晉海 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 07 Aug 2023 09:22:35 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 低開效應 ｜油塘新盤「深水炸彈」開賣後 日出康城晉海三房1,150萬蝕沽 https://www.house730.com/news/31581/%e4%bd%8e%e9%96%8b%e6%95%88%e6%87%89-%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e7%82%b8%e5%bd%88%e9%96%8b%e8%b3%a3%e5%be%8c-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7/ Mon, 07 Aug 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31581 息口困擾樓市，長實地產淡市採取低價開賣策略，以低見290萬元開賣油塘新盤親海駅II，受新盤低開影響，部份地區錄業主蝕讓沽貨。鄰近油塘的將軍澳日出康城，晉海一個三房單位以1,150萬沽出，帳面蝕讓167萬元。

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]]> 二手蝕讓｜年輕上車客睇好前景 斥603.8萬購晉海一房 業主持貨近5年損手半球 https://www.house730.com/news/31487/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e5%a5%bd%e5%89%8d%e6%99%af-%e6%96%a5603-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%80%e6%88%bf-%e6%a5%ad/ Thu, 27 Jul 2023 10:35:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31487 近月二手市況偏淡，個別業主睇淡後市沽貨套現，但亦有上車客對樓市前景感樂觀，趁機入市做業主。

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]]> 2023第一滴血 5年蝕逾5球 晉海四房套1,670萬沽（多相） https://www.house730.com/news/29225/2023%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%bb%b4%e8%a1%80-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be5%e7%90%83-%e6%99%89%e6%b5%b7%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%a5%971670%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%a4%9a%e7%9b%b8/ Thu, 05 Jan 2023 09:48:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29225 隨著將軍澳跨灣大橋落成啟用，帶動區內二手成交，惟通關在即，樓價仍未有太大回升，晉海更錄得今年第一單大蝕讓，一個四房套單位近日以1,670萬元獲承接，原業主僅持貨約5年，便要蝕超過500萬元離場。

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]]> 4年蝕逾4球離場 日出康城晉海三房套1,420萬易手 https://www.house730.com/news/28536/4%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be4%e7%90%83%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a5%971420%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 11 Nov 2022 04:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28536 將軍澳日出康城新盤交樓在即，另一邊廂同區屋苑晉海錄得大額成交蝕讓，一個三房套單位近日以1,420萬元獲承接，原業主持貨4年，料需蝕逾400萬元離場。

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]]> 跨灣大橋通車在即 晉海車位一個月速賺18萬 https://www.house730.com/news/28064/%e8%b7%a8%e7%81%a3%e5%a4%a7%e6%a9%8b%e9%80%9a%e8%bb%8a%e5%9c%a8%e5%8d%b3-%e6%99%89%e6%b5%b7%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e4%b8%80%e5%80%8b%e6%9c%88%e9%80%9f%e8%b3%ba18%e8%90%ac/ Wed, 12 Oct 2022 08:06:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28064 將軍澳跨灣大橋通車在即，區內車位需求將大大增加，有業主將晉海一個雙號車位以218萬元沽出，在短短一個月已賺了18萬元。

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]]> 明賺暗蝕 日出康城晉海三房户970萬易手 https://www.house730.com/news/27826/%e6%98%8e%e8%b3%ba%e6%9a%97%e8%9d%95-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b7970%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Sat, 24 Sep 2022 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27826 隨著各大銀行相繼宣佈加息，二手交投再次放緩。日出康城4期晉海一個海景三房戶近日以970萬元沽出，帳面獲利約13萬元，扣除各種雜費，料明賺暗蝕離場。

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]]> 日出康城晉海3房1,050萬沽 帳面蝕80萬 https://www.house730.com/news/27027/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b73%e6%88%bf1050%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%9d%9580%e8%90%ac/ Sun, 31 Jul 2022 05:25:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27027 加息來勢洶洶，儘管近日新盤市場熱賣，亦有業主蝕讓沽貨離場。將軍澳半新樓晉海，一個3房單位，近日業主減價100萬元，最終以1,050萬元沽出，單是帳面已蝕80萬元，連使費料蝕約132萬元。

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]]> 區內租客即睇即租 1.6萬元承租日出康城晉海兩房戶 https://www.house730.com/news/26498/%e5%8d%80%e5%85%a7%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e7%a7%9f-1-6%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e7%a7%9f%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 05 Jul 2022 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26498 踏入暑假傳統租賃市場旺季，近月整體租務成交顯著增加，將軍澳日出康城晉海一個兩房單位獲區內租客以1.6萬元承租。

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]]> 日出康城晉海II三房戶明賺實蝕1012.8萬元易手 https://www.house730.com/news/26478/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7ii%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%98%8e%e8%b3%ba%e5%af%a6%e8%9d%951012-8%e8%90%ac%e5%85%83%e6%98%93%e6%89%8b/ Mon, 04 Jul 2022 09:25:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26478 日出康城近年基建陸續落成，連帶區內一手業主往往鬆綁後大賺離場，惟近日日出康城4B期晉海II三房戶以1012.8萬元，計及使費或明賺實蝕離場。

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]]> 新盤搶焦點 晉海兩房戶808萬沽呎價創近期新低 https://www.house730.com/news/26414/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e7%84%a6%e9%bb%9e-%e6%99%89%e6%b5%b7%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6808%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%89%b5%e8%bf%91%e6%9c%9f%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 29 Jun 2022 06:00:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26414 將軍澳日出康城新盤即將開售，頓成市場焦點。同區的晉海一個兩房單位近日以808萬元沽出，成交呎價約16,524元，創下近期屋苑新低。

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]]> 康城晉海樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/25631/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%99%89%e6%b5%b7%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Fri, 06 May 2022 04:55:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25631 康城晉海因沿著將軍澳海灣一帶而得名，單位擁有一流海景，同時享有高私隱度的居住環境，受自住客喜愛。即上House730網站，了解更多康城晉海樓盤資訊！

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]]> 買家1,183萬購晉海私家平台戶 掃走抗疫疲勞 https://www.house730.com/news/25099/%e8%b2%b7%e5%ae%b61183%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%99%89%e6%b5%b7%e7%a7%81%e5%ae%b6%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%88%b6-%e6%8e%83%e8%b5%b0%e6%8a%97%e7%96%ab%e7%96%b2%e5%8b%9e/ Mon, 04 Apr 2022 04:17:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25099 疫情下有個戶外空間，不失是理想居住地方。有地鐵到達的將軍澳日出康城，多個新晉樓盤落成，吸引不少年輕家庭或換樓客進駐。其中，樓齡僅4年的晉海，乃新鴻基地產旗下發展項目，近日一個5B座連平台單位，獲買家以1,183萬元承接，住戶隨時可在私家平台抖啖新鮮空氣。

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]]> 晉海2房減至818萬沽 低層平過中層110萬 https://www.house730.com/news/24770/%e6%99%89%e6%b5%b72%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3818%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e5%b9%b3%e9%81%8e%e4%b8%ad%e5%b1%a4110%e8%90%ac/ Sun, 13 Mar 2022 08:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24770 將軍澳日出康城一帶私人屋苑，普遍樓齡年輕，加上周邊設有大型購物商場，適合上車及家庭客。其中，新鴻基地產(016)旗下的晉海，入伙只有4年，近日一個2房單位業主願意商議價位至「8字」邊緣，買家即以818萬元接貨。

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]]> 年廿九買個安樂窩 區內客1,076萬購晉海三房海景戶 https://www.house730.com/news/24341/%e5%b9%b4%e5%bb%bf%e4%b9%9d%e8%b2%b7%e5%80%8b%e5%ae%89%e6%a8%82%e7%aa%a9-%e5%8d%80%e5%85%a7%e5%ae%a21076%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6/ Mon, 31 Jan 2022 04:26:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24341 受第五波疫情影響，加上臨迎歲晚，部份屋苑業主減價沽貨，吸引用家入市。將軍澳日出康城多個年輕樓齡屋苑，成上車或換樓之選。區內客於日出康城一帶屋苑睇樓一段時間，最終決定年廿九斥1,076萬元購入晉海三房海景戶，實用呎價1.72萬元。

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]]> 跨海大橋通車前炒上 晉海車位升至216萬沽 https://www.house730.com/news/24175/%e8%b7%a8%e6%b5%b7%e5%a4%a7%e6%a9%8b%e9%80%9a%e8%bb%8a%e5%89%8d%e7%82%92%e4%b8%8a-%e6%99%89%e6%b5%b7%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%8d%87%e8%87%b3216%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 17 Jan 2022 08:58:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24175 將軍澳日出康城多個私人屋苑落成，區內對私家車位需求殷切，造就車位市場供求失衡。新地(016)旗下晉海，有買家近日斥資216萬元購入屋苑一個車位，該車位於一年多時間，升值13%。

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]]> 晉海一房761.8萬沽 呎價衝至2.22萬新高價 https://www.house730.com/news/23786/%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%80%e6%88%bf761-8%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%a1%9d%e8%87%b32-22%e8%90%ac%e6%96%b0%e9%ab%98%e5%83%b9/ Thu, 16 Dec 2021 08:53:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23786 將軍澳跨海大橋距離落成愈來愈近，區內二手市場陸續起動。其中，日出康城區配套趨成熟，區內樓價被受刺激，新地發展的晉海，市場錄三年額印貨「解封盤」，業主以761.8萬沽出，帳面賺127萬元，呎價刷新至2.22萬元。

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]]> 即睇即買！晉海三房戶1,000萬獲承接 https://www.house730.com/news/23527/%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e8%b2%b7%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b61000%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 27 Nov 2021 05:51:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23527 有買家對單位一見鐘情，睇樓後迅速拍板承接。將軍澳日出康城晉海一個實用面積約597方呎的低層單位，新近以1,000萬成交，折合實用面積呎價約16,750元。

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]]> 晉海一房740萬沽創新高 業主4年賺「兩球 」 https://www.house730.com/news/21787/%e6%99%89%e6%b5%b7%e4%b8%80%e6%88%bf740%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%89%b5%e6%96%b0%e9%ab%98-%e6%a5%ad%e4%b8%bb4%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e5%85%a9%e7%90%83/ Wed, 04 Aug 2021 02:10:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21787 ...

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]]> 晉海兩房減67萬易主 帳賺僅5600元 https://www.house730.com/news/19302/%e6%99%89%e6%b5%b7%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b8%9b67%e8%90%ac%e6%98%93%e4%b8%bb-%e5%b8%b3%e8%b3%ba%e5%83%855600%e5%85%83/ Fri, 26 Mar 2021 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19302 ...

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]]> 晉海II一房645萬沽 SSD鬆綁獲利三成 https://www.house730.com/news/2471/%e6%99%89%e6%b5%b7ii%e4%b8%80%e6%88%bf645%e8%90%ac%e6%b2%bd-ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e7%8d%b2%e5%88%a9%e4%b8%89%e6%88%90/ Thu, 05 Nov 2020 03:06:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=2471 ...

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