新葵芳花園 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 05 Jul 2024 09:23:28 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│「廿四孝」女兒打動業主 減價至512萬沽新葵芳花園2房戶 https://www.house730.com/news/33553/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%bb%bf%e5%9b%9b%e5%ad%9d%e5%a5%b3%e5%85%92%e6%89%93%e5%8b%95%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e6%b8%9b%e5%83%b9%e8%87%b3512%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3/ Sat, 06 Jul 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33553 整體入市氣氛保持正面，不少買家積極於市場尋寶。有年輕買家望買樓與母親同住，期間睇中新葵芳花園一個2房單位，單位原叫價550萬元，屬市價偏高水平，買家一度打動業主減價，終以512萬元成交。

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]]> 二手成交│分支家庭斥508.8萬入市新葵芳花園2房戶  長情業主賺逾「3球」 https://www.house730.com/news/32636/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e6%96%a5508-8%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e9%95%b7%e6%83%85/ Sat, 06 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32636 樓價已顯著回落，近期市況好轉，加上美國減息訊號強，令買家入市動力大增。新葵芳花園剛錄得今年首宗買賣成交，一個2房單位獲分支家庭以508.8萬元承接，單位25年間升值1.9倍。

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]]> 二手成交│租金升樓價跌 小情侶「轉租為買」 新葵芳花園2房戶低估價約7%以530.9萬沽 https://www.house730.com/news/32456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8d%87%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c-%e5%b0%8f%e6%83%85%e4%be%b6%e8%bd%89%e7%a7%9f%e7%82%ba%e8%b2%b7-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1/ Fri, 01 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32456 近期市場氣氛好轉，不少買家把握機會低位入市。近日有一對小情侶見租金一直上升，而樓價則下滑，並睇中新葵芳花園一個2房單位，與業主多番議價後，終以530萬元成交，較平均估價低約7%。

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]]> 二手成交｜3客爭購新葵芳花園兩房戶 同區客搶閘555萬入市 https://www.house730.com/news/32297/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e5%ae%a2%e7%88%ad%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%90%b6%e9%96%98555%e8%90%ac/ Tue, 07 Nov 2023 11:03:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32297 施政報告落實樓市減辣後，買家對後市信心普遍回升，陸續加快入市。新葵芳花園剛錄得減辣後首宗成交，三組買家爭購一個兩房單位，終以555萬元沽出，較市價仍低約3%。

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]]> 二手成交｜新葵芳園向南「樓王」蝕賣 上車客573萬購入2房戶 https://www.house730.com/news/32017/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e5%9c%92%e5%90%91%e5%8d%97%e6%a8%93%e7%8e%8b%e8%9d%95%e8%b3%a3-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2573%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%a52%e6%88%bf/ Mon, 25 Sep 2023 08:34:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32017 樓市前景未明朗，市場充斥濃厚觀望氣氛，部份業主減價後蝕讓沽貨。新葵芳花園一個2房單位，業主一減再減下，終以「5字頭」沽出物業，連裝修費料損手百萬元。

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]]> 二手成交｜置業需「父幹」 慈父 「5球」買新葵芳花園2房送愛女 https://www.house730.com/news/31775/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e7%88%b6%e5%b9%b9-%e6%85%88%e7%88%b6-5%e7%90%83%e8%b2%b7%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%80%81%e6%84%9b/ Sat, 26 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31775 二手交投氣氛持續低迷，劈價盤始獲承接。新葵芳花園2房戶劈價逾1成，失守「5球」成交。一名慈父買樓作愛女生日禮物，以495萬元購入葵芳花園2房戶。

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]]> 二手樓成交｜(有相)新葵芳花園靚裝兩房戶 投資客628.8萬接貨 料月租約1.5萬 https://www.house730.com/news/30299/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%89%e7%9b%b8%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2628-8%e8%90%ac/ Thu, 30 Mar 2023 07:53:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30299 ...

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]]> 樓市故事｜廿四孝父母睇樓2日 擲622.3萬買新葵芳花園兩房贈愛女 https://www.house730.com/news/30209/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%95%85%e4%ba%8b-%e5%bb%bf%e5%9b%9b%e5%ad%9d%e7%88%b6%e6%af%8d%e7%9d%87%e6%a8%932%e6%97%a5-%e6%93%b2622-3%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9/ Thu, 23 Mar 2023 07:09:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30209 美國聯儲局未有再大幅加息，買家入市意欲未減，二手樓市持續錄成交。

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]]> 樓市故事｜(有相)獨愛新葵芳花園 首置客628萬市價購心水兩房 https://www.house730.com/news/29954/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%95%85%e4%ba%8b-%e6%9c%89%e7%9b%b8%e7%8d%a8%e6%84%9b%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2628%e8%90%ac%e5%b8%82%e5%83%b9%e8%b3%bc%e5%bf%83/ Fri, 03 Mar 2023 01:58:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29954 ...

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]]> 樓市故事｜(有相)多次被截糊 新樓抽唔中 心急客半日速購新葵芳花園兩房 https://www.house730.com/news/29892/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%95%85%e4%ba%8b-%e6%9c%89%e7%9b%b8%e5%a4%9a%e6%ac%a1%e8%a2%ab%e6%88%aa%e7%b3%8a-%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%8a%bd%e5%94%94%e4%b8%ad-%e5%bf%83%e6%80%a5%e5%ae%a2%e5%8d%8a%e6%97%a5/ Tue, 28 Feb 2023 08:31:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29892 ...

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]]> 二手樓成交｜上車客睇樓兩日即入市 590.8萬購新葵芳花園兩房 https://www.house730.com/news/29771/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%85%a9%e6%97%a5%e5%8d%b3%e5%85%a5%e5%b8%82-590-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1/ Sun, 19 Feb 2023 05:26:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29771 近月二手樓市場交投暢旺，當中不乏上車客趕入市成交個案。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，最新促成新葵芳花園A座高層02室成交，單位實用面積415方呎，屬兩房間隔，座向東南，望開揚市景。單位於1月中放盤開價600萬元，近日獲上車客洽購，議價後以590.8萬元成交，減價9.2萬元，平均實用呎價14,236元。他指出，上述買賣為本月屋苑第3宗成交，同類型單位成交價一般為620萬元，是次造價屬略低市價水平。

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]]> 二手成交｜新葵芳花園2房業主封盤不賣 上車客追價至550萬打動業主割愛 https://www.house730.com/news/29388/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%b0%81%e7%9b%a4%e4%b8%8d%e8%b3%a3-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%bf%bd%e5%83%b9/ Wed, 18 Jan 2023 08:00:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29388 新一年樓市重拾活躍，不少業主反價，亦有買家不惜追價搶盤。新近有上車客追價25萬元，以550萬元買入新葵芳花園2房單位。

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]]> 廿四孝父母先斬後奏為愛兒覓盤還價 新葵芳花園2房戶573萬沽 https://www.house730.com/news/29206/%e5%bb%bf%e5%9b%9b%e5%ad%9d%e7%88%b6%e6%af%8d%e5%85%88%e6%96%ac%e5%be%8c%e5%a5%8f%e7%82%ba%e6%84%9b%e5%85%92%e8%a6%93%e7%9b%a4%e9%82%84%e5%83%b9-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922/ Wed, 04 Jan 2023 02:08:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29206 通關消息刺激下，樓市交投明顯回暖。新年伊始，新葵芳花園短短3日速錄2宗成交，其中一個高層2房單位以573萬元獲承接。

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]]> 6朵姊妹花狂睇15個盤 終極講價至618萬購新葵芳花園2房戶 https://www.house730.com/news/27970/6%e6%9c%b5%e5%a7%8a%e5%a6%b9%e8%8a%b1%e7%8b%82%e7%9d%8715%e5%80%8b%e7%9b%a4-%e7%b5%82%e6%a5%b5%e8%ac%9b%e5%83%b9%e8%87%b3618%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf/ Thu, 06 Oct 2022 08:17:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27970 二手樓價下跌，有外區客全家總動員，六姐妹一齊四出搵樓、講價助妹妹「上車」做業主，最終鎖定新葵芳花園，以618萬元購入兩房單位。

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]]> 新葵芳花園下半年來首開齋 準新人斥618.8萬購2房戶 https://www.house730.com/news/26624/%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e4%be%86%e9%a6%96%e9%96%8b%e9%bd%8b-%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e6%96%a5618-8%e8%90%ac%e8%b3%bc2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 14 Jul 2022 02:16:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26624 二手交投放緩，葵芳站上蓋屋苑新葵芳花園上月更錄得零成交，近日終於開齋，錄得2022下半年來的首宗成交，一對準新人以618.8萬元買入新葵芳花園的2房單位作新居。

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]]> 年輕夫婦租新葵芳花園 2房戶1.49萬元租出 https://www.house730.com/news/25741/%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e7%a7%9f%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b61-49%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Sun, 15 May 2022 06:28:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25741 鐵路沿綫屋苑一向有捧場客，即使樓齡較高亦可用較高回報租出。近日新葵芳花園2房戶以1.49萬元租出，以31.4萬元買入價計，可享57厘回報。

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]]> 齋睇圖即承租 新葵芳花園兩房戶14,600元租出 https://www.house730.com/news/24137/%e9%bd%8b%e7%9d%87%e5%9c%96%e5%8d%b3%e6%89%bf%e7%a7%9f-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b614600%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Thu, 13 Jan 2022 08:10:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24137 新葵芳花園臨近葵芳站，附近又有大型商場，有同區租客只看了樓盤內攏相片，便拍板承租屋苑一個中層兩房單位，月租14,600元。

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]]> 心急追價終得心頭好 租客674萬購新葵芳花園2房「鳳凰樓」 https://www.house730.com/news/24032/%e5%bf%83%e6%80%a5%e8%bf%bd%e5%83%b9%e7%b5%82%e5%be%97%e5%bf%83%e9%a0%ad%e5%a5%bd-%e7%a7%9f%e5%ae%a2674%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%b3%b3%e5%87%b0/ Thu, 06 Jan 2022 06:42:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24032 由新鴻基（0016）和港鐵發展的新葵芳花園貼近港鐵葵芳站，主打2房單位，本月已錄得2宗成交，平均實用呎價16,650元，其中一宗以674萬元成交，實用呎價16,850元。

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]]> 恐新春後要追價 年青客睇樓逾三個月斥660萬購新葵芳花園2房 https://www.house730.com/news/23993/%e6%81%90%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%be%8c%e8%a6%81%e8%bf%bd%e5%83%b9-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e9%80%be%e4%b8%89%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%96%a5660%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5/ Mon, 03 Jan 2022 08:24:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23993 剛踏進2022年，不少買家趁長假期睇樓，亦有買家預期農曆新年後樓市現傳統小陽春，搶先入市。鄰近商場的新葵芳花園，屋苑錄今年首宗成交，業主見新年有買家有意購入，即減40萬元，以660萬元沽出2房戶。

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]]> 買家搵低水盤 新葵芳花園2房「移民盤」650.8萬元沽 https://www.house730.com/news/22189/%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%90%b5%e4%bd%8e%e6%b0%b4%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4650-8%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Wed, 25 Aug 2021 08:00:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22189 ...

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