漸進式按揭 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Feb 2022 08:40:46 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【說樓解按】再談自製Mortgage-link漸進式按揭抗加息(下) https://www.house730.com/news/24507/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e5%86%8d%e8%ab%87%e8%87%aa%e8%a3%bdmortgage-link%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8a%97%e5%8a%a0%e6%81%af%e4%b8%8b/ Sat, 19 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24507 傳統上一般只限借款人享有與按息掛鈎的高存息往來戶口，近年便有銀行將mortgage-link計劃加以優化，以增加產品的競爭力，推出可掛鈎多達3人享有高存息往來戶口，借款人可選擇與其配偶，及/或按揭貸款的抵押人共同掛鈎高存息戶口，個別銀行更將此方面的彈性提高，除上述外，更可選擇與父母、子女或按揭擔保人共同掛鈎高存息戶口，戶口上限亦為3人。若多於1人掛鈎高存息戶口，有關存款金額上限便得平均分配，以存款額上限50%計，3人掛鈎的話，其中2人的上限為17%，餘下1人為16%；若以2人掛鈎戶口，有關存款上限則各25%。

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]]> 資助房屋研漸進式按揭 好心做壞事？ https://www.house730.com/news/24453/%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%a0%94%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%a5%bd%e5%bf%83%e5%81%9a%e5%a3%9e%e4%ba%8b/ Mon, 14 Feb 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24453 特首林鄭月娥早前透露，正研究在未來資助出售房屋引入漸進式按揭，只需要一半首期及供款即可上車，讓巿民「上車易、供樓易」。雖然，細節尚未公布，但就其初步方案看來，漸進式按揭是否真正能幫助市民更易置業呢?

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]]> 【說樓解按】不只資助房屋才有漸進式按揭 https://www.house730.com/news/24208/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e4%b8%8d%e5%8f%aa%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%89%8d%e6%9c%89%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 22 Jan 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24208 今年美國加息在即，本港拆息走勢亦將由超低水平回升，廣大供樓業主使用拆息按揭(H按)，意味供樓支出將會增加，現在正是時候為自己計劃抗加息方法。上期談及政府提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭，以便進一步降低入市門檻及減輕買家的置業負擔，私樓業主又有沒有漸進式按揭方案呢?

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]]> 【說樓解按】談談資助房屋引入漸進式按揭 https://www.house730.com/news/24144/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e8%ab%87%e8%ab%87%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%bc%95%e5%85%a5%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 15 Jan 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24144 政府最近提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭，概念參考早前新世界房企提出的上車易按揭，而初步的做法是，在買入單位時及開首十年，買家只需負責一半樓價，換言之，買家只需付半額首期及為樓價一半承造按揭，至於餘下一半樓價，可於成交後10年內，一次過或漸進式分階段承造按揭。

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