細價樓 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 11 Jul 2025 02:45:49 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按揭疑難 買無契樓好過半契樓? (上) https://www.house730.com/news/1012980/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%96%91%e9%9b%a3-%e8%b2%b7%e7%84%a1%e5%a5%91%e6%a8%93%e5%a5%bd%e9%81%8e%e5%8d%8a%e5%a5%91%e6%a8%93-%e4%b8%8a/ Fri, 11 Jul 2025 02:42:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012980 自今年財案公佈細價樓印花稅優惠，$400萬或以下物業之置業印花稅降至僅$100，細價樓的交投顯著增加；加上樓價處低位、市況回暖、近月轉租為買及買樓收租的需求上升，進一步推動市場上出現中細價樓尋寶熱。最近筆者在職公司有客戶亦加入這股尋寶熱潮，客戶專門着手向一些低於市值的單位尋寶，她分別看中一個半契樓單位及一個無契樓單位，半契樓單位樓價折讓更大，希望瞭解按揭申請事宜。

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]]> 白居二如何獲批「930」按揭? https://www.house730.com/news/1009873/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e7%8d%b2%e6%89%b9%e3%80%8c930%e3%80%8d%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 15 Mar 2025 02:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009873 新一輪「白表居屋第二市場計劃」（白居二）已接受申請，在6,000個配額中，有1,500個屬於新增的「青年計劃(白居二)」配額，撥予40歲以下的青年家庭或單人申請。

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]]> 細價樓印花稅降至$100掀尋寶熱 https://www.house730.com/news/1009608/%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e9%99%8d%e8%87%b3100%e6%8e%80%e5%b0%8b%e5%af%b6%e7%86%b1/ Sat, 08 Mar 2025 02:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009608 去年政府已先後全面放寬樓按措施，面對財赤問題，市場預期今年新一份財案未必對樓市有太多著墨；今次政府仍為市場送了點甜，公佈$400萬或以下物業的置業印花稅降至僅$100。$400萬之單位為例，置業印花稅由原來$6萬大減至只需付$100。

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]]> 財政預算案助力 細價樓剛需爆發 https://www.house730.com/news/1009378/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%89%9b%e9%9c%80%e7%88%86%e7%99%bc/ Wed, 05 Mar 2025 02:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009378 整體樓價已經連跌三年，市場自然望財政預算案可招救市，去年財政預算案樓市全撤辣下，剌激一手新盤成交急增，奈何樓市仍未擺脫整固期，今年財政預算案再有救市措施，為減輕購買樓價較低的住宅物業人士負擔，將徵收一百元印花稅的物業價值上限由三百萬元提高至四百萬元，令購買四百萬元以下細價樓的成本大減，相信措施會直接刺激細價樓的成交，吸引上車客以至收租客入市。

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]]> 【樓市C見】寬減印花稅 稅收有望因減得加？ https://www.house730.com/news/1009368/%e3%80%90%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b%e3%80%91%e5%af%ac%e6%b8%9b%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85-%e7%a8%85%e6%94%b6%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9b%a0%e6%b8%9b%e5%be%97%e5%8a%a0%ef%bc%9f/ Tue, 04 Mar 2025 04:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009368 2025財政預算案節流未盡全力？！減印花稅連鎖效應下，庫房收入可能因減得加？！

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]]> 樓市零辣招｜400萬以下細價樓成交一年暴升近80% https://www.house730.com/news/1009017/%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e8%90%ac%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ Tue, 25 Feb 2025 09:07:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009017 新一份《財政預算案》公布在即，樓市會否出現去年《財政預算案》大刀闊斧推出全面「撤辣」措施，仍有待公布。去年樓市全面「撤辣」，未能扭轉樓價跌勢，樓價反覆向下，導致一批低見「2字頭」「3字頭」成交。按House 730及土地註冊處數據顯示，去年各類物業中，400萬元以下物業成交，一年急彈近80%，成交量衝破1.3萬宗。

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]]> 二手市況 | 調整印花稅階剌激中細價樓交投 北角兩周錄逾40宗成交 https://www.house730.com/news/30007/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e8%aa%bf%e6%95%b4%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e9%9a%8e%e5%89%8c%e6%bf%80%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e4%ba%a4%e6%8a%95-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%85%a9/ Wed, 08 Mar 2023 09:11:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30007 預算案宣布調整首置印花稅稅階，1000萬元以下物業皆可受惠，消息一出即吸引上車客「尋寶」。

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]]> 今年細價樓將會有顯著升幅 https://www.house730.com/news/29644/%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%b0%87%e6%9c%83%e6%9c%89%e9%a1%af%e8%91%97%e5%8d%87%e5%b9%85/ Sat, 11 Feb 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29644 有老友話我們揸咁多住宅單位，去年樓價下跌15 ％，豈不是損失慘重，我話就算下跌15 ％，我們仍然捱得住，不過，由於我們所持有的大多數是豪宅，去年豪宅跌幅不超過3%，連調整都講唔上，只能夠話是一個波幅。

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]]> 跌市不乏細價樓剛性需求 https://www.house730.com/news/27899/%e8%b7%8c%e5%b8%82%e4%b8%8d%e4%b9%8f%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%89%9b%e6%80%a7%e9%9c%80%e6%b1%82/ Sun, 02 Oct 2022 02:36:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27899 樓市處降軌，二手樓價拾級回軟，惟中細價住宅交投佔比卻反倒上升。綜合土地註冊處資料，2022年八月份全港共錄1,987宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅2,804宗買賣登記比例約70.9%，按月升0.4個百分點，連升3個月，並創自2020年五月以來的28個月新高。

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]]> 中細價樓買賣熱 淘大交投增87% https://www.house730.com/news/19313/%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e7%86%b1-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%a2%9e87/ Thu, 25 Mar 2021 09:13:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19313 ...

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]]> House730調查顯示 七成人考慮未來半年置業 https://www.house730.com/news/19308/house730%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e9%a1%af%e7%a4%ba-%e4%b8%83%e6%88%90%e4%ba%ba%e8%80%83%e6%85%ae%e6%9c%aa%e4%be%86%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 25 Mar 2021 07:53:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19308 ...

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