按保 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 13 Jun 2025 01:45:55 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按息下跌 為何轉按誘因仍不大 (上) https://www.house730.com/news/1012437/%e6%8c%89%e6%81%af%e4%b8%8b%e8%b7%8c-%e7%82%ba%e4%bd%95%e8%bd%89%e6%8c%89%e8%aa%98%e5%9b%a0%e4%bb%8d%e4%b8%8d%e5%a4%a7-%e4%b8%8a/ Thu, 12 Jun 2025 08:08:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012437 今年自5月起資金流入本港推高銀行體系結餘令銀行同業拆息HIBOR大幅下跌，與樓按相關的1個月拆息由5月初3.98%下跌至最近0.55%(6月10日)，以市場H按息H+1.3% (封頂息率P-1.75%; P:5.25%)計，H按實際息率由封頂息率水平3.5%一度降至約1.85%，跌幅達1.65厘，業主供樓金額得而減輕。然而，儘管按息大幅下跌，轉按誘因卻未有顯著增加，原因為何?

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]]> 放寬按揭系列(6) –按揭保費平了多少？ https://www.house730.com/news/31751/%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%b3%bb%e5%88%976-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%b2%bb%e5%b9%b3%e4%ba%86%e5%a4%9a%e5%b0%91/ Sat, 26 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31751 ...

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]]> 放寬按揭系列(2) – 轉按甩按保如何著數？ https://www.house730.com/news/31488/%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%b3%bb%e5%88%972-%e8%bd%89%e6%8c%89%e7%94%a9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%91%97%e6%95%b8/ Sat, 29 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31488 ...

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]]> 按保物業需自住 轉作出租前先甩按保(下) https://www.house730.com/news/31185/%e6%8c%89%e4%bf%9d%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%9c%80%e8%87%aa%e4%bd%8f-%e8%bd%89%e4%bd%9c%e5%87%ba%e7%a7%9f%e5%89%8d%e5%85%88%e7%94%a9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e4%b8%8b/ Sat, 01 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31185 ...

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]]> 10月新取用按保貸款額按月跌至67億元 創半年新低 https://www.house730.com/news/28561/10%e6%9c%88%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%b8%e6%ac%be%e9%a1%8d%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%87%b367%e5%84%84%e5%85%83-%e5%89%b5%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 14 Nov 2022 08:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28561 第三季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月份按揭保險數字繼續向下。根據香港按證保險數字，10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續三個月回落，涉及1,194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低。期內新批按保金額按月回落5.1%至161億元，宗數亦按月減少6.3%至2,800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。

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]]> 財爺plan發威 6月份新取用按保宗數及金額俱創今年新高 https://www.house730.com/news/26650/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e7%99%bc%e5%a8%81-6%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%ae%97%e6%95%b8%e5%8f%8a%e9%87%91%e9%a1%8d%e4%bf%b1%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Thu, 14 Jul 2022 07:35:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26650 今年4月樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，令放寬按保後之「財爺plan」得以充份發揮作用，帶動6月份新取用按保宗數及金額明顯增加，根據香港按證保險數字，新批按保貸款額增加39.9%至117億元，連升兩個月及創今年新高；新取用按保達1,945宗，增幅38.7%%，數字亦是今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。

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]]> 按揭降至五成安心出租 業主唔一定要補首期 https://www.house730.com/news/24795/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%99%8d%e8%87%b3%e4%ba%94%e6%88%90%e5%ae%89%e5%bf%83%e5%87%ba%e7%a7%9f-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%94%94%e4%b8%80%e5%ae%9a%e8%a6%81%e8%a3%9c%e9%a6%96%e6%9c%9f/ Mon, 14 Mar 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24795 財爺推出一招住宅租金開支扣稅措施，令一班冇樓租客叫好之餘，也曲線幫到稅局捉「偷雞」租樓不報稅業主。除了有機會被追討物業稅外，這類不合法出租單位業主的另一痛處，是造了高成數按揭，假裝單位用作自住，一旦東窗事發，將有機會被銀行Call Loan。收租是長線投資，業主想安心出租，還是將按揭降至五成或以下無後顧之憂，而且未必要抬錢大量資金補首期，一切有數得計。

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]]> 2月份安老按揭登記按月減38.9%至22宗 https://www.house730.com/news/24797/2%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%ae%89%e8%80%81%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%99%bb%e8%a8%98%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%b8%9b38-9-%e8%87%b322%e5%ae%97/ Mon, 14 Mar 2022 02:56:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24797 2022年2月錄得22宗安老按揭登記，與 1月份36宗相比，按月減38.9%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而2月的22宗登記中，中銀香港市佔率錄得高達90.9%。

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