發展商 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 07 Jan 2026 07:10:06 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【樓市C見】今年樓價升15% 已好保守？！ https://www.house730.com/news/1015921/%e3%80%90%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ Wed, 07 Jan 2026 07:07:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015921 看似大膽樂觀嘅樓市升幅預測，竟然只係保守估計？！

踏入2026年，坊間各大行紛紛交出新一年嘅樓市預測，普遍認為香港樓市將穩步上升。當中，屬施生嘅預測最大膽，預測升幅超各大行近兩倍！背後究竟有何原因？

樓市整體仍需時間調整，定係會急速上升？環球局勢會否影響香港樓市？
一齊聽聽施生對2026年樓市走勢嘅預測及分析。
歡迎留言分享你對2026年樓市嘅睇法。

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]]> 昔日瘋狂搶地吸土儲 今日發展商積極去庫存 https://www.house730.com/news/33727/%e6%98%94%e6%97%a5%e7%98%8b%e7%8b%82%e6%90%b6%e5%9c%b0%e5%90%b8%e5%9c%9f%e5%84%b2-%e4%bb%8a%e6%97%a5%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e7%a9%8d%e6%a5%b5%e5%8e%bb%e5%ba%ab%e5%ad%98/ Tue, 10 Sep 2024 10:04:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33727 ...

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]]> 發展商行動支持 樓市規律逐步復常 https://www.house730.com/news/33617/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e8%a1%8c%e5%8b%95%e6%94%af%e6%8c%81-%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%a6%8f%e5%be%8b%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%be%a9%e5%b8%b8/ Wed, 31 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33617 ...

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]]> 保命容易保本難 https://www.house730.com/news/33291/%e4%bf%9d%e5%91%bd%e5%ae%b9%e6%98%93%e4%bf%9d%e6%9c%ac%e9%9b%a3/ Sat, 11 May 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33291 ...

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]]> 樓市走勢｜施永青神預言發展商要「蝕本賣樓」 地價確認下行趨勢 https://www.house730.com/news/32002/%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%b5%b0%e5%8b%a2-%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92%e7%a5%9e%e9%a0%90%e8%a8%80%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e8%a6%81%e8%9d%95%e6%9c%ac%e8%b3%a3%e6%a8%93-%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%a2%ba/ Fri, 22 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32002 本港樓價跌勢加快，愈來愈多二手業主要蝕讓離場外，發展商更出現「蝕本賣樓」，例如建灝地產九龍城現樓住宅項目「文曜」周二(19日)公布首張價單，折實平均呎價18,488元，發展商稱是以低於每方呎成本約20,600元發售，坦言「賣一件、蝕一件」。事實上，中原集團創辦人施永青早在去年11月於其在《am730》專欄中表示預計發展商要蝕本賣樓。

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]]> 香港發展商實力足 莫一竹篙打一船人 https://www.house730.com/news/31883/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%af%a6%e5%8a%9b%e8%b6%b3-%e8%8e%ab%e4%b8%80%e7%ab%b9%e7%af%99%e6%89%93%e4%b8%80%e8%88%b9%e4%ba%ba/ Sun, 10 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31883 ...

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]]> 尋寶遊戲繼續 樓市交投可望回升 https://www.house730.com/news/31852/%e5%b0%8b%e5%af%b6%e9%81%8a%e6%88%b2%e7%b9%bc%e7%ba%8c-%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%8f%af%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 06 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31852 ...

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]]> 發展商收購舊樓會考慮什麼因素？ https://www.house730.com/news/31674/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%94%b6%e8%b3%bc%e8%88%8a%e6%a8%93%e6%9c%83%e8%80%83%e6%85%ae%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Thu, 17 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31674 ...

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]]> 差估署數據｜5月樓價指數轉升為跌0.74% 租金反升近1% https://www.house730.com/news/31156/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%95%b8%e6%93%9a-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e8%bd%89%e5%8d%87%e7%82%ba%e8%b7%8c0-74-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e5%8d%87%e8%bf%911/ Wed, 28 Jun 2023 03:04:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31156 本港樓價經過連升4個月後，上月轉升為跌。差餉物業估價署公布，5月份私人住宅樓價指數報351點，按月下跌0.74%。租金指數卻不跌反升近1%。

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]]> (續) 銀行以扣除回贈後之「淨價」計算按揭金額 https://www.house730.com/news/30889/%e7%ba%8c-%e9%8a%80%e8%a1%8c%e4%bb%a5%e6%89%a3%e9%99%a4%e5%9b%9e%e8%b4%88%e5%be%8c%e4%b9%8b%e6%b7%a8%e5%83%b9%e8%a8%88%e7%ae%97%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%87%91%e9%a1%8d/ Sat, 03 Jun 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30889 ...

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]]> 發展商延期交樓期間失業 險撻訂收場？ https://www.house730.com/news/30286/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%bb%b6%e6%9c%9f%e4%ba%a4%e6%a8%93%e6%9c%9f%e9%96%93%e5%a4%b1%e6%a5%ad-%e9%9a%aa%e6%92%bb%e8%a8%82%e6%94%b6%e5%a0%b4/ Mon, 03 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30286 ...

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]]> 新春優惠｜恒基二部12新盤 派新春大利是最高58,888元 https://www.house730.com/news/29371/%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%84%aa%e6%83%a0-%e6%81%92%e5%9f%ba%e4%ba%8c%e9%83%a812%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b4%be%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%a4%a7%e5%88%a9%e6%98%af%e6%9c%80%e9%ab%9858888%e5%85%83/ Tue, 17 Jan 2023 09:48:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29371 趁樓市氣氛回暖，加上春節臨近，發展商都為旗下新盤作推銷。恒基物業代理有限公司營業(二)部旗下12個樓盤，於新春期間購買指定單位，可獲贈價值最高58,888元大利是。

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]]> 【施政報告2022】重啟私人參建居屋 https://www.house730.com/news/28173/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a2022%e9%87%8d%e5%95%9f%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b/ Wed, 19 Oct 2022 05:45:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28173 為增加房屋供應，行政長官李家超在施政報告種提出，提升公私營協作，鼓勵私營發展商參與興建資助房屋。

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]]> 英文樓盤成潮流 古靈精怪考起你 https://www.house730.com/news/27896/%e8%8b%b1%e6%96%87%e6%a8%93%e7%9b%a4%e6%88%90%e6%bd%ae%e6%b5%81-%e5%8f%a4%e9%9d%88%e7%b2%be%e6%80%aa%e8%80%83%e8%b5%b7%e4%bd%a0/ Tue, 04 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27896 為迎合年青買家喜好，新盤趨向追求型格品味，除了設計風格及優雅設施外，部分樓盤更索性唔要中文名，只用英文名，令英文樓盤名逐漸成為潮流。今次為近年落成的樓盤來個大檢閱，分類為多個組別，名字古靈精怪乜都有，有些讀音更考起用家。

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]]> 免地價置業 幫你定害你？ https://www.house730.com/news/27505/%e5%85%8d%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e5%b9%ab%e4%bd%a0%e5%ae%9a%e5%ae%b3%e4%bd%a0/ Sun, 04 Sep 2022 02:33:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27505 筆者最近途經觀塘區，第一印象就是面目全非，由昔日破舊的工廠區搖身一變成為時尚的工商貿易區，高級寫字樓及商場林立，但在眾多美輪美奐的大廈群中，有一座只有樓高約七層的舊大廈，原來是電訊盈科的「機樓」。翻查一下歷史，原來「機樓」是電訊服務供應商的集線地，大家的有線電話都會經此「機樓」運作，政府在1950 – 1990年以私人協約方法批出81幅土地作此用途，總面積達到17.4公頃。

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]]> 自置物業仍然是最佳投資項目 https://www.house730.com/news/27333/%e8%87%aa%e7%bd%ae%e7%89%a9%e6%a5%ad%e4%bb%8d%e7%84%b6%e6%98%af%e6%9c%80%e4%bd%b3%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Sat, 20 Aug 2022 02:29:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27333 好友在通訊應用群組中分享了一幅數十年前的樓花廣告(入伙年份1968~1978年)，我們都認為是香港歷史以來最成功的項目推廣。當年發展商美孚企業有限公司以「為兒女的前途設想」為標題，此廣告發展商推銷了兩個功能，一是社區的功能，以孟母三遷來形容一個好的社區如何令到下一代有良好的成長環境，第二是積穀防饑為功能，將來供滿樓之後如何對家庭有保障。

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]]> 發展商延遲交樓 小業主風險逐一拆局 https://www.house730.com/news/27196/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%bb%b6%e9%81%b2%e4%ba%a4%e6%a8%93-%e5%b0%8f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e9%80%90%e4%b8%80%e6%8b%86%e5%b1%80/ Thu, 11 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27196 能夠上車置業，甚至買入新樓，可說是人生夢寐以求的美事，但美事原來也有機會成為惡夢。如果業主趕入伙或結婚，遇上發展商延遲交樓，除了頓失居所預算，更可能要付出額外租金。假如遇上這種「連環不幸事件」，業主應如何自保，維護應有權益呢？

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]]> 土地共享申請涉2.5萬伙 一文看清三大重點 https://www.house730.com/news/26517/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e5%85%b1%e4%ba%ab%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%b6%892-5%e8%90%ac%e4%bc%99-%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9c%8b%e6%b8%85%e4%b8%89%e5%a4%a7%e9%87%8d%e9%bb%9e/ Thu, 07 Jul 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26517 政府自2020年起推出「土地共享先導計劃」，作為提升房屋供應的重點策略之一。此計劃集中解決中短期的土地供應，透過釋放農地發展潛力，與業權人共同發展私人擁有的土地，從而增加公私營房屋供應。該計劃推行至今約兩年，共接獲五宗申請，若然全數獲批，料可提供逾2.5萬個公私營住宅單位。從一眾申請中，歸納出以下三個重點。

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]]> 在加息期如何慳息？（四）轉走發展商一按避免雙重加息風險 https://www.house730.com/news/26136/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e5%9b%9b%e8%bd%89%e8%b5%b0%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e4%b8%80%e6%8c%89%e9%81%bf%e5%85%8d%e9%9b%99%e9%87%8d%e5%8a%a0%e6%81%af/ Sat, 11 Jun 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26136 對於採用發展商高成數按揭的新盤買家，需特別留意在加息期或出現雙重加息風險，原因是是發展商按揭大多提供首兩年或首三年之低息優惠，初期較多是接近市場按息水平，約介乎1.5厘至2.5厘為主，但低息蜜月期後，第三年或第四年起之息率將跳升至P-1%至P+1%，即現為4厘至6厘，若未來P上調，息率還會進一步上升，故此這類按揭用家宜及早在瞭解轉用銀行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。

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]]> 加息無阻發展商推盤 https://www.house730.com/news/25825/%e5%8a%a0%e6%81%af%e7%84%a1%e9%98%bb%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%8e%a8%e7%9b%a4/ Sun, 22 May 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25825 上月底有兩個矚目新盤登場，包括啟德Monaco Marine賣了264伙，而錦上路站柏瓏1A期也賣了388伙，單是此兩個項目在4月份已賣了652伙。新盤經一輪攻勢後，5月上半月略為回氣也屬正常，加上月初美國再次加息0.5厘，相信市場經短暫冷靜一下後，新一批購買力將再次出現。

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