放盤 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 12 Dec 2024 09:57:02 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜康栢苑 「樓王」放盤三日528萬沽 業主6年蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/1006549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%9f%8f%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a8%93%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%89%e6%97%a5528%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006549 市場憧憬美國有機會本月再度減息，加上樓價從高峰回落，部份用家在市場物色平盤。藍田半山之上的居屋康栢苑，一個擁有維港海景「樓王」單位，業主6年前購入單位，近日以「5字頭」蝕讓逾百萬元沽貨。

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]]> 業主面對現實減價求沽 大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/33257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33257 二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。

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]]> 撤辣後一周 House730網上搵樓平台新增住宅放盤急增近萬個 https://www.house730.com/news/32962/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e4%b8%80%e5%91%a8-house730%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%96%b0%e5%a2%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e%e8%bf%91%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:57:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32962 《財政預算案》後全面「撤辣」，整體樓市氣氛急速轉好，住宅交投量增多。House730網上搵樓平台於撤辣後一周，錄得新增盤源急增近萬個。其中，業主放盤數量相對撤辣前增加30%，反映業主把握樓市氣氛向好，加快出售手持物業。

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]]> 二手成交│放盤半年業主勁劈3成沽 屯門大興花園2房戶售380萬 https://www.house730.com/news/32700/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8b%81%e5%8a%883%e6%88%90%e6%b2%bd-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf/ Sun, 21 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32700 最近樓市有所回暖，買家把握時機低位入市。近日屯門大興花園新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以380萬元沽出，呎價僅為8000元，較開價低約30%。

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]]> 二手成交│業主放盤年半累減3成沽荃灣祈德尊新邨1房戶 上車客斥380萬入市 https://www.house730.com/news/32650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32650 政府停推住宅地，釋出救市訊號，加上預期美國今年展開減息周期，吸引買家趁平入市。近日荃灣祈德尊新邨一個1房單位放盤1年半，獲上車客以自由市場價380萬元承接物業，單位期內累減160萬元易手成交。

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]]> 二手成交│業主放盤逾2年累減「3球」沽 用家即以652萬買入荃灣翠豐臺海景3房戶 https://www.house730.com/news/32637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e9%80%be2%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%8d%b3%e4%bb%a5652%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Sun, 07 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32637 政府為樓市減辣，加上預期息口於今年開始回落，近期入市氣氛持續改善。踏入2024年，荃灣區多個屋苑迅速「開齋」錄得成交。荃灣翠豐臺3房業主放盤逾2年，單位期內累減328萬元，終獲用家以652萬元承接。

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]]> 二手居屋│粉嶺嘉盛苑2房業主放盤1年 終「零議價」呎價逾5,500元沽出 https://www.house730.com/news/32619/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%98%89%e7%9b%9b%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4-%e7%b5%82%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e5%91%8e%e5%83%b9/ Thu, 04 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32619 市場憧憬樓市即將見底，入市意欲有升溫趨勢。近日粉嶺居屋市場成交平穩，一個2房單位放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，原業主持貨13年賬面獲利「2球」。

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]]> 二手成交│放盤近1年半累減「2球」沽 上車客 「4字頭」購屯門綠怡居2房戶 https://www.house730.com/news/32558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e8%bf%911%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Sun, 24 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32558 自減辣後，樓市持續改善，加上與高峰期相比，現時樓價已大幅回調，吸引買家入市。近日屯門綠怡居一個2房單位，放盤接近1年半，累減265萬元，以415萬元成交，呎價僅為8153元。

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]]> 聖誕去「放價」 邊個屋苑業主八折放賣物業？ https://www.house730.com/news/32575/%e8%81%96%e8%aa%95%e5%8e%bb%e6%94%be%e5%83%b9-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%85%ab%e6%8a%98%e6%94%be%e8%b3%a3%e7%89%a9%e6%a5%ad/ Fri, 22 Dec 2023 03:34:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32575 聖誕佳節將近，節日氣氛漸濃厚，市民趁長假期外遊之餘，亦有不少市民留港歡渡佳節。物業市場亦有業主「放價」，準買家趁聖誕假期睇樓，為新一年置業大計作部署。House 730網上搵樓平台本周減價盤中，那一個減幅最大?

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]]> 沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32540/%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b9%b3%e6%89%8b%e5%83%b9%e6%94%be%e7%9b%a4-%e7%b5%82%e5%b8%b3%e8%9d%9515-%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%ba%8c%e6%89%8b/ Sun, 17 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32540 藍籌屋苑之一的沙田第一城最新錄得一宗蝕讓成交，有兩房業主上月以「平手價」放售單位，最終持貨約6年，帳面損手73萬元或約15%離場。

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]]> 二手成交｜放盤10天即獲投資客入市 土瓜灣傲雲峰兩房戶售790萬 https://www.house730.com/news/32479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32479 減辣後交投氣氛有改善。近日，土瓜灣傲雲峰一個兩房戶單位，放盤僅10天，獲3組買家同時洽購，終獲投資客以790萬元承接單位，原業主持貨3年，賬面蝕讓200萬元離場。

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]]> 施政報告「減辣」滿月 市民放盤意慾持續上升 House730搵樓平台 出售住宅盤源一個月驟增逾1,800個 https://www.house730.com/news/32411/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%bb%bf%e6%9c%88-%e5%b8%82%e6%b0%91%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%84%8f%e6%85%be%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%b8%8a%e5%8d%87-house730%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3/ Fri, 24 Nov 2023 08:46:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32411 特首上月宣佈2023年《施政報告》多項樓市「減辣」措施，House730 網上搵樓平台於過去一個月錄得逾1,800個新增盤源，至今盤源總數增至4.39萬個。當中，價值800萬元以下放盤，於過去一個月內急增1,315個，尤以400萬元以下放盤增加一成最為顯著，相信是政府將額外印花稅（SSD）適用年期由3年縮減至2年，促使部份單位提早「解禁」，加強業主放盤意欲，令盤源顯著增多。

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]]> 鐵路最新盤｜大圍柏傲莊首宗二手貨 3房1,400萬升價13% https://www.house730.com/news/32164/%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%a6%96%e5%ae%97%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%a8-3%e6%88%bf1400%e8%90%ac%e5%8d%87%e5%83%b913/ Tue, 17 Oct 2023 08:17:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32164 三年前開賣首批單位，引起市場注視的大圍柏傲莊，市場錄首宗二手成交。3A座一個3房單位業主，待單位一解封，即額外印花稅期鬆綁後，即以1,400萬元沽單位，三年即賺逾百萬元。

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]]> 二手成交｜老牌屋苑放盤2個月減逾「1球」沽 北角丹拿花園3房戶千萬成交 https://www.house730.com/news/32128/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%80%81%e7%89%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b%e9%80%be1%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%8c%97%e8%a7%92%e4%b8%b9%e6%8b%bf%e8%8a%b1/ Fri, 13 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32128 整體樓市交投顯著回落，個別屋苑呎價亦有所調整，新近北角丹拿花園錄高層三房單位成交，放盤2個月，原業主大減150萬元才獲承接。

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]]> 二手成交｜放盤3日即賣青衣宏福花園2房戶 745萬成交低估價約5% https://www.house730.com/news/31822/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-745%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%bd%8e/ Fri, 01 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31822 面對新盤接連低價搶客，業主紛紛增加減幅，不乏買家趁機入市。青衣宏福花園近日連錄2宗成交，一個罕有海景2房單位放盤3日，被外區上車客以自由市場價745萬元承接，造價較銀行估價低約5%。

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]]> 居屋成交｜放盤十日蝕讓成交 鑽石山居屋龍蟠苑1房戶428萬沽 https://www.house730.com/news/31709/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%81%e6%97%a5%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%b1%b1%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%be%8d%e8%9f%a0%e8%8b%911%e6%88%bf/ Mon, 21 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31709 近日二手樓市持續轉弱，整體樓價亦顯著回，新近鑽石山龍蟠苑居屋再錄自由市場成交，終以428萬元成交一房戶，較去年同座高一層單位跌價11%。

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]]> 油塘新盤「深水炸彈」開賣 搵樓平台低於400萬放盤增近100個 https://www.house730.com/news/31570/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e7%82%b8%e5%bd%88%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%bd%8e%e6%96%bc400%e8%90%ac%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%a2%9e%e8%bf%91100/ Fri, 04 Aug 2023 10:10:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31570 美國加息受壓，市況未明，而近期市區盤近市價甚至低市價出售，一手新盤成為市場焦點，以油塘樓花新盤親海駅II為例，最平入場門檻不足300萬元即可成為一手業主，吸引不少年輕上車客關注，望可上車置業。相反，二手樓盤業主不斷擴大議價空間，減價沽貨離場，而House730搵樓平台低於400萬的放盤數量，急增近100個二手放盤。

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]]> 親海駅低開嚇怕小業主 將軍澳半成放盤減價 https://www.house730.com/news/31555/%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%9a%87%e6%80%95%e5%b0%8f%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%8a%e6%88%90%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%b8%9b%e5%83%b9/ Fri, 04 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31555 市區新盤低開搶走市場焦點，長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」昨首推132伙，實用面積210方呎開放式戶折實入場價僅290萬元，屬2019年2月深水埗AVA 228首批折實入場價280.3萬元後，逾4年最平入場市區新盤。中原伍錦基指，鄰近地區將軍澳即有約5%放盤業主降低叫價。

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]]> 傳統豪宅勝新樓 ？ 陽明山莊山景戶放盤2年 首置客斥2,200萬購入 https://www.house730.com/news/30791/%e5%82%b3%e7%b5%b1%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8b%9d%e6%96%b0%e6%a8%93-%e9%99%bd%e6%98%8e%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e5%b1%b1%e6%99%af%e6%88%b6%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%b9%b4-%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e6%96%a52200/ Sun, 28 May 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30791 通關後多個新盤伺機起動，吸納一批客源。相對部份新發展區，部份購買力鍾情傳統豪宅地段，其中，陽明山莊一個山景戶，近日獲外區首置客以2,200萬元購入，平均呎價僅21,338元。

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]]> 迎濤灣三房放盤一年終918萬沽 呎價1.2萬創今年新低 https://www.house730.com/news/27802/%e8%bf%8e%e6%bf%a4%e7%81%a3%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%b5%82918%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-2%e8%90%ac%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 25 Sep 2022 08:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27802 數間本地銀行昨宣布上調港元最優惠利率(P)0.125厘，供樓人士供款增加，不過，整體按息仍處於3厘左右低水平，有剛需買家選擇淡市入市。馬鞍山迎濤灣一個3房單位，業主放盤一年半，累積減價逾400萬元，終於以918萬元沽出，呎價創今年新低水平。

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