聽濤雅苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Apr 2025 08:32:44 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 西沙新盤｜Sierra Sea 1A期開荒價一房299萬 發掘周邊低預算選擇 https://www.house730.com/news/1010989/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e9%96%8b%e8%8d%92%e5%83%b9%e4%b8%80%e6%88%bf299%e8%90%ac-%e7%99%bc%e6%8e%98%e5%91%a8%e9%82%8a%e4%bd%8e%e9%a0%90%e7%ae%97%e9%81%b8/ Wed, 23 Apr 2025 09:11:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010989 眾多新盤以『2字頭』開賣，吸引低預算買家，新地在西沙十四鄉旁興建的大型住宅群，首個項目Sierra Sea 1A期，是近期以『2字頭』開賣其中一個新盤，首批單位最便宜的一房戶折實價299萬元。雖然新盤在位置上偏離市中心，且缺乏鐵路概念，生活配套不及附近烏溪沙站及馬鞍山站一帶的屋苑成熟，但在龐大的宣傳攻勢下，項目成為近期市場焦點。由於西沙新盤的推售帶動，預計可吸引一批低預算買家同步在區內尋覓心水單位。

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]]> 二手成交｜買家「6字頭」入市馬鞍山聽濤雅苑兩房戶 一手業主賬面賺逾282萬 https://www.house730.com/news/32656/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80/ Thu, 11 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32656 買家看好新一年樓市走勢，復出入市，而鐵路沿線的私人屋苑放盤更受追捧。近日，馬鞍山聽濤雅苑一個2房單位獲用家以650萬元承接，一手業主持貨26年，是次轉手賬面獲利282萬元離場。

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]]> 二手成交｜馬鞍山聽濤雅苑3房1145萬沽 持貨11年升值約79% https://www.house730.com/news/30874/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%913%e6%88%bf1145%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a811%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%80%bc%e7%b4%8479/ Thu, 01 Jun 2023 02:10:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30874 5月樓市以一手為主，二手市場交投轉靜，但二手市場仍有剛性需求。馬鞍山區5月暫錄約80宗二手成交，同上月比較下跌約12%。日前，馬鞍山聽濤雅苑3房以1,145萬沽，單位期內升值約79%。

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]]> 兩房單位零走廊 全靠呢一間睡房 https://www.house730.com/news/27804/%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d%e9%9b%b6%e8%b5%b0%e5%bb%8a-%e5%85%a8%e9%9d%a0%e5%91%a2%e4%b8%80%e9%96%93%e7%9d%a1%e6%88%bf/ Fri, 23 Sep 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27804 兩房單位要做到零走廊，通常會採用眼鏡房或蝴蝶則設計。然而，今次這個零走廊的兩房戶卻與眾不同，破天荒地將其中一間睡房置於大門口隔離，達至全屋沒有玄關和走廊，客廳更有多面牆身可用，除了睡房所在地有點奇怪外，整個單位開則頗實用。

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑3房戶886.8萬元沽 料明賺實蝕 https://www.house730.com/news/24659/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6886-8%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e6%96%99%e6%98%8e%e8%b3%ba%e5%af%a6%e8%9d%95/ Wed, 02 Mar 2022 09:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24659 疫情下買家睇樓意欲減，惟雖政府推出「財爺plan」，放寬800萬至1200萬元物業按揭，仍有業主心急出貨，馬鞍山聽濤雅苑低層3房戶以886.8萬元沽，料計及印花稅及經紀佣金後要蝕讓離場。

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]]> 放盤2日即沽 聽濤雅苑3房戶968萬獲承接 https://www.house730.com/news/24483/%e6%94%be%e7%9b%a42%e6%97%a5%e5%8d%b3%e6%b2%bd-%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6968%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Wed, 16 Feb 2022 03:41:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24483 隨住疫情越趨嚴峻，二手交投放緩，仍有不少買家密切留意樓市，一遇到心儀單位立即買入。馬鞍山聽濤雅苑一個3房單位，僅放盤2日便被買家以968萬元承接。

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]]> 減價逾半成！馬鞍山聽濤雅苑2房740萬沽 https://www.house730.com/news/24403/%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be%e5%8d%8a%e6%88%90%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%912%e6%88%bf740%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 09 Feb 2022 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24403 第五波疫情來臨，政府收緊防疫限制，有買家趁此機會「鋤價」，成功以740萬元買入馬鞍山聽濤雅苑2房戶，較原業主開價795萬元減逾半成。由於成交價未過800萬元，料買家可以「林鄭plan」用一成首期上會。

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]]> 升值1.4倍！馬鞍山聽濤雅苑兩房戶1,205萬沽 https://www.house730.com/news/23109/%e5%8d%87%e5%80%bc1-4%e5%80%8d%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b61205%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 23 Oct 2021 08:50:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23109 ...

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]]> 聽濤雅苑高層兩房戶850萬沽 業主獲利232萬離場 https://www.house730.com/news/21687/%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6850%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8d%b2%e5%88%a9232%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Fri, 30 Jul 2021 02:15:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21687 ...

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑高層兩房戶870萬成交 https://www.house730.com/news/21248/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6870%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4/ Fri, 09 Jul 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21248 ...

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑中層三房戶近1,047萬沽 https://www.house730.com/news/21178/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%bf%911047%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 06 Jul 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21178 ...

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑低層三房戶980萬沽 https://www.house730.com/news/21038/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6980%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 29 Jun 2021 11:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21038 ...

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑低層兩房戶760萬沽 https://www.house730.com/news/20955/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6760%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 25 Jun 2021 13:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20955 ...

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]]> 聽濤雅苑減30萬沽 照升值3倍 https://www.house730.com/news/20941/%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e6%b8%9b30%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%85%a7%e5%8d%87%e5%80%bc3%e5%80%8d/ Thu, 24 Jun 2021 10:01:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20941 ...

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]]> 馬鞍山聽濤雅苑高層三房戶放盤3日968萬元速沽 https://www.house730.com/news/20219/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5968%e8%90%ac%e5%85%83%e9%80%9f%e6%b2%bd/ Tue, 18 May 2021 03:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20219 ...

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]]> 馬鞍山爆成交 5屋苑二手旺 https://www.house730.com/news/18798/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e7%88%86%e6%88%90%e4%ba%a4-5%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%97%ba/ Wed, 24 Feb 2021 10:38:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=18798 ...

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]]> 聽濤雅苑三房1030萬沽 長情業主賺價1.7倍 https://www.house730.com/news/18707/%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e4%b8%89%e6%88%bf1030%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%ba%e5%83%b91-7%e5%80%8d/ Mon, 22 Feb 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=18707 ...

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