樓齡 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Nov 2025 04:39:06 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 唐樓尋寶前注意按揭事宜(上) https://www.house730.com/news/1015330/%e5%94%90%e6%a8%93%e5%b0%8b%e5%af%b6%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%ba%8b%e5%ae%9c%e4%b8%8a/ Fri, 07 Nov 2025 04:38:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015330 唐樓主要是早期舊香港於戰前及戰後因應當時需要而興建的樓宇，一般僅有三至四層或五至六層樓高，不設電梯。有些人鍾情唐樓單位，較常見原因是因為唐樓售價較低但實用率高，近年亦基於唐樓建築在一些電影及攝影作品呈現出具有特色的舊香港情懷，亦令一些用家鍾情唐樓打造獨特品味的家居；另外，亦有些投資者愛在唐樓市場尋寶，原因是不少唐樓坐落較方便的市區地段如油尖旺區，樓價較低而出租潛力高造就高租金回報，加上不少業主將單位分間劏房出租，亦令回報率更吸引。有些投資者亦會特別選擇一些有較大潛力及可能快將獲發展商收購作重建的唐樓單位，以便有機會獲得發展商提供高於市值的收購補償，從中賺得可觀回報。然而，唐樓並非屬於主流物業，銀行對於唐樓的按揭取態一般較保守，審批準則亦不盡相同，有意入市唐樓的買家應先瞭解有關事宜。

The post 唐樓尋寶前注意按揭事宜(上) first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交 | 直擊旭禾苑開放式戶 白居二單身客「2字頭」上車 https://www.house730.com/news/33311/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%9b%b4%e6%93%8a%e6%97%ad%e7%a6%be%e8%8b%91%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Mon, 13 May 2024 02:10:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33311 白居二陸續湧入市，刺激居二市場買賣暢旺。一名白居二單身客更於過去周末出擊，心儀鐵路旁的新晉居屋旭禾苑，最終以「2字頭」上車，House730曾直擊該單位放賣，由於單位位處高層，景觀開揚。

The post 二手成交 | 直擊旭禾苑開放式戶 白居二單身客「2字頭」上車 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜名店食街包圍 逾半世紀加寧大廈三房戶6.6萬升至1,538萬沽 https://www.house730.com/news/32397/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%90%8d%e5%ba%97%e9%a3%9f%e8%a1%97%e5%8c%85%e5%9c%8d-%e9%80%be%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e5%8a%a0%e5%af%a7%e5%a4%a7%e5%bb%88%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b66-6/ Thu, 23 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32397 由名店包圍的銅鑼灣百德新街、加寧街及京士頓街一帶，乃區內時尚地標，區內舊式豪宅以實用為主，近日近60年樓齡的加寧大廈，一個三房單位長情業主以1538萬元沽出單位，較一手6.6萬元購入，升幅高見232倍。

The post 二手成交｜名店食街包圍 逾半世紀加寧大廈三房戶6.6萬升至1,538萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 10大藍籌屋苑部分樓齡逾50年，能做30年期按揭嗎？ https://www.house730.com/news/29995/10%e5%a4%a7%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%83%a8%e5%88%86%e6%a8%93%e9%bd%a1%e9%80%be50%e5%b9%b4%e8%83%bd%e5%81%9a30%e5%b9%b4%e6%9c%9f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%97%8e/ Wed, 08 Mar 2023 02:23:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29995 ...

The post 10大藍籌屋苑部分樓齡逾50年，能做30年期按揭嗎？ first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 逾廿年高齡居屋 兩大按揭風險不可不知 https://www.house730.com/news/26263/%e9%80%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e9%ab%98%e9%bd%a1%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%85%a9%e5%a4%a7%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5/ Mon, 20 Jun 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26263 居屋向來是市民安居樂業的恩物，抽得新居屋以折扣價上車，就如中六合彩。好東西自然多人爭，新居屋僧多粥少下，政府於2013年推出白居二，為合資格申請者提供一個免補地價購買二手居屋的機會，這些二手居屋樓價往往較同區私樓有一定折讓。不過，由於居屋的一些「特性」，導致樓齡逾廿年的舊居屋轉售吸引力驟降，箇中變數不可不知。

The post 逾廿年高齡居屋 兩大按揭風險不可不知 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 樓齡39年「一手盤」推兩伙招標 https://www.house730.com/news/22465/%e6%a8%93%e9%bd%a139%e5%b9%b4%e4%b8%80%e6%89%8b%e7%9b%a4%e6%8e%a8%e5%85%a9%e4%bc%99%e6%8b%9b%e6%a8%99/ Wed, 08 Sep 2021 11:16:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22465 ...

The post 樓齡39年「一手盤」推兩伙招標 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【按揭小百科】臨近退休買入白居二單位能否做25年按揭呢？ https://www.house730.com/news/22377/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b0%8f%e7%99%be%e7%a7%91%e8%87%a8%e8%bf%91%e9%80%80%e4%bc%91%e8%b2%b7%e5%85%a5%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%83%bd%e5%90%a6%e5%81%9a25%e5%b9%b4%e6%8c%89/ Sun, 05 Sep 2021 02:50:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22377 ...

The post 【按揭小百科】臨近退休買入白居二單位能否做25年按揭呢？ first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 唐樓能否做到高成數按揭？ 取決於這些因素 https://www.house730.com/news/19239/%e5%94%90%e6%a8%93%e8%83%bd%e5%90%a6%e5%81%9a%e5%88%b0%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%8f%96%e6%b1%ba%e6%96%bc%e9%80%99%e4%ba%9b%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Mon, 22 Mar 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19239 ...

The post 唐樓能否做到高成數按揭？ 取決於這些因素 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 上車客買約40年樓齡單位 唔好輕視呢個問題 https://www.house730.com/news/18460/%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%b2%b7%e7%b4%8440%e5%b9%b4%e6%a8%93%e9%bd%a1%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%94%94%e5%a5%bd%e8%bc%95%e8%a6%96%e5%91%a2%e5%80%8b%e5%95%8f%e9%a1%8c/ Mon, 08 Feb 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=18460 ...

The post 上車客買約40年樓齡單位 唔好輕視呢個問題 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>