業主 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Mar 2025 04:18:12 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 銀行幫業主即是幫自己 https://www.house730.com/news/1009615/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%b9%ab%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8d%b3%e6%98%af%e5%b9%ab%e8%87%aa%e5%b7%b1/ Sat, 08 Mar 2025 03:00:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009615 在過去一年，不少銀行家睇淡樓市，對投資者不斷call loan，令到有不少投資者的經濟非常惡劣，不得不以低於市價賣走一些物業，唔係冇人買，而是銀行唔願借錢俾人買樓，令到打算買樓的人有心無力，亦令人誤會樓價仍然有下跌空間，其實買賣雙方都知道，只要銀行做按揭，物業是很容易賣得出。

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]]> 二手成交｜大興花園現罕有撻租轉賣 業主5個月淨賺約32萬 https://www.house730.com/news/1007372/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%92%e7%8f%be%e7%bd%95%e6%9c%89%e6%92%bb%e7%a7%9f%e8%bd%89%e8%b3%a3-%e6%a5%ad%e4%b8%bb5%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b7%a8/ Tue, 07 Jan 2025 07:07:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007372 踏入新一年，樓市走向仍未明朗，二手市場卻錄短炒個案。屯門上車屋苑大興花園一個2房單位，業主上月收樓後原以月租1.25萬元租出，及後有買家出價，即賠訂金以366萬元轉售，扣除購入成本等，賺逾30萬元。

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]]> 二手成交｜康栢苑 「樓王」放盤三日528萬沽 業主6年蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/1006549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%9f%8f%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a8%93%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%89%e6%97%a5528%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006549 市場憧憬美國有機會本月再度減息，加上樓價從高峰回落，部份用家在市場物色平盤。藍田半山之上的居屋康栢苑，一個擁有維港海景「樓王」單位，業主6年前購入單位，近日以「5字頭」蝕讓逾百萬元沽貨。

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]]> 二手成交│掃管笏星堤四房千呎戶連車位1,020萬沽 業主帳面損手210萬 https://www.house730.com/news/33566/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8e%83%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e6%98%9f%e5%a0%a4%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b6%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d1020%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Wed, 10 Jul 2024 09:07:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33566 屯門新盤黃金海灣·意嵐首批以平價開售，拖累同區二手盤。近日，掃管笏星堤一個四房單位，業主於放售期內大減162萬元，最終連車位以1,020萬元成交，呎價僅為8,637元。

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]]> 業主點解希望租客早日執笠 https://www.house730.com/news/33483/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%bb%9e%e8%a7%a3%e5%b8%8c%e6%9c%9b%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e6%97%a9%e6%97%a5%e5%9f%b7%e7%ac%a0/ Sat, 22 Jun 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33483 ...

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]]> 二手成交│馬鞍山翠擁華庭3房戶730萬沽 業主持貨3年蝕近「2球」 https://www.house730.com/news/33378/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e6%93%81%e8%8f%af%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6730%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e8%9d%95/ Thu, 30 May 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33378 一手市場主導，二手交投受壓，不過仍有個別業主調整叫價吸引買家入市。馬鞍山翠擁華庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位以730萬元成交，呎價不呎1萬元。

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]]> 二手租賃 | The YOHO Hub兩房戶舊租約未完 新租客「零議價」月租1.85萬預租 https://www.house730.com/news/33369/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-the-yoho-hub%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%88%8a%e7%a7%9f%e7%b4%84%e6%9c%aa%e5%ae%8c-%e6%96%b0%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%9c%88%e7%a7%9f1-85/ Tue, 28 May 2024 03:44:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33369 新入伙私樓，一般挾簇新及屋苑配套較齊全，深受租客追捧。位於港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub，更挾交通及起居便利，一名教師租客，預租一個2房單位，「零議價」月租1.85萬元。

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]]> 業主面對現實減價求沽 大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/33257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33257 二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。

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]]> 二手成交│長居內地業主返港簽約 620萬沽荃灣灣景廣場2房戶 https://www.house730.com/news/33234/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%bf%94%e6%b8%af%e7%b0%bd%e7%b4%84-620%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%81%a3%e6%99%af%e5%bb%a3/ Fri, 26 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33234 近期入市氣氛暢旺，但新盤連場，二手業主態度普遍保持克制，趁市旺加快減價沽貨。近日，有長留內地業主專程回港賣樓，荃灣灣景廣場一個2房戶以620萬元成交，單位期內升逾「3球」。

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]]> 買樓是因為唔想交租俾內地業主 https://www.house730.com/news/33095/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%98%af%e5%9b%a0%e7%82%ba%e5%94%94%e6%83%b3%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e4%bf%be%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Sat, 30 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33095 ...

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]]> 二手成交 | 業主趁市旺止蝕離場 屯門慧豐園3房海景戶488萬沽 https://www.house730.com/news/33079/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%81%e5%b8%82%e6%97%ba%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e5%b1%af%e9%96%80%e6%85%a7%e8%b1%90%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af/ Tue, 26 Mar 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33079 撤辣後新盤市場熾熱，二手市場亦受惠購買力湧現，不少業主趁機沽貨止蝕離場。屯門慧豐園新錄得一宗二手成交個案，一個3房海景單位獲上車客以488萬元承接，呎價8,607元。

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]]> 二手成交│業主減近「1球」沽上環MANHATTAN AVENUE 2房戶售790萬 https://www.house730.com/news/33063/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e8%bf%911%e7%90%83%e6%b2%bd%e4%b8%8a%e7%92%b0manhattan-avenue-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae790%e8%90%ac/ Sat, 23 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33063 樓市重回正軌，各區交投氣氣升溫，而港島區單位更受白領客歡迎。上環MANHATTAN AVENUE新促成一宗買賣成交，一個2房物業放盤期內累減90萬元，獲專業人士擲790萬元入市。

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]]> 沙田兩房業主撤辣後反價失敗要再減 4年帳輸112萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33025/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8f%8d%e5%83%b9%e5%a4%b1%e6%95%97%e8%a6%81%e5%86%8d%e6%b8%9b-4%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%bc%b8112%e8%90%ac-%e4%ba%8c/ Fri, 15 Mar 2024 10:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33025 樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，有二手業主雖趁機加價，但最後反價不成更要再減價沽出單位。

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]]> 二手成交│業主狠劈「2球」沽大圍名城  3房戶仍錄千萬成交 https://www.house730.com/news/32971/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%8d%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90/ Sat, 09 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32971 政府公布財案後，買家入市信心大為提升，大圍區3月暫錄11宗成交，大圍名城佔約5宗。近日，有業主劈近「2球」沽出一個3房單位，成交價為1460萬元，是次轉手賬面仍賺約260萬元離場。

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]]> 二手成交│業主減價70萬 以980萬沽馬鞍山星漣海3房戶 https://www.house730.com/news/32956/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b970%e8%90%ac-%e4%bb%a5980%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 08 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32956 樓市交投暢旺，不少換樓客趁低吸納更大單位。不過，市場新錄得海景單位虧蝕成交，馬鞍山星漣海一個3房單位，放盤期內減至980萬元沽出，原業主持貨5年，帳面慘蝕337萬元。

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]]> 二手成交│業主「旺市」仍累劈120萬 終1,230萬沽馬鞍山迎海三房戶 https://www.house730.com/news/32940/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%97%ba%e5%b8%82%e4%bb%8d%e7%b4%af%e5%8a%88120%e8%90%ac-%e7%b5%821230%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%bf%8e%e6%b5%b7%e4%b8%89/ Tue, 05 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32940 現時樓市氣氛高漲，有買家趁樓市反彈前盡快「執平貨」。馬鞍山迎海一個3房單位，原業主在撤辣後仍願減價，累積劈價達120萬元，以1,230萬元沽出單位，8年跌價跌8%。

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]]> 預算案效應｜辣招全鬆綁 荃灣中心即現業主反價4% https://www.house730.com/news/32909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32909 樓市全面撤辣，即日起市民無須繳交辣稅，市場即時有業主反價。荃灣中心2房業主即時反價，由298萬元加價至310萬元才考慮沽貨，叫價升近4%。

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]]> 二手租賃｜ 專才月租3.5萬灣仔囍匯兩房 業主享約3.8厘租金回報 https://www.house730.com/news/32835/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%9c%88%e7%a7%9f3-5%e8%90%ac%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%9b%8d%e5%8c%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e7%b4%843-8%e5%8e%98%e7%a7%9f/ Sun, 18 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32835 樓市出現「價跌租升」格局，加上政府「搶人才」政策下，專才成為樓市新動力，租買市場亦見專才足跡。灣仔囍匯近日錄一宗租賃成交，租客以月租3.5萬元承租一個2房單位。

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]]> 冇買樓的人後悔抑或賣了樓的人後侮 https://www.house730.com/news/32795/%e5%86%87%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba%e5%be%8c%e6%82%94%e6%8a%91%e6%88%96%e8%b3%a3%e4%ba%86%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba%e5%be%8c%e4%be%ae/ Thu, 08 Feb 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32795 ...

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]]> 二手成交｜業主趕套現移民 2個月狂減「2球」蝕沽屯門御半山2房戶 https://www.house730.com/news/32731/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%95%e5%a5%97%e7%8f%be%e7%a7%bb%e6%b0%91-2%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%8b%82%e6%b8%9b2%e7%90%83%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1/ Fri, 26 Jan 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32731 市場預期今年減息，加上中央猛力救市，入市氣氛好轉，不少業主趁機沽貨。近日，有一手業主趕緊沽盤套現移民，放盤屯門御半山一個2房單位，期內狂減226萬元，終獲用家以502萬元承接單位，是次轉手帳蝕219.91萬元。

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