海濤居 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 22 Dec 2023 08:01:10 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│馬鞍山海濤居減價7.5% 吐露港全海景3房戶805萬沽 https://www.house730.com/news/32578/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%b8%9b%e5%83%b97-5-%e5%90%90%e9%9c%b2%e6%b8%af%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af3%e6%88%bf%e6%88%b6805%e8%90%ac/ Tue, 26 Dec 2023 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32578 整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨，馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%，以805萬元出售一個3房單位，原業主持貨10年，單位期內升值33%。

The post 二手成交│馬鞍山海濤居減價7.5% 吐露港全海景3房戶805萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交│馬鞍山成交按月增9成 用家580萬入市海濤居2房戶 https://www.house730.com/news/32126/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%a2%9e9%e6%88%90-%e7%94%a8%e5%ae%b6580%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%852/ Fri, 13 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32126 市場期待施政報告會有減辣措施，整體入市氣氛較為觀望，亦有部份買家決定偷步入市。馬鞍山區本月暫錄約19宗二手成交，較上月同期錄約10宗增約9成。近日海濤居新錄一個2房戶成交個案，上車客還價後以580萬元入市。

The post 二手成交│馬鞍山成交按月增9成 用家580萬入市海濤居2房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手蝕讓｜馬鞍山海濤居三房1,488萬沽 蝕62萬離場 https://www.house730.com/news/30926/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf1488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%9562%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Wed, 07 Jun 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30926 受美國加息影響，買家靜觀其變，遲遲不敢入市，致部分賣家為迎合市場，下調物業價格，慘遭損手離場。新近市場再錄蝕讓成交，馬鞍山海濤居三房單位，原業主持貨3年，賬面蝕逾62萬元，單位期內跌4%。

The post 二手蝕讓｜馬鞍山海濤居三房1,488萬沽 蝕62萬離場 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 海濤居三房減至月租2.65萬租出 回報率8.2厘 https://www.house730.com/news/26825/%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3%e6%9c%88%e7%a7%9f2-65%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%87%ba-%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%878-2%e5%8e%98/ Wed, 20 Jul 2022 04:30:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26825 通脹年代，不少手頭有資金的市民，都考慮買樓收租抗通脹，因而買樓收租要先計好租金回報率。除了不少細戶型物業受市場追捧，購入收租外，馬鞍山海濤居一個3房單位，近日亦獲買家以月租2.65萬元承租，平均呎租28元，業主租金回報率達8.2厘。

The post 海濤居三房減至月租2.65萬租出 回報率8.2厘 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 一街之隔平約一成 買家720萬購海濤居樓景兩房戶 https://www.house730.com/news/26117/%e4%b8%80%e8%a1%97%e4%b9%8b%e9%9a%94%e5%b9%b3%e7%b4%84%e4%b8%80%e6%88%90-%e8%b2%b7%e5%ae%b6720%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%a8%93%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 09 Jun 2022 03:05:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26117 馬鞍山不少私人屋苑基座都設有商場，以及鄰近公共運輸交匯處，居住環境不俗。不過，部份住戶未必鍾情鄰近太熱鬧的購物商場，因而會選擇二線屋苑。馬鞍山海濤居，屬新港城第5期，近日有2房單位以720萬元沽出，屋苑現時平均呎價1.56萬元，與對面一街之隔的新港城平均呎價徘徊1.7萬至1.8萬元，平8%至13%。

The post 一街之隔平約一成 買家720萬購海濤居樓景兩房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 馬鞍山海濤居兩房775萬易手 https://www.house730.com/news/19920/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e5%85%a9%e6%88%bf775%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Sun, 02 May 2021 14:17:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19920 ...

The post 馬鞍山海濤居兩房775萬易手 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>