新港城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Apr 2025 08:32:44 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 西沙新盤｜Sierra Sea 1A期開荒價一房299萬 發掘周邊低預算選擇 https://www.house730.com/news/1010989/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e9%96%8b%e8%8d%92%e5%83%b9%e4%b8%80%e6%88%bf299%e8%90%ac-%e7%99%bc%e6%8e%98%e5%91%a8%e9%82%8a%e4%bd%8e%e9%a0%90%e7%ae%97%e9%81%b8/ Wed, 23 Apr 2025 09:11:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010989 眾多新盤以『2字頭』開賣，吸引低預算買家，新地在西沙十四鄉旁興建的大型住宅群，首個項目Sierra Sea 1A期，是近期以『2字頭』開賣其中一個新盤，首批單位最便宜的一房戶折實價299萬元。雖然新盤在位置上偏離市中心，且缺乏鐵路概念，生活配套不及附近烏溪沙站及馬鞍山站一帶的屋苑成熟，但在龐大的宣傳攻勢下，項目成為近期市場焦點。由於西沙新盤的推售帶動，預計可吸引一批低預算買家同步在區內尋覓心水單位。

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]]> 二手成交｜馬鞍山新港城元旦日錄成交 2房業主以540萬平手沽貨 https://www.house730.com/news/32613/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%83%e6%97%a6%e6%97%a5%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%bb%a5540%e8%90%ac/ Tue, 02 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32613 新年假期內不少業主及買家於假期出外旅遊，亦有買家選擇留港置業，馬鞍山區12月共錄約56宗二手成交，新港城於元旦日錄一宗成交，住自用家以540萬元承接一個2房戶單位，原業主持貨6年，但隨物價、通脹上升，恐怕原業主終會蝕讓離場。

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]]> 二手成交│馬鞍山新港城兩房戶570萬沽 持貨不足3年賬蝕30萬 https://www.house730.com/news/32420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6570%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%b9%b4%e8%b3%ac/ Mon, 27 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32420 自額外印花稅(SSD)禁售期由3年縮短至2年後，有不業主提早沽貨離場。近日馬鞍山新港城一個兩房單位，原業主持貨2年多，即以570萬元出售，賬面虧蝕30萬元。

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]]> 二手蝕讓｜風球除下即錄損手成交 新港城三房4年跌價73萬 https://www.house730.com/news/31839/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a2%a8%e7%90%83%e9%99%a4%e4%b8%8b%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%90%8d%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf4%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Mon, 04 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31839 剛過去的周末受颱風影響，大部分睇樓活動取消，二手交投氣氛觀望。

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]]> 二手成交｜馬鞍山新港城兩房「鬆綁貨」635萬沽 帳面輸10萬 https://www.house730.com/news/31089/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8635%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%bc%b810%e8%90%ac/ Wed, 21 Jun 2023 07:32:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31089 一手市場競爭激烈，各區新盤搶走部分購買力，近期二手樓市轉吹淡風，馬鞍山新港城兩房業主，趁三年期額外印花稅鬆綁即沽貨，帳面虧蝕10萬元。

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]]> 二手市況｜馬鞍山減價成交！新港城三房放盤9個月劈價142萬沽 https://www.house730.com/news/30548/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a49%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%8a%88/ Fri, 28 Apr 2023 06:11:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30548 ...

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]]> 二手成交 ｜新港城園景三房768萬沽 業主4年損手12萬 https://www.house730.com/news/30417/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf768%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb4%e5%b9%b4%e6%90%8d%e6%89%8b12%e8%90%ac/ Fri, 14 Apr 2023 05:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30417 各區新盤出動搶佔市場購買力，部份屋苑錄業主蝕讓沽貨。馬鞍山熱門上車屋苑新港城，近日錄三房單位業主蝕讓沽貨。業主放盤一個月，以768萬元沽出單位，帳面損手12萬元。

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]]> 二手樓成交｜馬鞍山新港城兩房「零議價」獲用家承接 呎價1.7萬 https://www.house730.com/news/30237/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%8d%b2%e7%94%a8%e5%ae%b6%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 25 Mar 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30237 ...

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]]> 二手蝕讓｜馬鞍山新港城三房零議價沽 5年跌價135萬 https://www.house730.com/news/29879/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%83%b9135%e8%90%ac/ Mon, 27 Feb 2023 03:11:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29879 ...

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]]> 通關 I 馬鞍山新港城高層兩房減14.8% 成交價520萬沽 https://www.house730.com/news/29260/%e9%80%9a%e9%97%9c-i-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b8%9b14-8-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9520%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 08 Jan 2023 09:10:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29260 受通關等好消息刺激，近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，開價610萬元，累減90萬元，減幅14.8%，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價15,430元。

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]]> 新港城兩房再跌穿500萬元 業主放盤2個月減30萬 https://www.house730.com/news/28958/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac%e5%85%83-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b30%e8%90%ac/ Tue, 13 Dec 2022 02:19:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28958 美國聯儲局今年連續多次宣佈加息，樓市氣氛受壓，上車屋苑馬鞍新港城,再度錄跌穿500萬元成交。一直是新界東區細價上車屋苑之一的新港城，市場錄一個2房單位，獲業主於2個月內減價30萬元，最終以低於「5球」沽出。

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]]> 新港城3房頻現「6字頭」成交 用家635萬低估價購入中層戶 https://www.house730.com/news/28839/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e9%a0%bb%e7%8f%be6%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%94%a8%e5%ae%b6635%e8%90%ac%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%83%b9%e8%b3%bc%e5%85%a5%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6/ Fri, 02 Dec 2022 09:09:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28839 受到疫情及加息因素影響，下半年樓市跌勢明顯，令二手市場頻現減價成交。上車屋苑之一的馬鞍山新港城，三房單位回落至「6字頭」有交易。

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]]> 新港城兩房跌至468萬低位 17年賺330萬元 https://www.house730.com/news/28628/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3468%e8%90%ac%e4%bd%8e%e4%bd%8d-17%e5%b9%b4%e8%b3%ba330%e8%90%ac%e5%85%83/ Sun, 20 Nov 2022 08:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28628 自從屯馬線通車後，隨著交通日趨方便，沿線鐵路屋苑都受市場追捧。其中，馬鞍山既是「鐵路盤」又是「上車盤」的新港城，一直是區內上車屋苑之一，近日隨著樓價回落，2房單位低於「5球」，即獲買家承接。

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]]> 明賺暗蝕離場 新港城兩房戶548萬易手 https://www.house730.com/news/27990/%e6%98%8e%e8%b3%ba%e6%9a%97%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6548%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 07 Oct 2022 05:54:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27990 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。有業主以548萬元售出馬鞍山新港城一個兩房單位，賬面微賺7萬元，扣除各項雜費，實為明賺暗蝕離場。

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]]> 轉手賺近2球 馬鞍山新港城兩房戶542萬沽 https://www.house730.com/news/27531/%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%b3%ba%e8%bf%912%e7%90%83-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6542%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 03 Sep 2022 08:37:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27531 二手市場受壓，多個屋苑錄得減價成交。馬鞍山新港城一個兩房單位，近日減至542萬元獲承接。

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]]> 海濤居三房減至月租2.65萬租出 回報率8.2厘 https://www.house730.com/news/26825/%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3%e6%9c%88%e7%a7%9f2-65%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%87%ba-%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%878-2%e5%8e%98/ Wed, 20 Jul 2022 04:30:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26825 通脹年代，不少手頭有資金的市民，都考慮買樓收租抗通脹，因而買樓收租要先計好租金回報率。除了不少細戶型物業受市場追捧，購入收租外，馬鞍山海濤居一個3房單位，近日亦獲買家以月租2.65萬元承租，平均呎租28元，業主租金回報率達8.2厘。

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]]> 東鐵綫過海段帶動 馬鞍山新港城3房戶960萬元沽創同類新高 https://www.house730.com/news/25754/%e6%9d%b1%e9%90%b5%e7%b6%ab%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6960%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd%e5%89%b5%e5%90%8c/ Mon, 16 May 2022 08:47:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25754 東鐵綫過海段通車，令東鐵沿綫居民可「一程過」過海之際，屯馬綫亦受惠於紅磡站轉車前往港島，鄰近屯馬綫馬鞍山站的新港城，新近錄高價成交，實用面積551平方呎3房戶以960萬元沽，造價創同類新高。

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]]> 馬鞍山新港城樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/25390/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Sat, 23 Apr 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25390 馬鞍山指標屋苑新港城屬區內傳統人氣樓盤，其位置毗連港鐵站，又有完善配套，多年來深受歡迎。即上House730網站，了解更多新港城樓盤資訊！

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]]> 享屯馬線便利 馬鞍山新港城2房620萬元沽 https://www.house730.com/news/24343/%e4%ba%ab%e5%b1%af%e9%a6%ac%e7%b7%9a%e4%be%bf%e5%88%a9-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e2%e6%88%bf620%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Thu, 03 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24343 屯馬線通車帶動馬鞍山屋苑成交，鄰近馬鞍山港鐵站的新港城，新近以620萬元沽2房戶。

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]]> SSD鬆綁貨微蝕沽出 新港城兩房戶賣630萬元 https://www.house730.com/news/24277/ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e5%be%ae%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%87%ba-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b3%a3630%e8%90%ac%e5%85%83/ Wed, 26 Jan 2022 04:14:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24277 最近樓市回落，加上臨近歲晚，有業主減價求售，將馬鞍山新港城一個剛滿SSD期不久的物業以630萬元沽出，最後微蝕離場。

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