減辣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Oct 2024 01:27:40 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 去年「減辣力不足」 今年「加甜欠預期」 https://www.house730.com/news/33860/%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%9b%e4%b8%8d%e8%b6%b3-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%8a%a0%e7%94%9c%e6%ac%a0%e9%a0%90%e6%9c%9f/ Mon, 28 Oct 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33860 ...

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]]> 二手成交│ 帝堡城「三年貨」輸144萬沽 2房望正南園景呎價1.26萬 https://www.house730.com/news/33520/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%9d%e5%a0%a1%e5%9f%8e%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%b2%a8%e8%bc%b8144%e8%90%ac%e6%b2%bd-2%e6%88%bf%e6%9c%9b%e6%ad%a3%e5%8d%97%e5%9c%92%e6%99%af%e5%91%8e%e5%83%b91-26/ Thu, 27 Jun 2024 02:08:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33520 政府今年2月宣佈為樓市減辣，措施一度刺激樓市氣氛轉熱。不過，購買力陸續釋放後，上月樓市開始回軟，二手市場蝕讓連連。沙田帝城堡業主持貨僅三年，不借損手沽貨，近日以以735萬元沽貨，帳面輸144萬元

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]]> 《財政預算案》「神仙捧」開路？ 3月樓市望「解凍」再現動力 https://www.house730.com/news/32898/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e7%a5%9e%e4%bb%99%e6%8d%a7%e9%96%8b%e8%b7%af-3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%9b%e8%a7%a3%e5%87%8d%e5%86%8d%e7%8f%be%e5%8b%95%e5%8a%9b/ Tue, 27 Feb 2024 02:42:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32898 新一份《財政預算案》會為樓市「走辣」之聲不絕，市場憧憬措施為冰冷樓市帶來「解凍」作用。政策公布前夕，市場揣測繁多，不論預算案著墨樓市措施多寡，是否「雷聲大雨點少」抑或為樓市帶來驚喜，惟息口料在下半年有望向下，政府政策顯示決定提振經濟，樓市即打破悶局有望，加上發展商需資金套現，展開強勢銷售推盤動作，樓市將再現動力。

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]]> 減辣效應│新住宅印花稅按月漲近40%至311宗 連升2個月創兩年新高 https://www.house730.com/news/32667/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%95%88%e6%87%89%e6%96%b0%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%bc%b2%e8%bf%9140-%e8%87%b3311%e5%ae%97-%e9%80%a3%e5%8d%872%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%89%b5/ Fri, 12 Jan 2024 08:42:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32667 樓價從高位回落，隨著入市成本減少，刺激部分投資者入市。政府去年將去年10月《施政報告》宣布將新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)稅率一併由15%減半至7.5%後，稅務局資料顯示，新住宅印花稅已由去年11月開始，連升2個月，上月升至311宗，按月再續升約38.8%創兩年新高。

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]]> 減辣助增交投 全年恐仍新低 https://www.house730.com/news/32497/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%a2%9e%e4%ba%a4%e6%8a%95-%e5%85%a8%e5%b9%b4%e6%81%90%e4%bb%8d%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 10 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32497 ...

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]]> 二手成交｜放盤10天即獲投資客入市 土瓜灣傲雲峰兩房戶售790萬 https://www.house730.com/news/32479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32479 減辣後交投氣氛有改善。近日，土瓜灣傲雲峰一個兩房戶單位，放盤僅10天，獲3組買家同時洽購，終獲投資客以790萬元承接單位，原業主持貨3年，賬面蝕讓200萬元離場。

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]]> 施政報告「減辣」滿月 市民放盤意慾持續上升 House730搵樓平台 出售住宅盤源一個月驟增逾1,800個 https://www.house730.com/news/32411/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%bb%bf%e6%9c%88-%e5%b8%82%e6%b0%91%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%84%8f%e6%85%be%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%b8%8a%e5%8d%87-house730%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3/ Fri, 24 Nov 2023 08:46:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32411 特首上月宣佈2023年《施政報告》多項樓市「減辣」措施，House730 網上搵樓平台於過去一個月錄得逾1,800個新增盤源，至今盤源總數增至4.39萬個。當中，價值800萬元以下放盤，於過去一個月內急增1,315個，尤以400萬元以下放盤增加一成最為顯著，相信是政府將額外印花稅（SSD）適用年期由3年縮減至2年，促使部份單位提早「解禁」，加強業主放盤意欲，令盤源顯著增多。

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]]> 二手成交│政府減辣公司客慳逾「2球」 西營盤維港峰1房戶1,438萬沽 https://www.house730.com/news/32367/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a2%e6%85%b3%e9%80%be2%e7%90%83-%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e7%b6%ad%e6%b8%af%e5%b3%b01%e6%88%bf/ Sun, 19 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32367 政府於新一季施政報告落實，將買家印花税及新住宅印花税減半，税收由15%減至7.5%，吸引部份公司名義買家加快入市決定。西營盤維港峰一個1房戶獲公司買家以1,438萬元承接，買家足足慳了215.7萬元税收。

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]]> 購買力待專才出擊爆發 https://www.house730.com/news/32356/%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b%e5%be%85%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%88%86%e7%99%bc/ Sun, 19 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32356 ...

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]]> 搶人才｜為香港樓市注入新血！「減辣」助專才置業需求增 買500萬樓慳稅百萬 https://www.house730.com/news/32328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32328 《施政報告》多管齊下招攬人才，包括外來人才來港置業時所需繳付的雙辣稅，改為「先免後徵」，料逾40萬來自內地等專才即時受惠。現時外來人才來港買樓毋須再支付30%辣稅，所付的稅款與港人睇齊，然而本港樓價亦都下跌2成，吸引不少國內專才即時在港置業。單計今年首10月，已有約7萬名專才抵港，為香港樓市注入新血。

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]]> 減辣助人才置業 居留要求要搞清 https://www.house730.com/news/32310/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e4%ba%ba%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e5%b1%85%e7%95%99%e8%a6%81%e6%b1%82%e8%a6%81%e6%90%9e%e6%b8%85/ Mon, 13 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32310 ...

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]]> 減辣挽淡市 11月料拗腰彈升 https://www.house730.com/news/32309/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%8c%bd%e6%b7%a1%e5%b8%82-11%e6%9c%88%e6%96%99%e6%8b%97%e8%85%b0%e5%bd%88%e5%8d%87/ Sun, 12 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32309 ...

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]]> 來港專才 或成樓市的中堅份子 https://www.house730.com/news/32298/%e4%be%86%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e6%88%90%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%9a%84%e4%b8%ad%e5%a0%85%e4%bb%bd%e5%ad%90/ Thu, 09 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32298 ...

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]]> 二手交投逐步加快 十大屋苑周末錄7宗成交近8周次高 https://www.house730.com/news/32287/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%8a%a0%e5%bf%ab-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%bf%918%e5%91%a8%e6%ac%a1/ Mon, 06 Nov 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32287 施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確。中原地產數據指出，十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。

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]]> 減辣不足 樓價難升 人口增加利長遠需求 https://www.house730.com/news/32270/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e4%b8%8d%e8%b6%b3-%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%9b%a3%e5%8d%87-%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e5%a2%9e%e5%8a%a0%e5%88%a9%e9%95%b7%e9%81%a0%e9%9c%80%e6%b1%82/ Mon, 06 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32270 ...

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]]> 減辣來得遲 全年樓價恐跌3% https://www.house730.com/news/32269/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e4%be%86%e5%be%97%e9%81%b2-%e5%85%a8%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%81%90%e8%b7%8c3/ Sun, 05 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32269 ...

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]]> 二手成交｜受惠「先免後徵」 海外專才斥538萬購珀麗灣2房戶 https://www.house730.com/news/32275/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8f%97%e6%83%a0%e5%85%88%e5%85%8d%e5%be%8c%e5%be%b5-%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5538%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%8f%80%e9%ba%97%e7%81%a32%e6%88%bf/ Sat, 04 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32275 施政報告放寬多項置業辣招，入市成本大降，推動買家入市意欲上升。珀麗灣上月錄得10宗成交，按月增加2成，平均實用呎價約10,695元。

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]]> ​CCL連跌3周共2.13% 今年整體樓價倒跌1.98% https://www.house730.com/news/32282/ccl%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%91%a8%e5%85%b12-13-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%80%92%e8%b7%8c1-98/ Fri, 03 Nov 2023 08:49:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32282 中原城市領先指數CCL最新報153.67點，按周跌0.63%，連跌3周共2.13%，是9月27日財政司司長放風減辣後第2周的市況。施政報告前，市場繼續憧憬減辣，買家觀望，二手成交疲弱，整體樓價持續下跌。

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]]> 「先免後徵」慳稅近290萬 國內專才1,095萬購筲箕灣香島兩房戶 https://www.house730.com/news/32273/%e5%85%88%e5%85%8d%e5%be%8c%e5%be%b5%e6%85%b3%e7%a8%85%e8%bf%91290%e8%90%ac-%e5%9c%8b%e5%85%a7%e5%b0%88%e6%89%8d1095%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%a6%99%e5%b3%b6%e5%85%a9%e6%88%bf/ Fri, 03 Nov 2023 02:36:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32273 特首李家超昨發表新一份《施政報告》推出減辣，其中，針對外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」，即有專才入市。筲箕灣半新樓香島一個2房半單位，獲專才以1,029萬元承接，先免稅近290萬元。

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]]> 樓市減辣 助換樓市場重新啟動 https://www.house730.com/news/32257/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b8%9b%e8%be%a3-%e5%8a%a9%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%87%8d%e6%96%b0%e5%95%9f%e5%8b%95/ Thu, 02 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32257 ...

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