累減 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 08 Feb 2024 02:03:39 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜大埔滌濤山3房戶累減「2球」以1080萬沽    呎價跌穿1萬元 https://www.house730.com/news/32797/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%bb%8c%e6%bf%a4%e5%b1%b13%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e4%bb%a51080%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1/ Thu, 08 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32797 近期市場交投氣氛向好，大埔滌濤山剛錄本月首宗成交，原業主持有一個3房單位約9年，放盤期內累減約200萬元，終以1,080萬元沽出，呎價僅約9,917元。

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]]> 二手成交│沙田新城市廣場2房戶累減至804萬易手 長情業主帳面賺近「7球」 https://www.house730.com/news/32745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%b8%82%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%87%b3804%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e9%95%b7%e6%83%85/ Mon, 29 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32745 市場預測聯儲局將會減息，買家入市信心有所提升，二手交投活躍。沙田新城市廣場新錄的一宗二手成交個案，一個2房單位放盤6個月，終獲買家以804萬元承接，長情業主帳面賺近「7球」。

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]]> 二手成交│股市波動 業主多番落價 東涌映灣園3房戶累減「2球」以710萬沽 https://www.house730.com/news/32723/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%82%a1%e5%b8%82%e6%b3%a2%e5%8b%95-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a4%9a%e7%95%aa%e8%90%bd%e5%83%b9-%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e6%98%a0%e7%81%a3%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 25 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32723 最近股市持續下跌，業主心態進一步受挫，不惜擴大議價空間以加快沽貨。東涌映灣園新錄得一宗二手成交個案，3房業主放盤5個月，單位期內累減258萬元或27%，以710萬元沽出，呎價竟跌穿1萬元。

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]]> 二手成交│業主放盤年半累減3成沽荃灣祈德尊新邨1房戶 上車客斥380萬入市 https://www.house730.com/news/32650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32650 政府停推住宅地，釋出救市訊號，加上預期美國今年展開減息周期，吸引買家趁平入市。近日荃灣祈德尊新邨一個1房單位放盤1年半，獲上車客以自由市場價380萬元承接物業，單位期內累減160萬元易手成交。

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]]> 二手成交│業主放盤逾2年累減「3球」沽 用家即以652萬買入荃灣翠豐臺海景3房戶 https://www.house730.com/news/32637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e9%80%be2%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%8d%b3%e4%bb%a5652%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Sun, 07 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32637 政府為樓市減辣，加上預期息口於今年開始回落，近期入市氣氛持續改善。踏入2024年，荃灣區多個屋苑迅速「開齋」錄得成交。荃灣翠豐臺3房業主放盤逾2年，單位期內累減328萬元，終獲用家以652萬元承接。

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]]> 樓價受壓！沙田第一城細三房累減110萬易手 身價不足半個月跌半成(有圖)｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/32593/%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%97%e5%a3%93%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e7%b4%b0%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b110%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e8%ba%ab%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 28 Dec 2023 04:27:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32593 二手樓價跌勢未止，藍籌屋苑造價受壓，不少上車一族的目標沙田第一城最新有「細三房」放盤兩個月累減110萬元，以520萬元易手，較同類單位於本月中以550萬元成交價，不足半個月即跌30萬元或約5.5%。

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]]> 二手成交│放盤近1年半累減「2球」沽 上車客 「4字頭」購屯門綠怡居2房戶 https://www.house730.com/news/32558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e8%bf%911%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Sun, 24 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32558 自減辣後，樓市持續改善，加上與高峰期相比，現時樓價已大幅回調，吸引買家入市。近日屯門綠怡居一個2房單位，放盤接近1年半，累減265萬元，以415萬元成交，呎價僅為8153元。

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]]> 二手成交│累減逾「3球」沽馬鞍山星漣海4房戶 一手業主持貨5年蝕40% https://www.house730.com/news/32522/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%b4%af%e6%b8%9b%e9%80%be3%e7%90%83%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b74%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Fri, 15 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32522 近日交投氣氛有改善，推動豪宅成交，不過馬鞍山星漣海剛錄得大額蝕讓個案，一個4房連套房單位期內累減約318萬元，最新以1880萬元成交，原業主是次轉手賬面蝕讓約1270.6萬元。

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]]> 二手成交│首置客購屯門彩暉花園「鳳凰樓」2房 累減98萬以362萬成交 https://www.house730.com/news/32521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bd%a9%e6%9a%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%932%e6%88%bf-%e7%b4%af%e6%b8%9b98%e8%90%ac/ Thu, 14 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32521 樓市仍然處於低位，有不少買家四處尋覓易手筍盤，望上車。屯門彩暉花園新錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，買家因單位屬「鳳凰樓」且景觀開揚，因而一見傾心。

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]]> CCL年內累挫3.64% 八大指數齊跌兩周近4年首見｜樓價指數 https://www.house730.com/news/32462/ccl%e5%b9%b4%e5%85%a7%e7%b4%af%e6%8c%ab3-64-%e5%85%ab%e5%a4%a7%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%bd%8a%e8%b7%8c%e5%85%a9%e5%91%a8%e8%bf%914%e5%b9%b4%e9%a6%96%e8%a6%8b-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8/ Fri, 01 Dec 2023 08:45:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32462 二手樓價仍然下行，中原城市領先指數CCL最新報151.06點，按周跌0.42%，連跌2周共1.87%。指數創348周、逾6年半新低，重返2017年3月底時水平。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，息口維持高企，加上11月初東涌第106B區住宅地及港鐵東涌東站第一期項目連環流標，樓市氣氛疲弱，整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌2周，是自2019年12月後近4年以來首見。

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]]> 二手成交│原業主累減近「3球」沽太古城3房戶 望盡全東九龍海景只售1,220萬 https://www.house730.com/news/32407/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%913%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e7%9b%a1%e5%85%a8%e6%9d%b1/ Fri, 24 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32407 二手市場氣氛回暖，有不少買家積極入市。太古城近期成交明顯加快，11月暫錄18宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價15,101元。近日太古城一個優質3房單位，原業主累減近「3球」，獲外區用家以1,220萬元承接。

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]]> 二手成交│原業主累減160萬 獲用家800萬承接大坑道永威閣2房戶 https://www.house730.com/news/32118/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b160%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e7%94%a8%e5%ae%b6800%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%a4%a7%e5%9d%91%e9%81%93%e6%b0%b8%e5%a8%81/ Wed, 11 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32118 近年來大坑進駐多間新潮小店，文青鋪、咖啡室、私房菜館等，吸引不少市民留意該區，而近日有自住用家以800萬承接大坑道永威閣一個2房單位，議價期間原業主累減逾「1球」。

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]]> 二手成交│呎價唔洗1萬 元朗雍翠豪園大3房戶累減逾百萬沽 https://www.house730.com/news/31952/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%94%94%e6%b4%971%e8%90%ac-%e5%85%83%e6%9c%97%e9%9b%8d%e7%bf%a0%e8%b1%aa%e5%9c%92%e5%a4%a73%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b%e9%80%be/ Sun, 17 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31952 一手市場接連有新盤低價促銷，美國聯儲局亦將於下周議息，市場觀望氣氛濃厚，二手市場成交淡靜。元朗雍翠豪園一個3房單位，以672.8萬元沽出，造價創屋苑同類單位3年新低。

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