萬元易手 https://www.house730.com/news/23874/%e6%8c%81%e8%b2%a810%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%91%e4%b8%80%e5%80%8d%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6855%e8%90%ac%e5%85%83%e6%98%93%e6%89%8b/ Sat, 25 Dec 2021 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23874 宇晴軒作為西九四小龍之一，為區內熱門屋苑，屋苑最新低層兩房戶，連番議價後以855萬元成交，業主持貨10年仍賺近一倍。

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]]> 美孚新邨園景3房低於千萬 十年升逾70% https://www.house730.com/news/23388/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%9c%92%e6%99%af3%e6%88%bf%e4%bd%8e%e6%96%bc%e5%8d%83%e8%90%ac-%e5%8d%81%e5%b9%b4%e5%8d%87%e9%80%be70/ Mon, 15 Nov 2021 07:46:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23388 ...

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]]> 美孚「沙士貨」1,065萬沽出 18年來勁賺近900萬 https://www.house730.com/news/23335/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%b2%99%e5%a3%ab%e8%b2%a81065%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%87%ba-18%e5%b9%b4%e4%be%86%e5%8b%81%e8%b3%ba%e8%bf%91900%e8%90%ac/ Wed, 10 Nov 2021 09:43:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23335 ...

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]]> 美孚新邨兩房805萬沽 97貨賺近400萬元 https://www.house730.com/news/23080/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf805%e8%90%ac%e6%b2%bd-97%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e8%bf%91400%e8%90%ac%e5%85%83/ Thu, 21 Oct 2021 06:58:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23080 ...

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]]> 半世紀美孚新邨 內園景兩房 沽708萬元 https://www.house730.com/news/22152/%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8-%e5%85%a7%e5%9c%92%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e6%b2%bd708%e8%90%ac%e5%85%83/ Mon, 23 Aug 2021 08:55:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22152 ...

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