自僱人士 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 30 Apr 2025 10:03:24 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 自僱人士出糧比自己 按揭審批是否可行? https://www.house730.com/news/1011510/%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%87%ba%e7%b3%a7%e6%af%94%e8%87%aa%e5%b7%b1-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%af%a9%e6%89%b9%e6%98%af%e5%90%a6%e5%8f%af%e8%a1%8c/ Wed, 30 Apr 2025 10:02:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011510 上期提及銀行如何評估自僱人士的入息及還款能力，本文繼續談及有關不同情況。自僱人士以獨資又或與合夥人共同經營業務，有時亦會按月出糧給自己，又或夾份做生意的會按月支薪; 對於按揭申請，有些銀行亦可將此類薪金直接計作入息，但大前提是，自僱按揭申請人需額外提供薪俸稅或個人入息稅單、6個月銀行戶口出糧紀錄以及強積金紀錄，而有關公司在支出薪金及日常營運成本後，仍是有盈利，而非蝕住出糧。

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]]> 經營小生意或自僱人士的按揭陷阱 https://www.house730.com/news/32465/%e7%b6%93%e7%87%9f%e5%b0%8f%e7%94%9f%e6%84%8f%e6%88%96%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e7%9a%84%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%99%b7%e9%98%b1/ Tue, 05 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32465 ...

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]]> 入息非固定 按揭收入如何計算？ https://www.house730.com/news/29166/%e5%85%a5%e6%81%af%e9%9d%9e%e5%9b%ba%e5%ae%9a-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%94%b6%e5%85%a5%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%a8%88%e7%ae%97/ Mon, 02 Jan 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29166 要成功獲批按揭，收入水平是關鍵之一，申請人更要通過壓力測試。然而，今時今日工作種類繁多，並非每個人都採用每月定額出糧方式，斜槓族、自僱人士、賺取佣金收入的地產代理及保險從業員等，若擬申請按揭，相關收入將如何計算？

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]]> 有報稅、有糧單、固定入息為何不能批出90%按揭？ https://www.house730.com/news/29102/%e6%9c%89%e5%a0%b1%e7%a8%85%e6%9c%89%e7%b3%a7%e5%96%ae%e5%9b%ba%e5%ae%9a%e5%85%a5%e6%81%af%e7%82%ba%e4%bd%95%e4%b8%8d%e8%83%bd%e6%89%b9%e5%87%ba90-%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Fri, 23 Dec 2022 06:27:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29102 ...

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]]> 自僱人士趁跌市「夠力」上車 828萬購首都三房自用 https://www.house730.com/news/28347/%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e8%b6%81%e8%b7%8c%e5%b8%82%e5%a4%a0%e5%8a%9b%e4%b8%8a%e8%bb%8a-828%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%a6%96%e9%83%bd%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%87%aa%e7%94%a8/ Mon, 31 Oct 2022 05:12:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28347 自僱人士與受僱一族，在承造按揭上有所不同，不過，因應金管局亦放寬了壓力測試，推動了部份自僱人士重燃置業夢。將軍澳跨灣大橋即將通車，有自僱人士近日即以828萬元購入日出康城首都一個三房戶，平均呎價1.15萬元。

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]]> 自僱人士承造按揭見曙光 收入不用打八折？ https://www.house730.com/news/19828/%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e6%89%bf%e9%80%a0%e6%8c%89%e6%8f%ad%e8%a6%8b%e6%9b%99%e5%85%89-%e6%94%b6%e5%85%a5%e4%b8%8d%e7%94%a8%e6%89%93%e5%85%ab%e6%8a%98/ Wed, 28 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19828 ...

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]]> 【說樓解按】銀行如何計算自僱人士入息？ https://www.house730.com/news/19704/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%a8%88%e7%ae%97%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%85%a5%e6%81%af/ Wed, 21 Apr 2021 09:53:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19704 ...

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]]> 【說樓解按】銀行如何放寬花紅及自僱人士收入計法？ https://www.house730.com/news/19606/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%94%be%e5%af%ac%e8%8a%b1%e7%b4%85%e5%8f%8a%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e6%94%b6%e5%85%a5%e8%a8%88%e6%b3%95/ Thu, 15 Apr 2021 03:13:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19606 ...

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