美國 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 18 Jun 2025 03:06:34 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 樓市已呈新局面 https://www.house730.com/news/1012529/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%b7%b2%e5%91%88%e6%96%b0%e5%b1%80%e9%9d%a2/ Wed, 18 Jun 2025 02:34:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012529 輕舟已過萬重山，人們雖仍浸淫在悲情之中卻原來樓市已改善不少，筆者仍堅持年初的評估：「2025年樓市應可找到谷底，然後樓價可以逐步回升。」也一如我所料，農曆新年後果然出現小陽春，如果你也相信樓市會在打橫拉鋸的局面下逐步回升的話，那祥益指數在今年2月其實已經找到谷底，根據中原指數看全港則是今年3月已找到谷底，而現在拉鋸局面其實是谷底的鞏固工程，而筆者的評估只是對了一半，因為現在只是一個進行式的狀態，還要看之後的數據反映，我們現在是不應該以投機的心態作投資，入市者應該盡量以「用的價值」去評估市場。

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]]> 負資產回升 見頂回落之勢已現? https://www.house730.com/news/1011733/%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a2%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e8%a6%8b%e9%a0%82%e5%9b%9e%e8%90%bd%e4%b9%8b%e5%8b%a2%e5%b7%b2%e7%8f%be/ Mon, 12 May 2025 09:32:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011733 每個季度金管局都會公佈住宅按揭負資產數字，今年第一季末負資產宗數上升6%至40,741宗，重上逾20年新高，原因何在? 未來數字仍會攀升? 還是見頂回落勢頭已現?

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]]> 【一周熱點】全球貿易戰 豪宅業主急套現 https://www.house730.com/news/1010886/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b2%bf%e6%98%93%e6%88%b0-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%80%a5%e8%ae%8a%e7%8f%be/ Mon, 14 Apr 2025 04:36:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010886 關稅戰為環球經濟帶來不確定性，本港樓市調整壓力持續。近期樓市頻錄億元大額豪宅成交，豪宅業主的沽售行為可能反映出對資本流動性的需求。在經濟不確定性增加的情況下，業主可能希望變現資產，以應對未來潛在的財務風險。過去一周最引人注目的成交為東半山傲璇頂層特色戶以5.12億元成交，造價等同於全港就業人士入息中位數1940年的人工。

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]]> 美國新政局左右現金流 https://www.house730.com/news/33923/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%96%b0%e6%94%bf%e5%b1%80%e5%b7%a6%e5%8f%b3%e7%8f%be%e9%87%91%e6%b5%81/ Sun, 17 Nov 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33923 ...

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]]> 美國最快明年減息 寄望來年樓市交投顯著回升 https://www.house730.com/news/32381/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%b8%9b%e6%81%af-%e5%af%84%e6%9c%9b%e4%be%86%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%ba%a4%e6%8a%95%e9%a1%af%e8%91%97%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 22 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32381 ...

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]]> 迷信及偏見影響群眾認知 https://www.house730.com/news/32234/%e8%bf%b7%e4%bf%a1%e5%8f%8a%e5%81%8f%e8%a6%8b%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e7%be%a4%e7%9c%be%e8%aa%8d%e7%9f%a5/ Sun, 29 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32234 ...

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]]> 美國議息｜施永青：暫停加息屬好消息 對香港有紓緩作用 https://www.house730.com/news/31994/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e8%ad%b0%e6%81%af-%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92%e6%9a%ab%e5%81%9c%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%b1%ac%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af-%e5%b0%8d%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%9c%89%e7%b4%93%e7%b7%a9/ Thu, 21 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31994 美國聯儲局議息後宣布維持利率不變，符合市場預期。

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]]> 加息潮唔使食驚風散 「息」呢招大減供樓壓力 https://www.house730.com/news/31869/%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%bd%ae%e5%94%94%e4%bd%bf%e9%a3%9f%e9%a9%9a%e9%a2%a8%e6%95%a3-%e6%81%af%e5%91%a2%e6%8b%9b%e5%a4%a7%e6%b8%9b%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%a3%93%e5%8a%9b/ Tue, 12 Sep 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31869 加息周期尚未完結，七月下旬美國宣布加息0.25%後，多間銀行隨即上調最價惠利率(P)0.125%，令業主供樓利息支出進一步上升。然而，在P上調之際，除了供樓利息支出增加外，其實與供樓利息掛鈎的Mortgage Link戶口存款息率也同步上升，若業主有閒錢在手，將資金集中放在這類戶口可望減低供樓壓力，最多可慳一半供樓利息。

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]]> 美國加息 | 聯儲局恢復加息0.25厘 業界料加息周期近見頂 https://www.house730.com/news/31480/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e5%8a%a0%e6%81%af-%e8%81%af%e5%84%b2%e5%b1%80%e6%81%a2%e5%be%a9%e5%8a%a0%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e6%a5%ad%e7%95%8c%e6%96%99%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e8%bf%91%e8%a6%8b/ Thu, 27 Jul 2023 02:54:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31480 美國聯儲局昨晚公布議息結果，決定加息0.25厘，上調至5.25厘至5.5厘，是去年3月以來第11度加息，符合市場預期。繼6月維持利率不變後，再次恢復加息以壓抑通脹，自2001年以來把美國聯邦基金利率推至新高。

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]]> 市場結構顛覆 https://www.house730.com/news/31206/%e5%b8%82%e5%a0%b4%e7%b5%90%e6%a7%8b%e9%a1%9b%e8%a6%86/ Sun, 02 Jul 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31206 ...

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]]> 顛覆市場下的自處之道！ https://www.house730.com/news/31131/%e9%a1%9b%e8%a6%86%e5%b8%82%e5%a0%b4%e4%b8%8b%e7%9a%84%e8%87%aa%e8%99%95%e4%b9%8b%e9%81%93/ Sun, 25 Jun 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31131 ...

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]]> 樓市短期受壓 長遠前景樂觀 https://www.house730.com/news/30806/%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e5%8f%97%e5%a3%93-%e9%95%b7%e9%81%a0%e5%89%8d%e6%99%af%e6%a8%82%e8%a7%80/ Sun, 28 May 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30806 ...

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]]> 聯繫匯率下利率應變 https://www.house730.com/news/30554/%e8%81%af%e7%b9%ab%e5%8c%af%e7%8e%87%e4%b8%8b%e5%88%a9%e7%8e%87%e6%87%89%e8%ae%8a/ Sun, 30 Apr 2023 03:02:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30554 ...

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]]> 昔日買債券，今日賣物業 https://www.house730.com/news/30512/%e6%98%94%e6%97%a5%e8%b2%b7%e5%82%b5%e5%88%b8%e4%bb%8a%e6%97%a5%e8%b3%a3%e7%89%a9%e6%a5%ad/ Sat, 29 Apr 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30512 ...

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]]> 「去美元化」利人民幣 內房資產增魅力 https://www.house730.com/news/30363/%e5%8e%bb%e7%be%8e%e5%85%83%e5%8c%96%e5%88%a9%e4%ba%ba%e6%b0%91%e5%b9%a3-%e5%85%a7%e6%88%bf%e8%b3%87%e7%94%a2%e5%a2%9e%e9%ad%85%e5%8a%9b/ Sun, 09 Apr 2023 02:12:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30363 ...

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]]> 美緩加息聯儲放水 樓價升勢可持續 https://www.house730.com/news/30243/%e7%be%8e%e7%b7%a9%e5%8a%a0%e6%81%af%e8%81%af%e5%84%b2%e6%94%be%e6%b0%b4-%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e5%8b%a2%e5%8f%af%e6%8c%81%e7%ba%8c/ Sun, 26 Mar 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30243 上週末美國的矽谷銀行在48小時內極速爆煲，本週末又輪到瑞士信貸銀行（Credit Suisse）出事！

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]]> 矽谷銀行極速爆煲 金融投資陷阱處處 https://www.house730.com/news/30140/%e7%9f%bd%e8%b0%b7%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%a5%b5%e9%80%9f%e7%88%86%e7%85%b2-%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%99%b7%e9%98%b1%e8%99%95%e8%99%95/ Wed, 22 Mar 2023 01:53:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30140 ...

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]]> 危中更有機！ https://www.house730.com/news/30161/%e5%8d%b1%e4%b8%ad%e6%9b%b4%e6%9c%89%e6%a9%9f/ Sun, 19 Mar 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30161 美元在長期無限量化貨幣之下，終於要承受後果。執筆前，在幾天內美國幾間銀行發生擠提及倒閉，反映美國金融的脆弱及人心的不穩！香港如何自處掌握當中的危與機？尤其是房地產的機會上，筆者想分享有關的看法。

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]]> 在企業最輝煌的時候沽貨 https://www.house730.com/news/30125/%e5%9c%a8%e4%bc%81%e6%a5%ad%e6%9c%80%e8%bc%9d%e7%85%8c%e7%9a%84%e6%99%82%e5%80%99%e6%b2%bd%e8%b2%a8/ Sat, 18 Mar 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30125 ...

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]]> 息口走勢不明朗 剛性需求集中上車盤 https://www.house730.com/news/30158/%e6%81%af%e5%8f%a3%e8%b5%b0%e5%8b%a2%e4%b8%8d%e6%98%8e%e6%9c%97-%e5%89%9b%e6%80%a7%e9%9c%80%e6%b1%82%e9%9b%86%e4%b8%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a4/ Fri, 17 Mar 2023 02:38:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30158 ...

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