村屋路權 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 14 Sep 2026 06:11:08 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【村屋按揭指南2026】村屋可以借9成按揭嗎？申請流程、按揭成數、估價陷阱與路權驗契全攻略 https://www.house730.com/news/1020277/%e6%9d%91%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Thu, 10 Sep 2026 11:17:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1020277 香港村屋因實用率高及環境清幽，一直深受用家歡迎。然而，村屋按揭審批相比一般私人物業更為嚴格及繁複。申請村屋按揭的流程包括查冊驗契、初步估價、實地視察及審查路權等。現行按揭保險計劃下，首置客購買村屋最高可承造 85% 按揭（一般私樓為 9成），而最長還款年期通常上限為 25 年（一般私樓為 30年）。買家入市前務必注意「路權」清晰度及「僭建」問題，以免面臨銀行估價不足或拒絕批出按揭的風險。

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