業主立案法團 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 23 May 2022 02:12:53 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 處理樓上滲水 解決問題要咁做 https://www.house730.com/news/25850/%e8%99%95%e7%90%86%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%bb%b2%e6%b0%b4-%e8%a7%a3%e6%b1%ba%e5%95%8f%e9%a1%8c%e8%a6%81%e5%92%81%e5%81%9a/ Mon, 23 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25850 大部分香港人居於多層式住宅，當屋苑或大廈日久失修，天花或牆身出現水漬、鏽漬或剝落等情況相當常見，若出現問題的地方位處廁所或廚房天花板，則很有可能是樓上單位滲水引致。如果經專業人士檢查後，確認問題是來自樓上單位，受影響戶主應如何要求對方維修或追討賠償呢？

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]]> 法團訴訟潛在風險 準買家切勿忽略 https://www.house730.com/news/25618/%e6%b3%95%e5%9c%98%e8%a8%b4%e8%a8%9f%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e9%a2%a8%e9%9a%aa-%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%88%87%e5%8b%bf%e5%bf%bd%e7%95%a5/ Mon, 09 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25618 香港人買樓上車，簽約前會委託地產代理進行查冊，確保單位無發生過不愉快事件、沒有違例建築物拆卸命令，以及並無涉及任何官司等。準業主完成查冊後，如果證實單位「身家清白」，就會動筆簽約。原來即使單位業權無問題，但若果大廈業主立案法團與或管理公司出現訴訟，或面臨巨額索償，當法團日後敗訴，業主便可能需要分擔相關法律責任及賠償，甚至因此影響銀行按揭安排。

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]]> 疫情凸顯大廈管理問題 業委會有名無實 https://www.house730.com/news/25299/%e7%96%ab%e6%83%85%e5%87%b8%e9%a1%af%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%ae%a1%e7%90%86%e5%95%8f%e9%a1%8c-%e6%a5%ad%e5%a7%94%e6%9c%83%e6%9c%89%e5%90%8d%e7%84%a1%e5%af%a6/ Sun, 17 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25299 新冠肺炎第五波在港肆虐，各區均有大廈出現確診個案，情況變成總有一個在咗近。由於確診人數每日以千至萬計，不單大廈住戶人人自危，連物業管理員及前線清潔人員亦首當其衝。有屋苑便因疫情而人手短缺，日常管理陷入無人狀態，惹起業主們的不滿。不過，當業主想透過業主立案法團對管理公司作出問責時，赫然發現一直為業主處理事務的只是業委會，是隻冇牙老虎。

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]]> WFH+疫情居家時間長 樓上有噪音點自救？ https://www.house730.com/news/19421/wfh%e7%96%ab%e6%83%85%e5%b1%85%e5%ae%b6%e6%99%82%e9%96%93%e9%95%b7-%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%9c%89%e5%99%aa%e9%9f%b3%e9%bb%9e%e8%87%aa%e6%95%91/ Sun, 04 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19421 ...

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