擔保期 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 15 Nov 2023 02:48:58 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手居屋│居屋按揭擔保期延長 分支家庭「3字頭」買牛頭角樂雅苑2房 https://www.house730.com/news/32339/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%93%94%e4%bf%9d%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e9%95%b7-%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad3%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%89%9b/ Wed, 15 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32339 政府新一份《施政報告》提出，將居屋按揭擔保期增至50年，可望提升高齡居屋流轉。市區居屋挾地利，不乏用家追捧。牛頭角居屋樂雅苑，近日獲上車客以低於400萬元入市，購買2房作「安樂窩」。

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]]> 《施政》寬居屋擔保期助激活交投 https://www.house730.com/news/32225/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%af%ac%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%93%94%e4%bf%9d%e6%9c%9f%e5%8a%a9%e6%bf%80%e6%b4%bb%e4%ba%a4%e6%8a%95/ Sun, 29 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32225 ...

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]]> 二手居屋按揭擔保期延至50年 全港四成「高齡居屋」即鬆綁 https://www.house730.com/news/32214/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%93%94%e4%bf%9d%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e8%87%b350%e5%b9%b4-%e5%85%a8%e6%b8%af%e5%9b%9b%e6%88%90%e9%ab%98%e9%bd%a1%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%8d%b3/ Thu, 26 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32214 行政長官李家超在《施政報告》中宣布，政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施，包括延長資助出售單位二手巿場(居屋第二市場)的按揭貸款保證期，由最長的30年，延長至50年，令大批老舊屋苑受惠，按揭成數回復至九成，讓合資格的買家有更多選擇。

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]]> 居屋成交｜ 超出擔保期無礙入市 綠表客373萬購翠寧花園3房 https://www.house730.com/news/29389/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b6%85%e5%87%ba%e6%93%94%e4%bf%9d%e6%9c%9f%e7%84%a1%e7%a4%99%e5%85%a5%e5%b8%82-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2373%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%bf%a0%e5%af%a7%e8%8a%b1/ Wed, 18 Jan 2023 08:25:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29389 趁樓市氣氛回暖，綠表客乘勢出動購居屋向「上流」。綠表買家若購置居屋單位，一般可按樓價95%，不過，一旦該居屋超過政府的擔保年期，需計及壓力測試後或只可承造6成按揭。屯門居屋翠寧花園一個3房戶，即是已32年樓齡，仍獲綠表客以「3字頭」入市。

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]]> 未補價居屋超過20年做按揭有阻滯？ https://www.house730.com/news/28410/%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%83%b9%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b6%85%e9%81%8e20%e5%b9%b4%e5%81%9a%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%9c%89%e9%98%bb%e6%bb%af/ Sat, 05 Nov 2022 01:31:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28410 上期提及居屋H按已於11月開通，用家可比較選擇H按或P按。買家購置居屋的可造按揭成數及年期又與私樓有別嗎? 居屋屬於資助性房屋，幫助合資格買家獲樓價折讓並以低首期上車，綠表買家可造按揭成數高達95%，白表買家之按揭成數亦高達90%，當中由房委會向銀行提供按揭還款擔保，無需涉及按揭保險，故此買家不用支付按揭保險費。然而，按揭年期長達25年而並非如私樓可長達30年。

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