粉嶺 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 29 Mar 2026 21:45:04 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一手新盤雖旺-不阻二手交投 https://www.house730.com/news/1017020/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%96%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ Fri, 27 Mar 2026 02:07:26 +0000 https://www.house730.com/news/1017020/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%96%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ 中原地產「海瑅灣」展銷專門店隆重開幕，並有幸邀請信和置業執行董事田兆源先生主持開幕儀式。
 
三月一手盤在市場資金充裕下，發展商都積極開盤吸收買家的購買力，多個新盤相繼推出，市場反應熱烈，各區新盤開售

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]]> 北區新盤｜上水雲向最細戶 196呎 開放式戶附「三角形高跟鞋」平台 https://www.house730.com/news/33877/%e5%8c%97%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e9%9b%b2%e5%90%91%e6%9c%80%e7%b4%b0%e6%88%b6-196%e5%91%8e-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e9%99%84%e4%b8%89%e8%a7%92%e5%bd%a2%e9%ab%98/ Tue, 29 Oct 2024 09:39:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33877 為吸納一批追求「價細」上車客，新盤市場不斷提供不足200方呎細戶。永泰亞洲旗下上水粉錦公路全新盤雲向，突擊上載售樓書，最細單位196方呎，外連一個三角形平台。

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]]> 二手成交｜逸峯「事故」戶250萬沽 幾近同區居屋「七折價 」 https://www.house730.com/news/33867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e5%b3%af%e4%ba%8b%e6%95%85%e6%88%b6250%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b9%be%e8%bf%91%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%83%e6%8a%98%e5%83%b9/ Fri, 25 Oct 2024 04:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33867 政府未來重點發展北部都會區，區內房屋供應增加，現時區內二手市場更不乏「平盤」。日前，粉嶺私樓逸峯一個低層2房戶，竟以「居屋七折價」250萬元沽出，「平價」之謎並非銀主貨，而是「事故」單位。

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]]> 北區新盤｜永泰亞洲粉嶺雲向 取預售紙短期內推售 https://www.house730.com/news/33864/%e5%8c%97%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b0%b8%e6%b3%b0%e4%ba%9e%e6%b4%b2%e7%b2%89%e5%b6%ba%e9%9b%b2%e5%90%91-%e5%8f%96%e9%a0%90%e5%94%ae%e7%b4%99%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e5%85%a7%e6%8e%a8%e5%94%ae/ Thu, 24 Oct 2024 08:47:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33864 樓市銷情轉熱，新盤連環推出。市場焦點落在市區多個一手盤之外，連帶「北部都會區」概念項目，都趁機起動。永泰地產發展的粉錦公路663號項目，定名雲向，主攻1至2房細單位。

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]]> 二手成交│ 買家睇樓僅約「3個字」 斥630萬拍板粉嶺牽晴間三房戶 https://www.house730.com/news/32986/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%83%85%e7%b4%843%e5%80%8b%e5%ad%97-%e6%96%a5630%e8%90%ac%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%93/ Tue, 12 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32986 撤辣後成交急增，本月牽晴間暫錄得10宗成交。近日，有買家睇中粉嶺牽晴間一個3房單位，睇樓僅約15分鐘，隨即以630萬元承接單位，呎價僅10,995元。

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]]> 二手成交│ 投資客「4字頭」買粉嶺牽晴間2房戶 租金回報約3.4厘 https://www.house730.com/news/32936/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf%e6%88%b6-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Mon, 04 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32936 樓市已全面撤辣，買家入市意欲提升，細價樓交投熾熱，粉嶺上水區本月至今暫錄約19宗成交，其中牽晴間本月暫錄5宗成交，一個2房單位以440萬元易手沽出，原業主帳面賺約250萬元。

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]]> 二手居屋│粉嶺嘉盛苑2房業主放盤1年 終「零議價」呎價逾5,500元沽出 https://www.house730.com/news/32619/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%98%89%e7%9b%9b%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4-%e7%b5%82%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e5%91%8e%e5%83%b9/ Thu, 04 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32619 市場憧憬樓市即將見底，入市意欲有升溫趨勢。近日粉嶺居屋市場成交平穩，一個2房單位放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，原業主持貨13年賬面獲利「2球」。

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]]> 二手成交│粉嶺牽晴間2房458萬沽 25年間升值逾2倍 https://www.house730.com/news/32586/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf458%e8%90%ac%e6%b2%bd-25%e5%b9%b4%e9%96%93%e5%8d%87%e5%80%bc%e9%80%be2%e5%80%8d/ Wed, 27 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32586 近日整體市場氣氛有改善，不少用家趁假期四出睇樓比較，有物業代理表示，粉嶺上水區本月至今暫錄約42宗成交，其中牽晴間佔約4宗成交，一個2房單位以458萬元成交，一手業主賬面獲利約279萬元，單位升值不少。

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]]> 二手成交│上車客490萬入市粉嶺牽晴間2房戶 長情業主獲利「3球」 https://www.house730.com/news/32219/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2490%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf%e6%88%b6-%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 26 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32219 近年政府大力發展「北部都會區」，並於新一份施政報告指出，計劃把整個北部分成四大區，包括物流、創科、商貿及旅遊生態圈等，相信該區物業將有重大發展潛力。日前，粉嶺牽晴間新錄得二手成交，一個2房單位以490萬元沽出，呎價12,629元。

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]]> 粉嶺新盤｜華第近7,000呎巨宅示範屋曝光 最大私家花園幾近17個沙田第一城細戶 https://www.house730.com/news/32071/%e7%b2%89%e5%b6%ba%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%8f%af%e7%ac%ac%e8%bf%917000%e5%91%8e%e5%b7%a8%e5%ae%85%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%b1%8b%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%80%e5%a4%a7%e7%a7%81%e5%ae%b6%e8%8a%b1%e5%9c%92/ Wed, 04 Oct 2023 08:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32071 資本策略位於粉嶺古洞南新盤華第，現樓示範大屋正式曝光。項目近7,000方呎大宅示範屋，設有獨立升降機、私家花園達近5,000方呎，乃北部都會區內最大樓面面積之全新獨立洋房。

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]]> 新樓會所｜粉嶺ONE INNOVALE 會所提供30項設施 兼引入全自動水耕種植 https://www.house730.com/news/31998/%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%9c%83%e6%89%80-%e7%b2%89%e5%b6%baone-innovale-%e6%9c%83%e6%89%80%e6%8f%90%e4%be%9b30%e9%a0%85%e8%a8%ad%e6%96%bd-%e5%85%bc%e5%bc%95%e5%85%a5%e5%85%a8%e8%87%aa%e5%8b%95%e6%b0%b4/ Thu, 21 Sep 2023 09:36:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31998 由恒基兆業地產發展的粉嶺one innovale，位於北部都會區核心北馬適路8號，樓盤有大量綠化地帶，讓住客有置於城市綠洲的感覺。發展商首度曝光現樓會所CLUB INNOVALE給予傳媒參觀，會所共提供30項多元設施，並以健康綠色生活為發展理念。

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]]> 二手居屋│上車客「3字頭」買粉嶺榮輝中心 2房戶呎價僅6,667元 https://www.house730.com/news/31947/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba%e6%a6%ae%e8%bc%9d%e4%b8%ad%e5%bf%83-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%856667/ Sat, 16 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31947 加息前景未明，市場充斥觀望氣氛，雖然二手交投淡靜，但仍有不少減價盤出售。近日有買家轉投到更低門檻的居屋市場，粉嶺居屋榮輝中心一個2房單位，以312萬元成交，呎價僅6,667元。

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]]> 二手公屋｜綠表客逾「1球」入市粉嶺祥華邨兩房戶 印花稅僅100蚊 https://www.house730.com/news/31949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e9%80%be1%e7%90%83%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%a5%a5%e8%8f%af%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8d%b0%e8%8a%b1/ Fri, 15 Sep 2023 07:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31949 雖然加息未明，但仍有買家四出睇樓。近日有低水公屋吸引綠表客入市，粉嶺公屋祥華邨一個2房單位，以190萬元成交，當中新買家只需付100元印花稅，相當優惠。

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]]> 二手成交｜新婚上車客淡市做業主 「4字頭」承接粉嶺名都2房戶 https://www.house730.com/news/31918/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%89%bf%e6%8e%a5%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%90%8d/ Tue, 12 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31918 部份向隅客開始回流二手，個別業主願擴大議價空間亦有承接。粉嶺名都剛錄本月首宗成交，一對新婚上車客以455萬元購入一個2房單位，淡市中成功置業做業主。

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]]> 居屋成交｜搶手銀主盤5分鐘即睇即落標 「1」字頭買粉嶺山麗苑一房戶 https://www.house730.com/news/31406/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%90%b6%e6%89%8b%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a45%e5%88%86%e9%90%98%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e8%90%bd%e6%a8%99-1%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba/ Wed, 19 Jul 2023 06:46:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31406 二手市場持續整固，有買家在居屋市場尋寶，尋找價位相易的上車盤入手。粉嶺居屋山麗苑再錄銀主盤，買家已錯過上次機會，所以今次5分鐘即睇即落標，終可順利置業。

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]]> 二手成交｜粉嶺中心3房615萬沽 帳面逾賺435萬 https://www.house730.com/news/30919/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%833%e6%88%bf615%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e9%80%be%e8%b3%ba435%e8%90%ac/ Tue, 06 Jun 2023 07:34:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30919 市區人多車多，生活節奏快，相反近郊空氣好，樓價亦比市區低，住慣郊區當然想在同區發掘心頭好。日前，粉嶺區內客以樓換樓，用615萬承接粉嶺中心3房單位，原業主獲利約435萬，單位升值約2.4倍。

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]]> 二手市況｜上車客出擊！新界樓連錄成交 最平「3字頭」有交易 https://www.house730.com/news/30843/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%87%ba%e6%93%8a%e6%96%b0%e7%95%8c%e6%a8%93%e9%80%a3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%80%e5%b9%b33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%9c%89/ Wed, 31 May 2023 03:45:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30843 市場焦點落於一手，搶去二手注意力，不過部分上車客趁機議價入市做業主，其中粉嶺及屯門區分別錄得相關交投，成交價低見「3字頭」水平。

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]]> 二手樓租賃｜市區客睇樓1次即拍板粉嶺兩房 呎租28.6元 https://www.house730.com/news/30678/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%931%e6%ac%a1%e5%8d%b3%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e7%a7%9f28-6%e5%85%83/ Tue, 16 May 2023 02:18:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30678 粉嶺逸峯最新錄得一宗二手租賃成交，利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，單位為2座高層B室，實用面積約478方呎，兩房間隔，外望開揚市景。

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]]> 二手成交｜粉嶺花都廣場2房 520萬元獲承接 https://www.house730.com/news/30662/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e8%8a%b1%e9%83%bd%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf-520%e8%90%ac%e5%85%83%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Fri, 12 May 2023 04:53:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30662 雖然新盤搶客，息口又有上升之勢，惟二手市場仍有買家有住屋需求，選擇在二手市場物色合適單位。

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]]> 二手蝕讓｜粉嶺中心錄本月首宗 上車客468萬購兩房 4年跌價12% https://www.house730.com/news/30622/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%8c%84%e6%9c%ac%e6%9c%88%e9%a6%96%e5%ae%97-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2468%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%a9%e6%88%bf-4%e5%b9%b4/ Tue, 09 May 2023 05:22:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30622 ...

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