淘大花園 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 18 Jun 2024 06:48:04 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 租賃成交│金融海嘯後低價入市造就10厘回報 淘大花園兩房月租1.55萬元 https://www.house730.com/news/33478/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%b5%b7%e5%98%af%e5%be%8c%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%80%a0%e5%b0%b110%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1/ Tue, 18 Jun 2024 06:46:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33478 經過2008年環球股災後，本港樓市一度急速下滑，部份市區屋苑上車盤，於金融海嘯衝擊後跌至「兩球」有找，九龍灣淘大花園是其中一個。屋苑一個2房單位，當年獲買家購入後出租，近日獲租客以月租1.55萬元承租，回報率達10厘，非常豐厚。

The post 租賃成交│金融海嘯後低價入市造就10厘回報 淘大花園兩房月租1.55萬元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交│上車客即買即住市區上車屋苑 九龍灣淘大花園兩房戶450萬沽 https://www.house730.com/news/32078/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e8%b2%b7%e5%8d%b3%e4%bd%8f%e5%b8%82%e5%8d%80%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e6%b7%98%e5%a4%a7/ Thu, 05 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32078 整體入市氣氛觀望，二手交投下挫。市區熱門上車屋苑九龍灣淘大花園新錄得一宗二手成交個案，一個兩房單位以450萬元沽出，原業主持貨14年賬面獲利271.2萬元。

The post 二手成交│上車客即買即住市區上車屋苑 九龍灣淘大花園兩房戶450萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交│九龍灣淘大花園一房低見388萬沽 造價與10年前近「原地踏步」 https://www.house730.com/news/31921/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%bd%8e%e8%a6%8b388%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e9%80%a0%e5%83%b9%e8%88%8710%e5%b9%b4/ Wed, 13 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31921 油塘新盤首批單位一度以「2字頭」平爆價錢開賣後，市區九龍灣「三寶」之一的淘大花園，近日有一個1房單位，獲上車客以「3字頭」購入，單位造價原10年前幾近「原定踏步」。

The post 二手成交│九龍灣淘大花園一房低見388萬沽 造價與10年前近「原地踏步」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜淘大花園一房上車盤409萬沽 賬面逾賺3球 https://www.house730.com/news/31508/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a4409%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%b3%ac%e9%9d%a2%e9%80%be%e8%b3%ba3%e7%90%83/ Sun, 30 Jul 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31508 聯儲局本月恢復加息0.25厘，有業界人士相信加息周期幾近見頂，近日有首次置業客加速入市，以409萬購入九龍灣淘大花園一房單位。

The post 二手成交｜淘大花園一房上車盤409萬沽 賬面逾賺3球 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 市區4字頭屋苑盤 上車客機不可失 https://www.house730.com/news/28810/%e5%b8%82%e5%8d%804%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%b1%8b%e8%8b%91%e7%9b%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%a9%9f%e4%b8%8d%e5%8f%af%e5%a4%b1/ Thu, 01 Dec 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28810 過往以400多萬元預算，於市區只能找到納米盤、單幢樓及樓齡極高的舊樓。時移勢易，在樓市回落一段時間後，市區4字頭屋苑盤相繼湧現，部分實用面積更達300多平方呎，當中不少屋苑更鄰近港鐵，交通方便，有意上車安居樂業者機不可失。

The post 市區4字頭屋苑盤 上車客機不可失 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 準新人誠意打動業主租轉賣 淘大花園一房戶545萬沽 https://www.house730.com/news/28739/%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e8%aa%a0%e6%84%8f%e6%89%93%e5%8b%95%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%a7%9f%e8%bd%89%e8%b3%a3-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6545%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 25 Nov 2022 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28739 樓市前景未明，大部分買家處於觀望狀態，業主亦願意先出租單位再試行出售。有業主原本將九龍灣淘大花園一個一房單位出租，被準新人誠意打動，轉租為賣，以545萬元沽出單位。

The post 準新人誠意打動業主租轉賣 淘大花園一房戶545萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 淘大花園高層山景兩房478萬沽 4年蝕122萬 https://www.house730.com/news/28550/%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%b1%b1%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf478%e8%90%ac%e6%b2%bd-4%e5%b9%b4%e8%9d%95122%e8%90%ac/ Sun, 13 Nov 2022 05:19:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28550 美國通脹數據優於預期，市場幢憬加息周期減慢，惟仍有業主急於放盤蝕讓出貨。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，該行促成牛頭角淘大花園M座高層4室成交，實用面積322方呎，兩房間隔，可享山景，成交價478萬元，呎價14,845元。

The post 淘大花園高層山景兩房478萬沽 4年蝕122萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 淘大花園「殘裝」山景兩房708萬易手 https://www.house730.com/news/27344/%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%ae%98%e8%a3%9d%e5%b1%b1%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf708%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Sun, 21 Aug 2022 06:58:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27344 九龍灣淘大花園生活配套齊全，交通方便，即使已落成多年仍有捧場客。屋苑近日錄大兩房以708萬元成交，內籠仍保留原裝間隔。

The post 淘大花園「殘裝」山景兩房708萬易手 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 投資者減持套現 淘大花園兩房戶608萬獲承接 https://www.house730.com/news/26323/%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e6%b8%9b%e6%8c%81%e5%a5%97%e7%8f%be-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6608%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Wed, 22 Jun 2022 08:35:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26323 面對美國加息，香港未來樓市走勢未定，有投資者選擇減持套現，以608萬元沽出九龍灣淘大花園兩房單位。

The post 投資者減持套現 淘大花園兩房戶608萬獲承接 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 疫情下上車！淘大花園2房戶「齊頭」600萬元沽 https://www.house730.com/news/25100/%e7%96%ab%e6%83%85%e4%b8%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6%e9%bd%8a%e9%a0%ad600%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Mon, 04 Apr 2022 04:57:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25100 2003年「沙士」時期成為疫廈的九龍灣淘大花園，分層兩房單位造價曾跌至最低55萬元，時至今日早已升價十倍。有上車客於新冠肺炎第五波疫情下入市，屋苑2房戶業主原開價650萬元，議價後以600萬元沽出。

The post 疫情下上車！淘大花園2房戶「齊頭」600萬元沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一見傾心漏夜睇樓 淘大花園兩房戶622萬獲承接 https://www.house730.com/news/24694/%e4%b8%80%e8%a6%8b%e5%82%be%e5%bf%83%e6%bc%8f%e5%a4%9c%e7%9d%87%e6%a8%93-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6622%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Fri, 04 Mar 2022 08:40:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24694 第五波疫情持續，沒有放緩跡象，有業主看淡樓市，減價求售，亦有買家伺機四處尋筍盤。九龍灣淘大花園一個兩房單位近日減價放售，有買家一見鐘情，不惜漏夜睇樓，以622萬元買下心儀單位。

The post 一見傾心漏夜睇樓 淘大花園兩房戶622萬獲承接 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 長情業主持貨31年賺逾3倍 淘大花園兩房568萬沽 https://www.house730.com/news/24626/%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a831%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e9%80%be3%e5%80%8d-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf568%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 26 Feb 2022 09:46:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24626 疫情打擊樓市，有持貨超過30年的業主放盤不足一個月，便減價20萬元，以568萬元出售九龍灣淘大花園一個兩房單位。

The post 長情業主持貨31年賺逾3倍 淘大花園兩房568萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 買樓方便「湊孫」 同區業主608萬購淘大花園兩房戶 https://www.house730.com/news/24595/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%96%b9%e4%be%bf%e6%b9%8a%e5%ad%ab-%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%a5%ad%e4%b8%bb608%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 24 Feb 2022 08:03:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24595 不少買家趁淡季入貨。有同區業主最近添置物業，用608萬元購入九龍灣淘大花園一個兩房單位，以方便「湊孫」。

The post 買樓方便「湊孫」 同區業主608萬購淘大花園兩房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 持貨13年升值2.2倍 淘大花園兩房戶635萬元沽 https://www.house730.com/news/23906/%e6%8c%81%e8%b2%a813%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%80%bc2-2%e5%80%8d-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6635%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Mon, 27 Dec 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23906 九龍灣新盤雖罕有推出，但區內二手屋苑依然不乏捧場客。九龍灣淘大花園一個實用面積約378方呎的高層單位，最近以635萬元獲承接，折合實用面積呎價約16,799元。

The post 持貨13年升值2.2倍 淘大花園兩房戶635萬元沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 皓日開售在即 買家650萬偷步入市淘大花園兩房戶 https://www.house730.com/news/23625/%e7%9a%93%e6%97%a5%e9%96%8b%e5%94%ae%e5%9c%a8%e5%8d%b3-%e8%b2%b7%e5%ae%b6650%e8%90%ac%e5%81%b7%e6%ad%a5%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sat, 04 Dec 2021 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23625 牛頭角道新盤皓日開盤在即，有買家以650萬偷步入市淘大花園一個實用面積約390方呎的高層單位，折合實用面積呎價約16,667元。此為淘大花園本月首宗二手成交個案，屋苑現有約136個單位放售，叫價由530至998萬元不等。

The post 皓日開售在即 買家650萬偷步入市淘大花園兩房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 同區新盤刺激成交量增1倍 淘大花園2房639萬沽 https://www.house730.com/news/23491/%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%88%ba%e6%bf%80%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%87%8f%e5%a2%9e1%e5%80%8d-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf639%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 24 Nov 2021 08:16:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23491 九龍灣新盤皓日即將推售，近日市場焦點落在區內樓市。其中，新盤毗鄰的大型屋苑淘大花園，近日成交量急增，H座一個2房單位以639萬元沽出，呎價1.7萬元。

The post 同區新盤刺激成交量增1倍 淘大花園2房639萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 周末預約睇樓 淘大花園升20% https://www.house730.com/news/21404/%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%a0%90%e7%b4%84%e7%9d%87%e6%a8%93-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%8d%8720/ Fri, 16 Jul 2021 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21404 ...

The post 周末預約睇樓 淘大花園升20% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 700多萬元換市區屋苑大兩房 一切不似預期 https://www.house730.com/news/20221/700%e5%a4%9a%e8%90%ac%e5%85%83%e6%8f%9b%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%a7%e5%85%a9%e6%88%bf-%e4%b8%80%e5%88%87%e4%b8%8d%e4%bc%bc%e9%a0%90%e6%9c%9f/ Fri, 21 May 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20221 ...

The post 700多萬元換市區屋苑大兩房 一切不似預期 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 激活商場救星？ 傳DONKI進駐淘大商場 https://www.house730.com/news/19869/%e6%bf%80%e6%b4%bb%e5%95%86%e5%a0%b4%e6%95%91%e6%98%9f-%e5%82%b3donki%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%b7%98%e5%a4%a7%e5%95%86%e5%a0%b4/ Thu, 29 Apr 2021 10:10:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19869 ...

The post 激活商場救星？ 傳DONKI進駐淘大商場 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 孝子為住近媽媽 630萬買淘大兩房 https://www.house730.com/news/19724/%e5%ad%9d%e5%ad%90%e7%82%ba%e4%bd%8f%e8%bf%91%e5%aa%bd%e5%aa%bd-630%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%b7%98%e5%a4%a7%e5%85%a9%e6%88%bf/ Thu, 22 Apr 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19724 ...

The post 孝子為住近媽媽 630萬買淘大兩房 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>