綠楊新邨 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 13 Oct 2023 01:43:27 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│ 淡市去尋寶… 換樓客730萬購綠楊新邨3房戶 低估價約60萬 https://www.house730.com/news/32135/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%8e%bb%e5%b0%8b%e5%af%b6-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2730%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%bd%8e/ Sat, 14 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32135 近日荃灣區睇樓量有所回升，市場憧憬施政報告會推出刺激樓市措施，有望減辣，吸引買家回流市場尋寶。荃灣綠楊新邨新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位以730萬元沽出，較銀行估價低約60萬元或約8%。

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]]> 二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬 「時光倒流」至6年前 https://www.house730.com/news/31836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac-%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%81%e8%87%b36%e5%b9%b4%e5%89%8d/ Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31836 樓市持續弱勢，業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底，一個2房單位大劈價，跌穿「5球」，即以490萬元成交，造價回到2017年水平。

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]]> 二手樓成交｜綠楊新邨三房銀主盤低市價3.4%沽 呎價1.36萬 https://www.house730.com/news/31545/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b93-4-%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-36%e8%90%ac/ Thu, 03 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31545 中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，港鐵荃灣站上蓋屋苑綠楊新邨7月份錄得5宗成交，較6月多2宗，平均實用呎價按月表現相若，維持於1.3萬元水平。隨著加息符合市場預期，市場亦憧憬加息周期快將結束，不乏買家把握樓價回調階段入市。

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]]> 二手成交｜荃灣綠楊新邨減價1成648萬沽 2房戶附全屋豪裝(多相) https://www.house730.com/news/31396/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%b8%9b%e5%83%b91%e6%88%90648%e8%90%ac%e6%b2%bd-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e9%99%84%e5%85%a8%e5%b1%8b%e8%b1%aa/ Tue, 18 Jul 2023 09:44:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31396 加息及環球經濟不明朗，影響買家入市意欲，本月荃灣區二手交投仍然淡靜，累錄約23宗買賣成交，只及上月的3成。綠楊新邨日前錄得本月首宗成交，原業主將單位內裝後轉售，持貨17年帳面獲利461萬。

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]]> 二手樓租賃｜放匙不足24小時！綠楊新邨新裝兩房1.53萬閃電租出 https://www.house730.com/news/30594/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e6%94%be%e5%8c%99%e4%b8%8d%e8%b6%b324%e5%b0%8f%e6%99%82%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%96%b0%e8%a3%9d%e5%85%a9%e6%88%bf1-53%e8%90%ac%e9%96%83/ Fri, 05 May 2023 08:45:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30594 鐵路站上蓋屋苑向來受追捧，隨著傳統租務旺季來臨，租盤承接加快。

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]]> 二手樓市 | 拜完年見樓市明顯轉旺 上車客考慮1日即拍板657萬買綠楊新邨2房 https://www.house730.com/news/29613/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e5%b8%82-%e6%8b%9c%e5%ae%8c%e5%b9%b4%e8%a6%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%98%8e%e9%a1%af%e8%bd%89%e6%97%ba-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%80%83%e6%85%ae1%e6%97%a5%e5%8d%b3/ Mon, 06 Feb 2023 09:54:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29613 通關加快買家入市決定，荃灣區發展多年，生活配套足，受上車客歡迎。中原地產萬景峯分行A組高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，農曆新年過後樓市小陽春來臨，過去周末荃灣區錄得22宗二手買賣成交，成交暢旺，2月份累錄約35宗成交。其中綠楊新邨2房戶，最新以657萬元成交。

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]]> 荃灣上月租賃成交增至230宗 綠楊新邨2房月租1.42萬 https://www.house730.com/news/28431/%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%8a%e6%9c%88%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a2%9e%e8%87%b3230%e5%ae%97-%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f1-42%e8%90%ac/ Sun, 06 Nov 2022 06:10:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28431 美國聯儲局符合市場預期，再次加息0.75厘，本地銀行亦調整最優恵利率0.25厘，在息口上升之下，不少購買力轉買為租。按代理表示，荃灣區上月已錄230租賃成交，港鐵上蓋的綠楊新邨，錄2房單位月租1.42萬元租出。

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]]> 荃灣綠楊新邨跌穿7球 3房戶695萬沽創5年新低 https://www.house730.com/news/28228/%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e8%b7%8c%e7%a9%bf7%e7%90%83-3%e6%88%bf%e6%88%b6695%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%89%b55%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sat, 22 Oct 2022 03:29:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28228 新一份施政報告已公布，減辣不似預期，樓市氣氛仍舊低迷，不少業主加大減價力度出貨。有業主近日以695萬元沽出荃灣綠楊新邨一個3房單位，成交價創屋苑三房單位5年新低。

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]]> 十大活躍屋苑買賣增一成 沙田第一城居榜首 https://www.house730.com/news/28049/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e6%b4%bb%e8%ba%8d%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e5%a2%9e%e4%b8%80%e6%88%90-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%b1%85%e6%a6%9c%e9%a6%96/ Tue, 11 Oct 2022 09:18:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28049 全城密切關注內地二十大會議及特首施政報告的消息，普遍市民對入市持觀望態度。雖然局勢發展未明，十大屋苑成交持續拉鋸橫行。不過，按利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周成交量有輕微回成一成，由前周的37成交，上升至上周錄41宗買賣個案，按周上升11%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

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]]> 綠楊新邨移民盤一日7組客約睇 三房戶705萬低市價沽 https://www.house730.com/news/27997/%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4%e4%b8%80%e6%97%a57%e7%b5%84%e5%ae%a2%e7%b4%84%e7%9d%87-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6705%e8%90%ac%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9%e6%b2%bd/ Fri, 07 Oct 2022 08:43:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27997 加息塵埃落定，近日大市氣氛漸見明朗化，市場亦憧憬本月新一份施政報告會進一步放寬防疫限制、恢復與內地正常通關等利好措施出台，買家入市信心普遍回升，帶動入市氣氛改善。有買家趁機以705萬元買入荃灣綠楊新邨三房單位，成交價較市價低3%。

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]]> 荃灣綠楊新邨累減100萬 兩房戶獲上車客以680萬承接 https://www.house730.com/news/27006/%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e7%b4%af%e6%b8%9b100%e8%90%ac-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%8d%b2%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e4%bb%a5680%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Fri, 29 Jul 2022 07:24:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27006 二手交投緩慢，業主進一步擴大議價空間，減價求沽。荃灣綠楊新邨一個兩房單位，放盤逾半年，累減100萬元，最終以680萬元沽出。

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]]> 鐘情荃灣綠楊新邨交通配套齊全 分支家庭斥720萬購2房戶 https://www.house730.com/news/26013/%e9%90%98%e6%83%85%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e9%85%8d%e5%a5%97%e9%bd%8a%e5%85%a8-%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e6%96%a5720%e8%90%ac%e8%b3%bc2/ Thu, 02 Jun 2022 03:27:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26013 大市靠穩向好，增強買家入市信心，二手市場湧現承接。有買家鐘情荃灣綠楊新邨的位置及其配套，近日斥720萬元買入屋苑一個兩房單位。

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]]> 投資客帶票睇樓 即場斥708萬購綠楊新邨2房戶 https://www.house730.com/news/24552/%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%b8%b6%e7%a5%a8%e7%9d%87%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e5%a0%b4%e6%96%a5708%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 22 Feb 2022 04:53:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24552 疫情下市面湧現不少減價盤，吸引買家出動尋寶。有投資客瞄準入市時機，近日以708萬元購入荃灣綠楊新邨一個兩房單位。

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]]> 貪佢有靚裝連傢私 新婚夫婦713萬購綠楊新邨2房戶 https://www.house730.com/news/24330/%e8%b2%aa%e4%bd%a2%e6%9c%89%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e9%80%a3%e5%82%a2%e7%a7%81-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%a4%ab%e5%a9%a6713%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 02 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24330 荃灣區二手交投平穩，不少業主願意增加議價空間，加快成交。最近有新婚夫婦以713萬元購入綠楊新邨一個低層2房單位作新居，折合實用面積呎價約16,022元。

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]]> 荃灣綠楊新邨累減55萬沽 同區上車客695萬承接雅裝兩房戶 https://www.house730.com/news/24102/%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e7%b4%af%e6%b8%9b55%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%90%8c%e5%8d%80%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2695%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%9b%85%e8%a3%9d%e5%85%a9/ Tue, 11 Jan 2022 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24102 由僑光置業、香港置地、怡和洋行和港鐵發展的荃灣綠楊新邨，位於港鐵荃灣站及荃灣車廠上蓋，位置方便，配套發展成熟，向來不乏捧場客。有上車客眼見樓價回落，斥695萬元買入屋苑一個低層兩房單位，折合實用呎價15,410元。

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]]> 荃灣綠楊新邨再有「6字頭」成交 2房戶686.8萬元易手 https://www.house730.com/news/23957/%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%86%8d%e6%9c%896%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6686-8%e8%90%ac%e5%85%83%e6%98%93%e6%89%8b/ Sat, 01 Jan 2022 05:39:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23957 近期荃灣二手市場交投氣氛顯著回落，綠楊新邨最近錄得多宗兩房單位造價跌穿700萬元的成交，較高峰造價回落約8%。其中一個兩房戶以686.8萬元成交，折合實用呎價15,434元。

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]]> 綠楊新邨3房單位賣2房價 租客740萬即接貨 https://www.house730.com/news/23924/%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%b3%a32%e6%88%bf%e5%83%b9-%e7%a7%9f%e5%ae%a2740%e8%90%ac%e5%8d%b3%e6%8e%a5%e8%b2%a8/ Tue, 28 Dec 2021 09:04:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23924 臨近年尾，加上股票市場氣氛較弱，令部份急於沽貨業主，議價空間增大。荃灣綠楊新邨普遍單位超過800萬元，近日屋苑一個樓層較低3房單位，因業主急於換樓，因而以罕有低於800萬元沽貨，同區租客見業主願意議價，即以740萬元承接，呎價1.27萬元。

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]]> 一睇即中！年輕情侶斥723萬承接綠楊新邨2房戶 https://www.house730.com/news/23654/%e4%b8%80%e7%9d%87%e5%8d%b3%e4%b8%ad%e5%b9%b4%e8%bc%95%e6%83%85%e4%be%b6%e6%96%a5723%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 07 Dec 2021 07:00:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23654 市場氣氛向好，不少買家趁年底前入市。荃灣綠楊新邨一個實用面積451平方呎的中層單位，新近以723萬元成交，折合實用呎價16,031元。

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]]> 37年買入綠楊新邨 沽出可以賺幾多？ https://www.house730.com/news/21138/37%e5%b9%b4%e8%b2%b7%e5%85%a5%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8-%e6%b2%bd%e5%87%ba%e5%8f%af%e4%bb%a5%e8%b3%ba%e5%b9%be%e5%a4%9a/ Sat, 03 Jul 2021 07:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21138 ...

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]]> 綠楊新邨鳳凰樓層罕有 上車客778萬即買 https://www.house730.com/news/20880/%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a8%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%93%e5%b1%a4%e7%bd%95%e6%9c%89-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2778%e8%90%ac%e5%8d%b3%e8%b2%b7/ Tue, 22 Jun 2021 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20880 ...

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