甲廈 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 25 Mar 2024 03:04:00 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 商廈行情 ｜新世界長沙灣雙子塔甲廈「83瓊林街」預租4成 https://www.house730.com/news/33074/%e5%95%86%e5%bb%88%e8%a1%8c%e6%83%85-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e9%9b%99%e5%ad%90%e5%a1%94%e7%94%b2%e5%bb%8883%e7%93%8a%e6%9e%97%e8%a1%97%e9%a0%90%e7%a7%9f4%e6%88%90/ Mon, 25 Mar 2024 02:55:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33074 《財政預算案》宣布樓市全面撤辣，金管局亦放寬按揭貸款政策，將非住宅物業按揭成數至七成，新世界地標商廈長沙灣雙子塔甲廈83瓊林街，租賃查詢較新政策前急增1倍，項目4成樓面已經獲預租。

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]]> 商廈動態｜南豐啟德AIRSIDE下季起試業 商場出租率已近八成 https://www.house730.com/news/30648/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%8b%95%e6%85%8b-%e5%8d%97%e8%b1%90%e5%95%9f%e5%be%b7airside%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e8%b5%b7%e8%a9%a6%e6%a5%ad-%e5%95%86%e5%a0%b4%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%8e%87%e5%b7%b2%e8%bf%91%e5%85%ab/ Thu, 11 May 2023 02:14:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30648 南豐集團旗下啟德綜合商業項目AIRSIDE，總樓面面積達190萬方呎將於今年第三季正式試業。項目樓高47層，提供32層甲級寫字樓，多層購物商場達70萬方呎，現時出租率接近80%。

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]]> 商廈市況｜甲廈空置率10個月來首度回落 灣仔及銅鑼灣跌幅最大 https://www.house730.com/news/30500/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%8710%e5%80%8b%e6%9c%88%e4%be%86%e9%a6%96%e5%ba%a6%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%8f%8a%e9%8a%85%e9%91%bc/ Tue, 25 Apr 2023 02:01:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30500 本港失業率連續11個月下降，而商廈市場租務市況亦逐步復常，空置情況見改善。仲量聯行數據指出，上月本港整體商廈空置率較2月約12.2%回落，以灣仔及銅鑼灣跌幅最大，由2月約10.2%，顯著減少約0.6個百分點至3月約9.6%。

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]]> 甲廈動態｜黃竹坑道23號首批單位售逾85% 套現超過7億 https://www.house730.com/news/30467/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%8b%95%e6%85%8b-%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e9%81%9323%e8%99%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%96%ae%e4%bd%8d%e5%94%ae%e9%80%be85-%e5%a5%97%e7%8f%be%e8%b6%85%e9%81%8e7%e5%84%84/ Thu, 20 Apr 2023 09:24:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30467 宏基資本發展的「黃竹坑道23號」甲級寫字樓於近期落成，仲量聯行獲委任為項目銷售策略顧問。首批單位在今年初推售，1個月內已售出約85%單位，套現超過7億元，最高呎價達16,300元。

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]]> 太古廣場六座2023年竣工 預租率23% https://www.house730.com/news/28889/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e5%85%ad%e5%ba%a72023%e5%b9%b4%e7%ab%a3%e5%b7%a5-%e9%a0%90%e7%a7%9f%e7%8e%8723/ Wed, 07 Dec 2022 08:38:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28889 港島核心商業區再有新甲廈供應，太古地產旗下皇后大道東46-56號的全新甲級辦公樓命名為太古廣場六座，位於太古廣場三座對面，落成後將進一步擴展太古廣場物業組合。毗鄰的軒尼詩道28號辦公樓亦會易名為太古廣場五座。

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]]> 甲廈空置面積創歷史新高 長江中心空置率升至21% https://www.house730.com/news/28358/%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e9%9d%a2%e7%a9%8d%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%95%b7%e6%b1%9f%e4%b8%ad%e5%bf%83%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e8%87%b321/ Tue, 01 Nov 2022 01:59:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28358 本港甲級寫字樓租務需求急跌，《彭博》報道，甲級寫字樓空置面積增至1190萬平方呎，創歷史新高，長江中心空置率至9月更升至21%。

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]]> 筍盤是留給有準備買樓的人 https://www.house730.com/news/27753/%e7%ad%8d%e7%9b%a4%e6%98%af%e7%95%99%e7%b5%a6%e6%9c%89%e6%ba%96%e5%82%99%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba/ Thu, 22 Sep 2022 01:40:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27753 有老友叫我講吓甲廈，怎樣可以搵到優質單位，買到筍盤，其實是有多少困難，講住宅比較容易，尤其是上車盤，因為那些大多數是初次買樓的人，就算講錯都冇人知。

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]]> 新世界南商金融創新中心連沽3伙 成交價近億 https://www.house730.com/news/27067/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e5%8d%97%e5%95%86%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%80%a3%e6%b2%bd3%e4%bc%99-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%bf%91%e5%84%84/ Tue, 02 Aug 2022 09:19:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27067 長沙灣逐步變天成西九龍新商貿區，新世界長沙灣全新甲廈南商金融創新中心，再錄大額成交，以近億元售出三個海景單位，其中兩伙由投資者大手購入，呎價高近1.6萬元。

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]]> The Henderson再有新租戶 國際投資公司凱雷承租2萬呎樓面 https://www.house730.com/news/26913/the-henderson%e5%86%8d%e6%9c%89%e6%96%b0%e7%a7%9f%e6%88%b6-%e5%9c%8b%e9%9a%9b%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%87%b1%e9%9b%b7%e6%89%bf%e7%a7%9f2%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 25 Jul 2022 09:04:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26913 中美關係緊張，及「清零」政策多種防疫限制下，美資基金仍繼續落戶香港，恒地中環旗艦商業項目The Henderson再有新租戶進駐，新租戶為國際投資公司凱雷(Carlyle)，承租約2萬平方呎樓面。

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]]> 5月甲級寫字樓空置率回落至9.3% 惟中環核心區微升 https://www.house730.com/news/26319/5%e6%9c%88%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-3-%e6%83%9f%e4%b8%ad%e7%92%b0%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%8d%80%e5%be%ae%e5%8d%87/ Wed, 22 Jun 2022 04:40:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26319 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，5月甲級寫字樓租賃市場走勢仍然理想，錄得129,000平方呎的淨吸納量，香港甲級寫字樓市場已連續8個月錄得正吸納量。

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]]> 新世界12億元售3層荔枝角商廈 易名南商金融創新中心 https://www.house730.com/news/26061/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c12%e5%84%84%e5%85%83%e5%94%ae3%e5%b1%a4%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e5%95%86%e5%bb%88-%e6%98%93%e5%90%8d%e5%8d%97%e5%95%86%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%b8%ad/ Mon, 06 Jun 2022 08:06:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26061 核心區甲廈有價有市，新世界發展旗下長沙灣荔枝角道888號全新甲廈早前以12億元連命名權售出最高3層，並正式命名為南商金融創新中心。

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]]> 新世界長沙灣荔枝角道 888 號商廈獲滿意紙 已售75%樓面 https://www.house730.com/news/25692/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e9%81%93-888-%e8%99%9f%e5%95%86%e5%bb%88%e7%8d%b2%e6%bb%bf%e6%84%8f%e7%b4%99-%e5%b7%b2%e5%94%ae75-%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Wed, 11 May 2022 10:15:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25692 新世界發展精心打造位於九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」，正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道 888 號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。項目今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈。項目一直深受市場歡迎，已累售出樓面面積約 75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。

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]]> 2月份香港區甲廈空置率回落至9.72% 惟租金續錄新低 https://www.house730.com/news/24893/2%e6%9c%88%e4%bb%bd%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%8d%80%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-72-%e6%83%9f%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e9%8c%84%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 21 Mar 2022 02:53:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24893 本港迎來第五波疫情爆發，確診數字維持過萬宗水平。加上烏俄局勢緊張引發市場憂慮，觀望氣氛濃厚，惟港島區指標商廈續錄呎租新低成交，帶動區內甲廈空置率從高位回落。根據中原(工商舖)統計，2月份香港區整體甲廈空置率錄得約9.72%，對比1月份回落0.23個百分點。當中金鐘區改幅度最為明顯，2月份甲廈空置率為9.42%，按月大幅減低1.21個百分點。中原(工商舖)預測，本港疫情未趨穩定，國內外資金往來受限，入市氣氛一般，個別本地企業轉買為租，帶動租賃需求，預料整體甲廈空置率會橫行一段時間，港島區甲廈因租金叫價吸引，而會逆市回落。

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]]> 甲級商廈整體空置率回落至9.4% 料疫情影響較2年前輕微 https://www.house730.com/news/24559/%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e6%95%b4%e9%ab%94%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-4-%e6%96%99%e7%96%ab%e6%83%85%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e8%bc%832%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%bc%95/ Tue, 22 Feb 2022 08:41:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24559 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，香港爆發第五波新冠疫情前，整體甲級寫字樓租賃市場仍然活躍，並錄得64.71萬平方呎的正吸納量。

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]]> 甲級寫字樓租金兩年多來首現升幅 租戶趁機擴充 https://www.house730.com/news/23486/%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%85%a9%e5%b9%b4%e5%a4%9a%e4%be%86%e9%a6%96%e7%8f%be%e5%8d%87%e5%b9%85-%e7%a7%9f%e6%88%b6%e8%b6%81%e6%a9%9f%e6%93%b4%e5%85%85/ Tue, 23 Nov 2021 09:38:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23486 疫情衝擊全球經濟，本港商廈市場亦受影響。不過，經歷2年來的抗疫，商廈市場開始出現新曙光。仲量聯行發表名為《香港地產市場觀察》報告指出，上月整體甲級寫字樓市場租金按月上升0.2%，為自2019 年5月的高位以來首次錄得升幅。主要分區市場中，中環區和尖沙咀皆錄得租金升幅。

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