荃灣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 30 Jul 2025 07:59:58 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜買細單位放租 40年舊樓收足5厘 https://www.house730.com/news/1013371/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e7%b4%b0%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%94%be%e7%a7%9f-40%e5%b9%b4%e8%88%8a%e6%a8%93%e6%94%b6%e8%b6%b35%e5%8e%98/ Wed, 30 Jul 2025 07:56:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013371 租務旺季一到，市場氣氛即刻升溫。根據差餉物業估價署最新數據，租金指數已經連升7個月 — 無錯，升足整個2025年！在定存息率跌穿1厘的情況下，投資者開始轉做包租公婆。而荃灣最近就成為焦點，1房細單位成交活躍，呎租去到50幾60蚊，連3、40年樓齡嘅舊樓都可以做到5厘回報，真係「老而彌堅」！

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]]> 二手成交｜打風前趕買樓？愉景新城單日3連賣 https://www.house730.com/news/1013334/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%89%93%e9%a2%a8%e5%89%8d%e8%b6%95%e8%b2%b7%e6%a8%93-%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%96%ae%e6%97%a53%e9%80%a3%e8%b3%a3/ Wed, 23 Jul 2025 09:25:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013334 風球來襲，全港樓宇交易幾乎停擺，但不少買家趕在打風前入市，荃灣區指標屋苑愉景新城更在掛波前夕一連錄得3宗成交，當中一個3房套以7字頭易手，帳面賺夠3成。同區二手樓本月交投亦相當亮眼。

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]]> 二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋 https://www.house730.com/news/33898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33898 市場聚焦美國大選結果，市場觀望氣氛濃厚。二手市場頻錄低價成交，荃灣上車屋苑荃景花園，屋苑繼早前跌穿1萬元呎價後，近日市場再錄呎價跌穿9,000元成交，屬近年罕有呎價見「8字」成交，呎價比天水圍居屋更低。

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]]> 二手成交｜荃灣愉景新城2房造價跌穿600萬 創屋苑今年新低 https://www.house730.com/news/33504/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf600%e8%90%ac-%e5%89%b5%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4/ Tue, 25 Jun 2024 07:31:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33504 息口居高不下，現時買家入市態度十分審慎，部份業主擴大減幅，或以低價吸引買家承接。荃灣愉景新城兩房單位，單位期內累減72萬元，最新成交價跌穿600萬元，呎價11475元。

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]]> 二手成交│上車客睇樓即日速購荃灣荃景花園 2房戶446.8萬沽 https://www.house730.com/news/33303/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%8d%b3%e6%97%a5%e9%80%9f%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b6446-8/ Sat, 11 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33303 近期樓市及股市皆旺，加上聯儲局連續6次維持利率不變，相信息口已見頂，增強買家入市信心。近日有買家認為減息在望，對後市充滿信心，睇樓當日即以446.8萬元購入荃灣荃景花園一個2房單位。

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]]> 二手成交| 荃灣買家910萬購碧海半島海景戶連工人房 https://www.house730.com/news/33281/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%b2%b7%e5%ae%b6910%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e9%80%a3%e5%b7%a5%e4%ba%ba%e6%88%bf/ Mon, 06 May 2024 03:01:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33281 樓市氣氛轉好，部份市民欲改善居住環境，沽舊居，換新屋。有荃灣業主因需要工人房，沽出荃灣舊居後，以910萬元購入深井碧堤半島海景戶連工人房。

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]]> 二手成交│長居內地業主返港簽約 620萬沽荃灣灣景廣場2房戶 https://www.house730.com/news/33234/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%bf%94%e6%b8%af%e7%b0%bd%e7%b4%84-620%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%81%a3%e6%99%af%e5%bb%a3/ Fri, 26 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33234 近期入市氣氛暢旺，但新盤連場，二手業主態度普遍保持克制，趁市旺加快減價沽貨。近日，有長留內地業主專程回港賣樓，荃灣灣景廣場一個2房戶以620萬元成交，單位期內升逾「3球」。

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]]> 二手成交│荃灣環宇海灣3房劈價「1球」至1,075萬沽 10年升價近40% https://www.house730.com/news/33180/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b91%e7%90%83%e8%87%b31075%e8%90%ac%e6%b2%bd-10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%83%b9%e8%bf%914/ Wed, 17 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33180 二手市場平盤速被消化，加上新盤傾巢而出搶購買力，本月二手交投明顯回落。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交，較上月同期回落超過6成。

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]]> 二手成交│上車客睇樓1年 斥890萬購荃灣全．城滙2房戶 https://www.house730.com/news/33127/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%931%e5%b9%b4-%e6%96%a5890%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%85%a8%e5%9f%8e%e6%bb%992%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 05 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33127 樓市重拾暢旺，觀望多時的買家紛紛加快入市決定。日前，有上車客睇樓接近1年，因見息口見頂，擔心日後樓價上升，即以890萬元承接荃灣全．城滙一個2房單位。

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]]> 商廈行情 ｜新世界長沙灣雙子塔甲廈「83瓊林街」預租4成 https://www.house730.com/news/33074/%e5%95%86%e5%bb%88%e8%a1%8c%e6%83%85-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e9%9b%99%e5%ad%90%e5%a1%94%e7%94%b2%e5%bb%8883%e7%93%8a%e6%9e%97%e8%a1%97%e9%a0%90%e7%a7%9f4%e6%88%90/ Mon, 25 Mar 2024 02:55:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33074 《財政預算案》宣布樓市全面撤辣，金管局亦放寬按揭貸款政策，將非住宅物業按揭成數至七成，新世界地標商廈長沙灣雙子塔甲廈83瓊林街，租賃查詢較新政策前急增1倍，項目4成樓面已經獲預租。

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]]> 二手居屋 | 上車客議價1小時拍板承接 荃灣尚翠苑2房戶「意頭價」468.8萬沽 https://www.house730.com/news/33064/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%ad%b0%e5%83%b91%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%b0%9a%e7%bf%a0%e8%8b%912%e6%88%bf/ Sat, 23 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33064 撤辣有利買家置業，入市信心明顯增強。近日，有退休業主為照顧孫兒，不惜沽出荃灣尚翠苑一個2房戶，與上車客議價1小時後，終以「意頭價」468.8萬元成交，呎價10,703元。

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]]> 預算案效應｜辣招全鬆綁 荃灣中心即現業主反價4% https://www.house730.com/news/32909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32909 樓市全面撤辣，即日起市民無須繳交辣稅，市場即時有業主反價。荃灣中心2房業主即時反價，由298萬元加價至310萬元才考慮沽貨，叫價升近4%。

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]]> 二手成交｜換樓客立春入市荃灣環宇海灣 3房戶843.8萬沽 https://www.house730.com/news/32787/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%ab%8b%e6%98%a5%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a3-3%e6%88%bf%e6%88%b6843-8%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 06 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32787 農曆新年將至，加快買家落實置業決定，日前有家庭客於立春當日，以843.8萬元購入荃灣環宇海灣一個3房單位，原業主持貨約10年，帳面獲利204.3萬元離場。

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]]> 二手成交│業主放盤年半累減3成沽荃灣祈德尊新邨1房戶 上車客斥380萬入市 https://www.house730.com/news/32650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32650 政府停推住宅地，釋出救市訊號，加上預期美國今年展開減息周期，吸引買家趁平入市。近日荃灣祈德尊新邨一個1房單位放盤1年半，獲上車客以自由市場價380萬元承接物業，單位期內累減160萬元易手成交。

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]]> 二手成交│業主放盤逾2年累減「3球」沽 用家即以652萬買入荃灣翠豐臺海景3房戶 https://www.house730.com/news/32637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e9%80%be2%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%8d%b3%e4%bb%a5652%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Sun, 07 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32637 政府為樓市減辣，加上預期息口於今年開始回落，近期入市氣氛持續改善。踏入2024年，荃灣區多個屋苑迅速「開齋」錄得成交。荃灣翠豐臺3房業主放盤逾2年，單位期內累減328萬元，終獲用家以652萬元承接。

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]]> 二手成交│新婚夫婦見業主狠減價 「租轉買」1,318萬購荃灣映日灣海景3房戶 https://www.house730.com/news/32541/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e8%a6%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e6%b8%9b%e5%83%b9-%e7%a7%9f%e8%bd%89%e8%b2%b71318%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3/ Sun, 17 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32541 樓價已大幅回落，近期市況好轉，利好因素增加，不少買家趁平加快入市。荃灣映日灣一個罕有海景3房戶，一手原業主恨劈362萬元出售物業，成交價為1,318萬元，持貨約4年，帳面大蝕143萬元離場。

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]]> 二手成交│ 上車客睇樓半年終入市 荃灣爵悅庭2房戶以645萬沽 https://www.house730.com/news/32510/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%b5%82%e5%85%a5%e5%b8%82-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%88%b5%e6%82%85%e5%ba%ad2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 12 Dec 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32510 市場預測美息或見頂，並將於明年有機會回落，加上樓價已從高位大幅回調，不少觀望多時的買家加快入市步伐。有上車客睇樓半年，認為息口見頂，以645萬元入市荃灣爵悅庭一個2房戶，單位期內累減105萬元。

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]]> 二手成交│租客「升呢」做業主 330萬入市荃灣中心2房戶 https://www.house730.com/news/32494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%87%e5%91%a2%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-330%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%832%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sun, 10 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32494 樓價回落，息口亦接近見頂水平，不少買家於年末加快入市。有租客見樓價已跌至合理水平，加上有住屋需要，故「轉租為買」，成功以330萬元購入荃灣中心一個2房單位，呎價10,030元。

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]]> 二手成交│荃灣麗城花園連錄蝕讓 3房套單位持貨3年蝕115萬元 https://www.house730.com/news/32444/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e9%ba%97%e5%9f%8e%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%80%a3%e9%8c%84%e8%9d%95%e8%ae%93-3%e6%88%bf%e5%a5%97%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4/ Thu, 30 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32444 新盤頻頻低價開售，令二手市場正面受壓，業主要進一步擴大減幅，甚至蝕讓吸客。荃灣麗城花園本月錄得約6宗買賣成交，較上月減少1宗，當中蝕讓成交有2宗。

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]]> 二手成交｜準新人議價56萬成功上車 942萬承接荃灣海之戀2房戶 https://www.house730.com/news/32352/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e8%ad%b0%e5%83%b956%e8%90%ac%e6%88%90%e5%8a%9f%e4%b8%8a%e8%bb%8a-942%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e4%b9%8b/ Fri, 17 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32352 減辣後買家對後市信心增強，入市步伐加快。近日荃灣海之戀一個正南海景2房戶，單位期內累減208萬元，以942萬元沽出，若連同使費計料原業主近平手離。

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