村屋 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 10 Jul 2026 04:57:14 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 兩大按保公司審批彈性不一 如何幫到手? (上) https://www.house730.com/news/1016103/%e5%85%a9%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%af%a9%e6%89%b9%e5%bd%88%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b9%ab%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a/ Mon, 19 Jan 2026 03:33:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016103 現時銀行按揭成數上限為7成，若需要再提高按揭成數，按揭借款人需透過銀行申請按揭保險計劃，按揭成數高達9成。透過按保計劃，銀行7成按揭以上的貸款已由保險提供保障，因此銀行可向客戶提供高成數按揭而無須承擔高於7成按揭的額外風險；而借款人亦可按需要透過按保減輕首期負擔。

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]]> 租務成交｜一見露台即傾心 單身客5,500元承租元朗塘頭埔村 https://www.house730.com/news/31577/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e8%a6%8b%e9%9c%b2%e5%8f%b0%e5%8d%b3%e5%82%be%e5%bf%83-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a25500%e5%85%83%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%85%83%e6%9c%97%e5%a1%98%e9%a0%ad/ Mon, 07 Aug 2023 07:43:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31577 踏入暑假租務旺季，各區屋苑租務成交暢旺，村屋租金便宜，環境闊落，一向受租客歡迎。新近元朗塘頭埔村一個1房村屋單位以5500元成交，呎租低至19元。

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]]> 租賃成交｜ 單身客棄市區 月租6,800元租十八鄉塘頭埔村連天台戶 https://www.house730.com/news/31498/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a2%e6%a3%84%e5%b8%82%e5%8d%80-%e6%9c%88%e7%a7%9f6800%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%8d%81%e5%85%ab%e9%84%89%e5%a1%98%e9%a0%ad%e5%9f%94%e6%9d%91/ Fri, 28 Jul 2023 03:29:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31498 新界北部成政府重點發展地區，交通將愈趨方便。有市區單身租客，寧願捨棄市區租樓，轉投元朗十八鄉塘頭埔村村屋，近日以月租6,800元承租一個連天台單位，呼吸鄉郊的清新空氣。

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]]> 【地產一分鐘】村屋隱藏權益 https://www.house730.com/news/31431/%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%b8%80%e5%88%86%e9%90%98%e6%9d%91%e5%b1%8b%e9%9a%b1%e8%97%8f%e6%ac%8a%e7%9b%8a/ Sun, 23 Jul 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31431 ...

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]]> 二手成交｜嚮往鄉郊味濃生活 單身客月租5,700元租水蕉新村 https://www.house730.com/news/30503/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%9a%ae%e5%be%80%e9%84%89%e9%83%8a%e5%91%b3%e6%bf%83%e7%94%9f%e6%b4%bb-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f5700%e5%85%83%e7%a7%9f%e6%b0%b4%e8%95%89/ Tue, 25 Apr 2023 08:03:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30503 除了鄰近鐵路大型屋苑受市場追捧外，遠離市區的鄉郊地區，因其環境寧靜兼空氣好，不乏租戶垂青。鄰近元朗歷史悠久的圍村的水蕉新村，一個300呎單位，獲單身客月租5,700元承租，呎租19元。

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]]> 二手成交｜300呎花園種菜BBQ一流 屯門雍景園地下村屋523萬沽（多相） https://www.house730.com/news/29714/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-300%e5%91%8e%e8%8a%b1%e5%9c%92%e7%a8%ae%e8%8f%9cbbq%e4%b8%80%e6%b5%81-%e5%b1%af%e9%96%80%e9%9b%8d%e6%99%af%e5%9c%92%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e6%9d%91%e5%b1%8b523/ Wed, 15 Feb 2023 02:36:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29714 擁有自己的私家花園相信是不少人的夢想，不過市區連花園的單位供應較少之餘，價錢亦不便宜。屯門村屋雍景園一個三房間隔連300方呎花園的單位，只需「5字頭」便有交易。

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]]> 二手成交｜村屋都有屋苑式管理 外區租客408萬買屯門鴻運花園中層單位 https://www.house730.com/news/29466/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9d%91%e5%b1%8b%e9%83%bd%e6%9c%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%bc%8f%e7%ae%a1%e7%90%86-%e5%a4%96%e5%8d%80%e7%a7%9f%e5%ae%a2408%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80/ Thu, 26 Jan 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29466 新界村屋價錢相宜，住得寬敞，吸引越來越多市區人垂青，有外區租客近日就因此以408萬元購入屯門村屋鴻運花園一個中層單位。

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]]> 租務成交｜貪佢有個大天台 公務員6,500元租屯門小坑村村屋（有相） https://www.house730.com/news/29316/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%aa%e4%bd%a2%e6%9c%89%e5%80%8b%e5%a4%a7%e5%a4%a9%e5%8f%b0-%e5%85%ac%e5%8b%99%e5%93%a16500%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%b1%af%e9%96%80%e5%b0%8f%e5%9d%91%e6%9d%91/ Thu, 12 Jan 2023 08:51:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29316 新界村屋租金相宜，環境寧靜，吸引不少租客進駐。近日有公務員以6,500元租入屯門小坑村2樓，單位更附設同面積的大天台。

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]]> 鄉村收取過路費是否不妥？ https://www.house730.com/news/29127/%e9%84%89%e6%9d%91%e6%94%b6%e5%8f%96%e9%81%8e%e8%b7%af%e8%b2%bb%e6%98%af%e5%90%a6%e4%b8%8d%e5%a6%a5/ Tue, 27 Dec 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29127 ...

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]]> 投資客睇樓2年 趁跌市518萬購元朗木橋頭村 https://www.house730.com/news/28949/%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%932%e5%b9%b4-%e8%b6%81%e8%b7%8c%e5%b8%82518%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%a8%e6%a9%8b%e9%a0%ad%e6%9d%91/ Mon, 12 Dec 2022 09:07:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28949 私樓造價高企，不少市民趁淡市想購入居住空間較寬敞的村屋，而鄰近市中心的村屋，更加受追捧。位處元朗十八鄉的原居民圍村木橋頭村，近日有睇樓2年投資者，趁跌市出擊，以518萬元購入一個地下連花園單位。

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]]> 企嶺下海旁村屋 井頭村中層月租1.2萬 https://www.house730.com/news/28857/%e4%bc%81%e5%b6%ba%e4%b8%8b%e6%b5%b7%e6%97%81%e6%9d%91%e5%b1%8b-%e4%ba%95%e9%a0%ad%e6%9d%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%9c%88%e7%a7%9f1-2%e8%90%ac/ Tue, 06 Dec 2022 02:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28857 位於西貢與馬鞍山中間的企嶺下海旁邊，建有村屋井頭村，附近有美麗的海灣之餘，出入有小巴直達村屋門口。其中一幢村屋中層戶，獲租客以月租1.2萬元承租，平均呎租17元。

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]]> 唔使2球買一房戶 投資客198萬買大埔龍尾村村屋（多相） https://www.house730.com/news/28856/%e5%94%94%e4%bd%bf2%e7%90%83%e8%b2%b7%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2198%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%a4%a7%e5%9f%94%e9%be%8d%e5%b0%be%e6%9d%91%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%a4%9a%e7%9b%b8/ Tue, 06 Dec 2022 01:58:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28856 香港樓價近年急促上升，買家單是交印花稅已動輒以10萬元起計，近日大埔龍尾村錄得罕有200萬元以下成交個案，新買家僅需支付100元印花稅。

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]]> 唔使6球買全新村屋 新婚客580萬購元崗新村單號屋天台戶（多相） https://www.house730.com/news/28803/%e5%94%94%e4%bd%bf6%e7%90%83%e8%b2%b7%e5%85%a8%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%b1%8b-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%ae%a2580%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%83%e5%b4%97%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%96%ae%e8%99%9f%e5%b1%8b%e5%a4%a9/ Wed, 30 Nov 2022 08:59:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28803 新界村屋因價廉物美吸引不少買家入市，有新婚客近日就以580萬元買入元朗元崗新村單號村屋作新居。

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]]> 元朗村屋呎租15元 逾500呎月租8,200元 https://www.house730.com/news/28771/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%91%8e%e7%a7%9f15%e5%85%83-%e9%80%be500%e5%91%8e%e6%9c%88%e7%a7%9f8200%e5%85%83/ Mon, 28 Nov 2022 09:41:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28771 追求居住空間的住戶，不少會選擇居住村屋。隨著交通網路發展，村屋出入也趨方便。鄰近港鐵元朗站的黃屋村，近日黃屋村一個中層單位，獲月租8,500元承租，呎價僅15元，相比大型屋苑呎租平一大截。

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]]> 鍾情新村屋 3 分鐘到輕鐵 灰沙圍中層戶月租1.1萬 https://www.house730.com/news/28728/%e9%8d%be%e6%83%85%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%b1%8b-3-%e5%88%86%e9%90%98%e5%88%b0%e8%bc%95%e9%90%b5-%e7%81%b0%e6%b2%99%e5%9c%8d%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%88%e7%a7%9f1-1%e8%90%ac/ Thu, 24 Nov 2022 08:02:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28728 新入伙盤向來最受租客追捧，除了發展商新建落成的私人屋苑之外， 新興建的村屋，亦受追求居住空間寬敞的租客歡迎。洪水橋屏山段的灰沙圍，近輕鐵站的一幢村屋，近日一個中層單位，家庭客鍾情單位近輕鐵站，遂以月租1.1萬元承租，平均呎租24元。

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]]> 大埔圍下村單號村屋1,494萬沽 3層分開出售最貴係呢層（多相） https://www.house730.com/news/28679/%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%9c%8d%e4%b8%8b%e6%9d%91%e5%96%ae%e8%99%9f%e6%9d%91%e5%b1%8b1494%e8%90%ac%e6%b2%bd-3%e5%b1%a4%e5%88%86%e9%96%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%e6%9c%80%e8%b2%b4%e4%bf%82%e5%91%a2%e5%b1%a4/ Tue, 22 Nov 2022 07:43:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28679 新界村屋地方闊落，遠離都市繁囂，近年越來越受用家歡迎。最近大埔圍下村一個3層單號村屋，獲3位買家以總價1,494萬元承接。

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]]> 外籍業主9年勁賺6球 西貢五塊田村村屋全幢2,100萬沽（有相） https://www.house730.com/news/28476/%e5%a4%96%e7%b1%8d%e6%a5%ad%e4%b8%bb9%e5%b9%b4%e5%8b%81%e8%b3%ba6%e7%90%83-%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e4%ba%94%e5%a1%8a%e7%94%b0%e6%9d%91%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%85%a8%e5%b9%a22100%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%9c%89/ Tue, 08 Nov 2022 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28476 二手成交雖緩慢，但優質村屋放盤仍有承接力。西貢五塊田村一個全幢單號村屋，近日以2,100萬元獲用家承接。

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]]> 買樓後發現同類成交急跌200萬，按揭會有影響嗎？ https://www.house730.com/news/28470/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e5%be%8c%e7%99%bc%e7%8f%be%e5%90%8c%e9%a1%9e%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e8%b7%8c200%e8%90%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%9c%83%e6%9c%89%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e5%97%8e/ Tue, 08 Nov 2022 01:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28470 近日樓價回軟，多區都有減價成交，更出現少量蝕讓成交。有人認為現在是低撈的好時機，但也有剛剛入市的買家非常擔心樓價會急速向下，更擔心會影響到按揭申請。近日我們接到一個頗特別的查詢，客戶以近900萬元買了一個村屋單位，自買入後日日看到有減價成交，最低價的成交，較他買入價低近200萬元，到底會否影響到他的按揭審批呢？

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]]> 長情業主沽貨賺逾4球 元朗祠堂村雙號屋620萬易手（有相） https://www.house730.com/news/27650/%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b2%bd%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83-%e5%85%83%e6%9c%97%e7%a5%a0%e5%a0%82%e6%9d%91%e9%9b%99%e8%99%9f%e5%b1%8b620%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b%e6%9c%89/ Wed, 14 Sep 2022 07:29:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27650 新界村屋面積大、呎價低水，不乏捧場客。有移民業主以620萬元沽出持貨25年的元朗錦田祠堂村雙號村屋，離場賺逾400萬元。

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]]> 西貢上洋村全幢拆售 地下連花園700萬沽 https://www.house730.com/news/27364/%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e4%b8%8a%e6%b4%8b%e6%9d%91%e5%85%a8%e5%b9%a2%e6%8b%86%e5%94%ae-%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e9%80%a3%e8%8a%b1%e5%9c%92700%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 23 Aug 2022 04:38:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27364 第二季樓市表現不如預期，加上發展商加快推推售新盤步伐，二手業主變陣沽貨。西貢建有不少全幢村屋，上洋村有業主將全幢物業拆售，近日將地下連花園，減價50萬元以700萬元沽出，物業擁有約300方呎花園，配合西貢向來空氣質素佳的居住環境，猶如置身海外。

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