易手 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 06 Nov 2024 05:21:23 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋 https://www.house730.com/news/33898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33898 市場聚焦美國大選結果，市場觀望氣氛濃厚。二手市場頻錄低價成交，荃灣上車屋苑荃景花園，屋苑繼早前跌穿1萬元呎價後，近日市場再錄呎價跌穿9,000元成交，屬近年罕有呎價見「8字」成交，呎價比天水圍居屋更低。

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]]> 一手市況｜新盤低價搶灘 柏蔚森I及黃金海灣‧意嵐望激發購買力 https://www.house730.com/news/33567/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e6%90%b6%e7%81%98-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e5%8f%8a%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e6%9c%9b/ Wed, 10 Jul 2024 10:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33567 受撤辣效應刺激，今年上半年新盤市場共錄近 9,000 宗一手成交，約一半即近 4,500 宗來自 3 月。減息只聞樓梯響，發展商似乎已按捺不住，全新盤首批開價低於成本價，更有個別現樓市區單幢盤，採取變相減價方式才錄得成交。

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]]> 美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/33423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33423 二手樓價表現回軟，市區藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上車客趁機物色心水單位入市，近日屋苑連錄一房單位成交，造價均見「4字頭」水平，呎價最低見約8,565元。

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]]> 二手成交│元朗國華大廈2房戶「2字頭」沽 不足3個月賺近4成 https://www.house730.com/news/33410/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%9c%8b%e8%8f%af%e5%a4%a7%e5%bb%882%e6%88%bf%e6%88%b62%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%80%8b%e6%9c%88%e8%b3%ba%e8%bf%914/ Thu, 06 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33410 踏入6月，樓市氣氛維持正面，有代理表示，元朗區暫錄至少10宗二手買賣成交，較上月同期升約1倍。隨著撤辣後市況回暖，個別早前低位入市的業主趁機短線轉售獲利。

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]]> 二手成交│元朗溱柏3房套685萬元沽 創入伙後新低 https://www.house730.com/news/33087/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e6%ba%b1%e6%9f%8f3%e6%88%bf%e5%a5%97685%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e5%85%a5%e4%bc%99%e5%be%8c%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 27 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33087 二手市場出現不少減價易手盤，加快買家入市決定。元朗區本月錄得約161宗二手買賣成交，創13個月新高，撤辣成功激活成交，但樓價仍未能擺脫下跌局面，仍不時錄得低價或蝕讓成交。而元朗溱柏一個3房戶成交呎價竟低至8,873元。

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]]> 二手成交│元朗逾半世紀國華大廈 投資者180萬承接望收6厘回報 https://www.house730.com/news/33077/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e9%80%be%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e5%9c%8b%e8%8f%af%e5%a4%a7%e5%bb%88-%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85180%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e6%9c%9b/ Tue, 26 Mar 2024 02:57:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33077 樓市已全面撤辣，入市成本大降，吸引手持有資金人士買多層樓收租。近日，元朗市中心一個單幢式逾半世紀住宅國華大廈，原業主要移民，以僅180萬元沽出手持2房單位，造價平過車位價。

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]]> 二手成交│用家772.8萬購美孚新邨3房套 呎價僅約8,274元 https://www.house730.com/news/32910/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b6772-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%a5%97-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%b4%848274%e5%85%83/ Wed, 28 Feb 2024 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32910 新一份財政預算案即日撤銷樓市3大辣招，而金管局並同時公布暫停壓力測試，料一系列措施利好樓市，有買家擔心遲買會貴，於今日(28日)下午即時以772.8萬元扑鎚美孚新邨一個3房戶。

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]]> 十大屋苑本周末錄4宗成交 按周增1宗 https://www.house730.com/news/32780/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%844%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%a2%9e1%e5%ae%97/ Mon, 05 Feb 2024 04:31:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32780 距離農曆新年尚餘不足一星期，市民普遍已收拾心情準備過年。中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，按周增加1宗或33.3%，成交最多為嘉湖山莊，有2宗，康怡花園及美孚新邨各1宗，至於零成交屋苑有7個，與上周相若。

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]]> 二手成交│上車客斥360萬入市上水威尼斯花園2房戶     呎價僅8xxx元 https://www.house730.com/news/32759/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5360%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e5%a8%81%e5%b0%bc%e6%96%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e/ Thu, 01 Feb 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32759 近日整體市場氣氛有改善，二手交投量增加，個別業主願面對現實擴大議價空間，帶動交投。上水威尼斯花園剛錄本月首宗成交，有上車客以360萬元入手一個2房單位，單位期內攀升179%。

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]]> 二手成交│沙田新城市廣場2房戶累減至804萬易手 長情業主帳面賺近「7球」 https://www.house730.com/news/32745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%b8%82%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%87%b3804%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e9%95%b7%e6%83%85/ Mon, 29 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32745 市場預測聯儲局將會減息，買家入市信心有所提升，二手交投活躍。沙田新城市廣場新錄的一宗二手成交個案，一個2房單位放盤6個月，終獲買家以804萬元承接，長情業主帳面賺近「7球」。

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]]> 二手成交｜青衣私樓呎價僅為8xxx元 買家斥400萬買藍澄灣2房戶 https://www.house730.com/news/32736/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%82%ba8xxx%e5%85%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a5400%e8%90%ac%e8%b2%b7%e8%97%8d%e6%be%84%e7%81%a32/ Sat, 27 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32736 近期二手市場活躍，有不少業主擴大議價空間，甚至減價求沽，有些私樓造價更貼近居二市場價格，屬上車之選。青衣藍澄灣新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以400萬元成交，呎價約8,247元。

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]]> 沙田兩房交投活躍！沙田中心高層「樓王」526萬有交易│二手市況 https://www.house730.com/news/32729/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%b4%bb%e8%ba%8d%e6%b2%99%e7%94%b0%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%ab%98%e5%b1%a4%e6%a8%93%e7%8e%8b526%e8%90%ac%e6%9c%89%e4%ba%a4%e6%98%93%e4%ba%8c/ Fri, 26 Jan 2024 03:54:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32729 二手業主願提供議價空間，帶動交投略有起色，沙田區屋苑兩房單位近日成交活躍。

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]]> 二手成交│平價太吸引 換樓客「先買後賣」斥938萬購小欖帝濤灣3房連車位 https://www.house730.com/news/32708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b3%e5%83%b9%e5%a4%aa%e5%90%b8%e5%bc%95-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e5%85%88%e8%b2%b7%e5%be%8c%e8%b3%a3%e6%96%a5938%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b0%8f%e6%ac%96/ Mon, 22 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32708 二手交投氣氛回暖，有買家對樓市持樂觀態度，加快入市信心。近日，有換樓客毅然不等賣出原有物業，即以938萬元承接小欖帝濤灣一個3房戶連車位單位，長情業主持貨21年賬面大賺598萬元。

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]]> 樓價受壓！沙田第一城細三房累減110萬易手 身價不足半個月跌半成(有圖)｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/32593/%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%97%e5%a3%93%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e7%b4%b0%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b110%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e8%ba%ab%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 28 Dec 2023 04:27:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32593 二手樓價跌勢未止，藍籌屋苑造價受壓，不少上車一族的目標沙田第一城最新有「細三房」放盤兩個月累減110萬元，以520萬元易手，較同類單位於本月中以550萬元成交價，不足半個月即跌30萬元或約5.5%。

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]]> 二手成交│東涌東堤灣畔跌穿「6球」 2房戶568.8萬沽 創近年新低 https://www.house730.com/news/32562/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e6%9d%b1%e5%a0%a4%e7%81%a3%e7%95%94%e8%b7%8c%e7%a9%bf6%e7%90%83-2%e6%88%bf%e6%88%b6568-8%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e8%bf%91%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Fri, 22 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32562 近期市場氣氛持續好轉，樓價已顯著回調，吸引買家出動尋寶，於議價空間增加及節日長假將至下，買家入市決定普遍加快。近日東涌東堤灣畔新錄得低額成交個案，一個2房單位以568.8萬元沽出，成交價創近年新低。

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]]> 二手成交│用家1,238萬執「平貨」 北角豪景2房戶平去年造價25%易手 https://www.house730.com/news/32549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b61238%e8%90%ac%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8-%e5%8c%97%e8%a7%92%e8%b1%aa%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b9%b3%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e9%80%a0%e5%83%b925/ Tue, 19 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32549 二手成交回暖，買家見美國聯儲局公布息口見頂，加快入市步伐。近日北角半山逾半世紀物業豪景，新錄得一宗2房單位二手成交個案，持貨30年長情業主願以1,238萬元沽出，帳面賺795.5萬元。

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]]> 沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32540/%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b9%b3%e6%89%8b%e5%83%b9%e6%94%be%e7%9b%a4-%e7%b5%82%e5%b8%b3%e8%9d%9515-%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%ba%8c%e6%89%8b/ Sun, 17 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32540 藍籌屋苑之一的沙田第一城最新錄得一宗蝕讓成交，有兩房業主上月以「平手價」放售單位，最終持貨約6年，帳面損手73萬元或約15%離場。

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]]> 二手成交│首置客購屯門彩暉花園「鳳凰樓」2房 累減98萬以362萬成交 https://www.house730.com/news/32521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bd%a9%e6%9a%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%932%e6%88%bf-%e7%b4%af%e6%b8%9b98%e8%90%ac/ Thu, 14 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32521 樓市仍然處於低位，有不少買家四處尋覓易手筍盤，望上車。屯門彩暉花園新錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，買家因單位屬「鳳凰樓」且景觀開揚，因而一見傾心。

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]]> 二手成交│東涌藍天海岸海景戶呎價跌穿1萬 3房單位售907萬(多圖) https://www.house730.com/news/32485/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-3%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Fri, 08 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32485 二手樓市仍徘徊低位，市場亦有不少箔盤減價求沽。近日東涌藍天海岸一個海景3房大戶，單為方正實用，經雙方議價後，減至907萬元易手成交，呎價跌穿1萬元。

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]]> 二手成交│2年SSD「鬆綁貨」蝕180萬 康城峻瀅兩房戶600萬沽 https://www.house730.com/news/32477/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42%e5%b9%b4ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e8%9d%95180%e8%90%ac-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%b3%bb%e7%80%85%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6600%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32477 政府重定額外印花稅（SSD）的適用年期，由三年縮短至兩年。政策實施後，有不少業主提早沽貨，套現周轉。不過，康城峻瀅錄得本月首宗蝕讓成交，一個兩房單位以600萬元沽出，原業主持貨2年，轉手賬面蝕讓180萬元。

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