柏傲莊 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 30 Apr 2026 04:10:35 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 大圍新盤｜柏傲莊III新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1017321/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8aiii%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 30 Apr 2026 03:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017321 位於沙田大圍車公廟路18號的柏傲莊，分為三期興建，其中柏傲莊III於2021年因混凝土強度測試未達要求，須拆卸重建，現已重建完成並接近現樓狀態，包括第1座及第8座兩座住宅，單位實用面積285至1,695平方呎，間隔由1房至4房，亦是各期之中，只有柏傲莊III提供4房大單位。

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]]> 近期一房兩房是主流 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ Fri, 24 Apr 2026 02:08:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017364/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ 「首岸」首批單位開價，恒基地產、希慎興業及帝國集團合作公司齊齊出席。
 
近期發展商密集推盤，港九新界新盤供應充足，且定價策略相對務實，成功帶動市場氣氛並吸引購買力。邁入 2026 年，兩房單位成為物

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]]> 二手成交│大圍半新盤柏傲莊1房戶733萬沽 一手業主慘蝕77萬 https://www.house730.com/news/33442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33442 一手新盤貼市價開售，搶奪市場購買力。近日，位於鐵路上蓋半新盤項目錄得蝕讓個案，大圍柏傲莊一個1房單位以733萬元成交，一手業主持貨3年，是次成交蝕約77萬元，單位期內貶值約9.5%。

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]]> 二手成交│大圍柏傲莊元旦日連錄2宗成交 2房戶以1200萬沽 https://www.house730.com/news/32612/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%85%83%e6%97%a6%e6%97%a5%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51200%e8%90%ac/ Tue, 02 Jan 2024 06:13:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32612 踏入新一年，整體交投氣氛有所提升，二手成交略見增加，大圍柏傲莊於元旦日單日錄2宗成交，其中一個2房單位以1200萬元沽出，呎價為19,449元，單位期內升值7.6%。

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]]> 二手成交｜大圍柏傲莊週末連錄2宗成交 3房戶以1358萬沽 https://www.house730.com/news/32555/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%80%b1%e6%9c%ab%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51358%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Thu, 21 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32555 美國不加息，近日整體入市氣氛有改善，有物業代理表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約29宗成交，其中柏傲莊於週末連錄2宗成交，一個3房單位獲換樓客以1358萬元獲承接，呎價為19,372元，比同屋苑一房戶呎價還要平。

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]]> 二手成交｜買二手樓等如買新樓 柏傲莊全新未住三房1,398萬沽 https://www.house730.com/news/32435/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%ad%89%e5%a6%82%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%85%a8%e6%96%b0%e6%9c%aa%e4%bd%8f%e4%b8%89/ Wed, 29 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32435 鐵路盤一直受大眾歡迎，而同為半新盤的單位更渴市。近日，入伙只有一年的大圍柏傲莊新錄得一宗二手成交個案，一個全新三房套單位累減222萬元，用家以1398萬元承接，呎價約21,054元。

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]]> 鐵路最新盤｜大圍柏傲莊首宗二手貨 3房1,400萬升價13% https://www.house730.com/news/32164/%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%a6%96%e5%ae%97%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%a8-3%e6%88%bf1400%e8%90%ac%e5%8d%87%e5%83%b913/ Tue, 17 Oct 2023 08:17:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32164 三年前開賣首批單位，引起市場注視的大圍柏傲莊，市場錄首宗二手成交。3A座一個3房單位業主，待單位一解封，即額外印花稅期鬆綁後，即以1,400萬元沽單位，三年即賺逾百萬元。

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]]> 租賃成交｜內地女學生合租大圍最新樓 柏傲莊2房月租2.13萬 https://www.house730.com/news/31114/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%a5%b3%e5%ad%b8%e7%94%9f%e5%90%88%e7%a7%9f%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%a8%93-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a2%e6%88%bf%e6%9c%88/ Fri, 23 Jun 2023 04:28:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31114 中港全面通關後，內地學生重臨香港升學，內地生搶租熱潮，帶動租樓市場轉熱。大圍最新樓柏傲莊一個2房單位，獲內地生以月租2.13萬元承租。

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]]> 入伙盤租賃｜柏傲莊三房套減價1000元獲外區家庭承租 呎租近41元 https://www.house730.com/news/30416/%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b8%9b%e5%83%b91000%e5%85%83%e7%8d%b2%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e6%89%bf%e7%a7%9f/ Fri, 14 Apr 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30416 ...

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]]> 入伙盤租賃成交｜年輕客1.35萬租柏傲莊開放式戶 回報近2.6厘 https://www.house730.com/news/29789/%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a21-35%e8%90%ac%e7%a7%9f%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Tue, 21 Feb 2023 02:39:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29789 ...

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]]> 租務成交｜俾多少少多一間房 大圍柏傲莊套3房2.6萬租出 較2房僅貴2,500元 https://www.house730.com/news/29638/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%bf%be%e5%a4%9a%e5%b0%91%e5%b0%91%e5%a4%9a%e4%b8%80%e9%96%93%e6%88%bf-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%a5%973%e6%88%bf2-6%e8%90%ac%e7%a7%9f/ Wed, 08 Feb 2023 09:52:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29638 大圍柏傲莊二期近日陸續入伙，有一期業主劈租吸客，以2.35萬元租出兩房單位。新近更有業主以2.6萬元租出3房套單位，僅僅較2房貴2,500元。

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]]> 全城單車熱 圍方商場1.3萬呎單車停車場 可泊330部單車 https://www.house730.com/news/29101/%e5%85%a8%e5%9f%8e%e5%96%ae%e8%bb%8a%e7%86%b1-%e5%9c%8d%e6%96%b9%e5%95%86%e5%a0%b41-3%e8%90%ac%e5%91%8e%e5%96%ae%e8%bb%8a%e5%81%9c%e8%bb%8a%e5%a0%b4-%e5%8f%af%e6%b3%8a330%e9%83%a8%e5%96%ae%e8%bb%8a/ Sun, 25 Dec 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29101 大圍站柏傲莊I近日陸續入伙，基座商場圍方亦於早前公布明年中全面開業，屆時居住配套進一步完善，真正做到生活不假外求。商場共4層總樓面面積約65萬方呎，匯聚超過150個商戶，港鐵早前表示，商場現時出租率約7成。

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]]> 柏傲莊租賃急錄41宗 年輕情侶月租1.5萬承租一房戶 https://www.house730.com/news/29034/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%80%a5%e9%8c%8441%e5%ae%97-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e6%83%85%e4%be%b6%e6%9c%88%e7%a7%9f1-5%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 19 Dec 2022 04:56:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29034 年底前多個新盤排隊入伙，其中， 大圍柏傲莊屬其中一個。由於市場大量租盤，單是本月至今已錄41宗租賃成交，一房單位近日以月租1.5萬元承租，平均呎租47元，早前屋苑呎租更高見54元一呎紀錄。

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]]> 鐵路+居所「零距離」 柏傲莊I放租盤近200個 最平1房1.5萬 主攻家庭客及上班族 https://www.house730.com/news/28901/%e9%90%b5%e8%b7%af%e5%b1%85%e6%89%80%e9%9b%b6%e8%b7%9d%e9%9b%a2-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e6%94%be%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e8%bf%91200%e5%80%8b-%e6%9c%80%e5%b9%b31%e6%88%bf1-5%e8%90%ac-%e4%b8%bb/ Wed, 14 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28901 今年壓軸入伙新盤，位於港鐵大圍站上蓋的柏傲莊I，隨著新世界發展(017)正式發信通知業主收樓，市場放租單位逼近200個。因應項目擁極級方便地利，一站直達九龍塘名校區 ，20分鐘內抵會展至金鐘商業區之勢， 屋苑逾百個租賃放盤已吸引一批「追新」租戶，尤其是一批家庭客及專業人士查詢。目前，最平1房叫租1.5萬至3房最平叫租約3.5萬元，勢打破傳統年底租賃淡季，或掀租賃狂潮。

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]]> 柏傲莊I單邊「樓王」城門河景 實樓首度曝光 「慳妹」前主播都心動 https://www.house730.com/news/28960/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e5%96%ae%e9%82%8a%e6%a8%93%e7%8e%8b%e5%9f%8e%e9%96%80%e6%b2%b3%e6%99%af-%e5%af%a6%e6%a8%93%e9%a6%96%e5%ba%a6%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%85%b3%e5%a6%b9%e5%89%8d%e4%b8%bb/ Tue, 13 Dec 2022 07:09:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28960 開箱喇!!! 開箱喇!!! 今年壓軸入伙新盤，位於港鐵大圍站上蓋的柏傲莊I，新世界發展(017)與港鐵(066)正式展開交樓程序。這個擁有港鐵雙綫優勢及基座大型商場最強賣點新樓，旋即成市場新焦點。一眾業主體驗鐵路與居所「零距離」生活之餘，擁有全盤最好的景觀沙田城門河景的2A座「樓王」B室，現樓單位首度曝光，前主播「慳妹」都是「樓王」戶型業主，其單位無論廳房皆可欣賞日出東方景色。

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]]> 柏傲莊I現樓開箱 現代 「升」級家具新體驗 https://www.house730.com/news/28919/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e7%8f%be%e6%a8%93%e9%96%8b%e7%ae%b1-%e7%8f%be%e4%bb%a3-%e5%8d%87%e7%b4%9a%e5%ae%b6%e5%85%b7%e6%96%b0%e9%ab%94%e9%a9%97/ Fri, 09 Dec 2022 02:52:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28919 近期多個新盤陸續入伙，但最矚目的莫過於位處大圍港鐵站上蓋，擁雙綫優勢的柏傲莊I。除交通無敵外，發展商新世界亦為單位引入多項人性化設計，務求提升住客生活體驗，可謂將交樓標準提升至更高層次。

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]]> 大圍柏傲莊I正式收樓 壓軸入伙盤28萬呎會所率先曝光 https://www.house730.com/news/28850/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e6%ad%a3%e5%bc%8f%e6%94%b6%e6%a8%93-%e5%a3%93%e8%bb%b8%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a428%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%9c%83%e6%89%80%e7%8e%87%e5%85%88%e6%9b%9d/ Mon, 05 Dec 2022 07:36:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28850 新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的大圍站柏傲莊 I，隨著項目已批出滿意紙，發展商正式向1期業主發信通知收樓，新樓現樓單位亦率先曝光，成為今年內壓軸大型入伙新盤。

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]]> 大圍柏傲莊再錄預租 年輕女生以1.55萬元承租一房戶 https://www.house730.com/news/28493/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%86%8d%e9%8c%84%e9%a0%90%e7%a7%9f-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%a5%b3%e7%94%9f%e4%bb%a51-55%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e7%a7%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 09 Nov 2022 07:18:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28493 大圍大型屋苑柏傲莊預期於年尾陸續入伙，市場上約有100個租賃放盤，當中1房約有30伙正在放租。

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]]> 大圍柏傲莊再錄預租 3房戶2.7萬元獲承租 https://www.house730.com/news/28454/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%86%8d%e9%8c%84%e9%a0%90%e7%a7%9f-3%e6%88%bf%e6%88%b62-7%e8%90%ac%e5%85%83%e7%8d%b2%e6%89%bf%e7%a7%9f/ Sat, 05 Nov 2022 08:14:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28454 大圍站上蓋屋苑柏傲莊一期的關鍵日期由原本今年的9月30日延至下月5日，交樓在即，已有租客以2.7萬元預租一個3房單位。

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]]> 屋宇署：柏傲莊第一期部分樣本混凝土強度低於標準 整體結構沒有明顯危險 https://www.house730.com/news/23832/%e5%b1%8b%e5%ae%87%e7%bd%b2%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%9c%9f%e9%83%a8%e5%88%86%e6%a8%a3%e6%9c%ac%e6%b7%b7%e5%87%9d%e5%9c%9f%e5%bc%b7%e5%ba%a6%e4%bd%8e%e6%96%bc%e6%a8%99%e6%ba%96/ Mon, 20 Dec 2021 10:12:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23832 屋宇署近日已完成審視柏傲莊混凝土強度額外測試報告，結果顯示第二期樓宇的樣本全部達標；第一期樓宇則有極少部分樣本(約5%)的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度。不過，新世界發展(017)回應指樓宇結構安全。

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