成交 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 15 Jun 2026 09:30:57 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜西沙半新樓2房一年賺近250萬 豪宅應天頂層特色戶一呎賣12萬 https://www.house730.com/news/1018184/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e8%a5%bf%e6%b2%99%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%932%e6%88%bf%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%91250%e8%90%ac-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%87%89%e5%a4%a9%e9%a0%82/ Mon, 15 Jun 2026 09:28:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018184 樓市升勢迅速，去年開賣的半新盤，部分單位於二手市場獲利沽售。西沙大型住宅項目 SIERRA SEA，一個兩房單位剛於市場以 750 萬元沽出，業主持貨一年，帳面升近 250 萬元。超級豪宅半山波老道 21 號第 2 期應天，更以 3.62 億元售出一個頂層連天台大宅，呎價高見 124,356 元，刷出今年一手市場最高呎價紀錄。

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]]> 一周熱點｜一手交投破萬宗　九龍豪宅大戰一觸即發 https://www.house730.com/news/1017670/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e8%90%ac%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%b0%e4%b8%80%e8%a7%b8%e5%8d%b3/ Tue, 19 May 2026 06:41:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017670 美俄兩個大國元首在一周之內訪華，成為全球關注熱點，雖然外圍局勢走勢仍屬未知數，但本港樓市卻持續升溫。今年以來，新盤市場已錄逾1萬宗一手成交，成交步伐比去年同期快，豪宅亦持續獲承接，推動三個位於九龍的全新豪宅項目部署短期內開賣，料掀起一場豪宅新盤熱潮。

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]]> 一周熱點｜新盤先量後價　沙田第一城再闖千萬大關 https://www.house730.com/news/1017497/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%88%e9%87%8f%e5%be%8c%e5%83%b9%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%96%e5%8d%83%e8%90%ac%e5%a4%a7/ Tue, 05 May 2026 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017497 樓市扭轉去年頹勢後，新盤市場已不再「慢慢試」，相反是全速開售。首季現樓貨尾一口氣被掃走約3,000伙，現樓貨尾連續4個季度下滑，一批存貨「清倉」，求完量，再求價。部份一手樓已嘗試提價或縮減優惠，以測試市場承接力，二手市場亦受一手市場影響，部份藍籌屋苑成交價，逐步靠近樓市高峰期的售價水平。繼指標屋苑太古城錄得兩房衝破逾千萬元大關後，上車屋苑沙田第一城再闖千萬大關。

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]]> 一周熱點｜新盤吸金至上  二手市場陷「平盤荒」 https://www.house730.com/news/1017158/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%b8%e9%87%91%e8%87%b3%e4%b8%8a-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%99%b7%e3%80%8c%e5%b9%b3%e7%9b%a4%e8%8d%92%e3%80%8d/ Mon, 13 Apr 2026 09:09:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017158 中東局勢風雲再起，全球投資氣氛轉趨謹慎，惟本地樓市卻逆勢升溫，新盤推售步伐持續加快。一手市場於首季錄逾6,000宗成交後，發展商趁資金持續流入，加快推盤套現。隨着一手物業持續獲承接，二手市場平價盤已陸續被吸納，市場更出現「平盤荒」現象。

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]]> 市道行情｜鍾情雙口岸生活圈　家庭客豪擲逾1億元連購凱和山兩幢洋房 https://www.house730.com/news/1017074/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e9%8d%be%e6%83%85%e9%9b%99%e5%8f%a3%e5%b2%b8%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e3%80%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e8%b1%aa%e6%93%b2%e9%80%be1%e5%84%84%e5%85%83/ Thu, 02 Apr 2026 08:21:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017074 一手樓銷情火熱，大型屋苑新盤受市場熱捧之餘，以億元計的一手洋房亦見承接力。隨着港深跨境經濟及生活往來日趨頻繁，北上消費、探親、商務及跨境工作逐漸成為新常態；北部都會區被視為具發展潛力的重點區域，鄰近雙口岸的屯門凱和山，近日獲一組家庭客斥逾1億元連環購入兩幢洋房，實用呎價水平與日出康城海瑅灣I相若。

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]]> 二手成交｜《施政報告》前買家820萬購太古城新裝修兩房 業主兩年蝕「一球」 https://www.house730.com/news/1014456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%ae%b6820%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%96%b0%e8%a3%9d/ Tue, 16 Sep 2025 05:25:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014456 《施政報告》公布前夕，有港島東指標屋苑業主先行蝕讓沽貨。鰂魚涌太古城海天花園恆天閣一個低層新裝修單位，新政策出台前，買賣雙方議價30萬元後，買家以820萬元購入該單位，業主持有單位兩年蝕逾「一球」。

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]]> 樓市新科技｜中原推AI估算價 全港130萬私樓數據大公開 https://www.house730.com/news/1013759/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%96%b0%e7%a7%91%e6%8a%80%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8e%a8ai%e4%bc%b0%e7%ae%97%e5%83%b9-%e5%85%a8%e6%b8%af130%e8%90%ac%e7%a7%81%e6%a8%93%e6%95%b8%e6%93%9a%e5%a4%a7%e5%85%ac/ Wed, 20 Aug 2025 03:30:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013759 樓價乃經濟發展指標之一，因而物業成交價是大眾關注的熱點。本地龍頭地產代理行中原地產推出全港首個以 AI 計算的住宅物業估算方案，名為「中原估算價」，估算價覆蓋全港 130 萬私樓物業，包括市場上流通量偏低的唐樓及舊樓，突破傳統估價局限。數據可供準買家及業主在沽售和購置物業時作為參考。

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]]> 【一周熱點】全球貿易戰 豪宅業主急套現 https://www.house730.com/news/1010886/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b2%bf%e6%98%93%e6%88%b0-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%80%a5%e8%ae%8a%e7%8f%be/ Mon, 14 Apr 2025 04:36:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010886 關稅戰為環球經濟帶來不確定性，本港樓市調整壓力持續。近期樓市頻錄億元大額豪宅成交，豪宅業主的沽售行為可能反映出對資本流動性的需求。在經濟不確定性增加的情況下，業主可能希望變現資產，以應對未來潛在的財務風險。過去一周最引人注目的成交為東半山傲璇頂層特色戶以5.12億元成交，造價等同於全港就業人士入息中位數1940年的人工。

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]]> 樓市零辣招｜400萬以下細價樓成交一年暴升近80% https://www.house730.com/news/1009017/%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e8%90%ac%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ Tue, 25 Feb 2025 09:07:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009017 新一份《財政預算案》公布在即，樓市會否出現去年《財政預算案》大刀闊斧推出全面「撤辣」措施，仍有待公布。去年樓市全面「撤辣」，未能扭轉樓價跌勢，樓價反覆向下，導致一批低見「2字頭」「3字頭」成交。按House 730及土地註冊處數據顯示，去年各類物業中，400萬元以下物業成交，一年急彈近80%，成交量衝破1.3萬宗。

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]]> 豪宅成交｜波老道21 BORRETT ROAD連環沽2伙涉近3億 可買66個沙田第一城細戶 https://www.house730.com/news/33918/%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b3%a2%e8%80%81%e9%81%9321-borrett-road%e9%80%a3%e7%92%b0%e6%b2%bd2%e4%bc%99%e6%b6%89%e8%bf%913%e5%84%84-%e5%8f%af%e8%b2%b766%e5%80%8b%e6%b2%99%e7%94%b0/ Wed, 13 Nov 2024 05:10:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33918 《施政報告》即將滿月，隨著投資移民重納住宅，豪宅市場頻頻錄成交。 長實半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD，打破6月以來悶局，今日雙響炮，連環錄得2宗成交，涉資2.92億元，幾近可購買66個沙田第一城細單位。

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]]> 二手成交｜逸峯「事故」戶250萬沽 幾近同區居屋「七折價 」 https://www.house730.com/news/33867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e5%b3%af%e4%ba%8b%e6%95%85%e6%88%b6250%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b9%be%e8%bf%91%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%83%e6%8a%98%e5%83%b9/ Fri, 25 Oct 2024 04:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33867 政府未來重點發展北部都會區，區內房屋供應增加，現時區內二手市場更不乏「平盤」。日前，粉嶺私樓逸峯一個低層2房戶，竟以「居屋七折價」250萬元沽出，「平價」之謎並非銀主貨，而是「事故」單位。

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]]> 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33851 金管局放寬按揭成數，令置業意慾有所回升。過去周末主要十大私人屋苑成交量重上雙位數達14宗，創5周新高，成交主要是樓價低於500萬元的天水圍「上車屋苑」。氣氛醞釀轉熱，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 一手成交｜西半山帝匯豪庭打破3個月悶局 3房戶以近3,200萬沽 https://www.house730.com/news/33778/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a5%bf%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e5%b8%9d%e5%8c%af%e8%b1%aa%e5%ba%ad%e6%89%93%e7%a0%b43%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%82%b6%e5%b1%80-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5%e8%bf%913200/ Thu, 26 Sep 2024 02:24:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33778 發展商為催谷新盤銷量，早年曾提供高成數按揭刺激一手盤銷情。恒基地產旗下的西半山帝匯豪庭，8年前首度開賣，當時曾經提供高達樓價95%一按吸引買家。項目至今已落成，近日仍錄一手貨成交。

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]]> 畢架山新盤｜緹外累售26伙涉86億 4房大宅1.918億沽 https://www.house730.com/news/33742/%e7%95%a2%e6%9e%b6%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b7%b9%e5%a4%96%e7%b4%af%e5%94%ae26%e4%bc%99%e6%b6%8986%e5%84%84-4%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%ae%851-918%e5%84%84%e6%b2%bd/ Tue, 17 Sep 2024 02:03:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33742 豪宅新盤熱度升溫，億元成交有增多趨勢。嘉里建設發展的九龍半山豪宅緹外，新近透過招標以1.918億元沽出4房大宅，項目累積售出26伙，涉及86億元。

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]]> 數據統計｜地產代理人數跌穿3.9萬 創逾6年新低 https://www.house730.com/news/33536/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf3-9%e8%90%ac-%e5%89%b5%e9%80%be6%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 03 Jul 2024 02:23:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33536 近月樓市交投回軟，從事物業交易的地產代理人數亦連續下跌2個月，上月人數降至38,918人，創下逾6年新低，代理流失速度較去年同期有加快趨勢。

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]]> 鴨脷洲新盤｜凱玥10天速沽近3億貨 相等賣左約60個嘉湖山莊單位 https://www.house730.com/news/33521/%e9%b4%a8%e8%84%b7%e6%b4%b2%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%87%b1%e7%8e%a510%e5%a4%a9%e9%80%9f%e6%b2%bd%e8%bf%913%e5%84%84%e8%b2%a8-%e7%9b%b8%e7%ad%89%e8%b3%a3%e5%b7%a6%e7%b4%8460%e5%80%8b%e5%98%89%e6%b9%96/ Thu, 27 Jun 2024 06:27:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33521 港島百億地王鴨脷洲利南道新盤凱玥，乘近日豪宅頻錄成交之勢，項目單是過去10天，迅速錄5宗成交，每伙成交動輒近半億或以上。這幅地王7年前，每方呎樓面地價達22,118元，近日售出單位，呎價由2.5萬至2.8萬元不等，賣出近3億元單位，金額幾約60個天水圍嘉湖山莊單位。

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]]> 畢架山新盤｜緹外4房大宅1.92億沽 呎價逾5萬 https://www.house730.com/news/33503/%e7%95%a2%e6%9e%b6%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b7%b9%e5%a4%964%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%ae%851-92%e5%84%84%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e9%80%be5%e8%90%ac/ Tue, 25 Jun 2024 02:19:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33503 儘管息口下調步伐不似預期，惟豪宅新盤持續錄大額成交。嘉里建設旗下九龍半山超級豪宅緹外，再透過招標方式沽出4房大宅，成交價1.92億元，每方呎5萬元。

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]]> 居屋成交│馬鞍山錦駿苑舊年入伙 首錄225萬轉售微蝕2,400元 https://www.house730.com/news/33375/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e9%8c%a6%e9%a7%bf%e8%8b%91%e8%88%8a%e5%b9%b4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%a6%96%e9%8c%84225%e8%90%ac%e8%bd%89%e5%94%ae%e5%be%ae%e8%9d%952400/ Wed, 29 May 2024 05:27:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33375 去年先落成的馬鞍山居屋錦駿苑，市場錄首宗轉售成交。一個面積逾300方呎開放式單位，近日獲居二客以225萬元承接，原業主持有3年，微蝕2,400元。

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]]> 二手成交│按揭保證期延長 4月居二成交急增7成至811宗 https://www.house730.com/news/33348/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%ad%89%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e9%95%b7-4%e6%9c%88%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e7%e6%88%90%e8%87%b3811%e5%ae%97/ Tue, 21 May 2024 07:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33348 受惠擔保期延長，綠表買家取購買證後即入市，刺激居屋及公屋成交急升。加上房屋署正加強打擊濫用公屋及公屋富戶，推使部份公屋戶轉投居屋巿場，同步刺激居屋市道，房委會數字顯示4月份居二成交數目達811宗，按月急增70%。

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]]> 赤柱新盤｜ONE STANLEY 過去5天累沽5伙　涉資逾3.75億元 https://www.house730.com/news/33226/%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-stanley-%e9%81%8e%e5%8e%bb5%e5%a4%a9%e7%b4%af%e6%b2%bd5%e4%bc%99-%e6%b6%89%e8%b3%87%e9%80%be3-75%e5%84%84%e5%85%83/ Tue, 23 Apr 2024 09:30:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33226 無辣稅年代下，不少資金進駐本港豪宅市場。建灝地產集團旗下赤柱超級豪宅ONE STANLEY，透過招標再沽一伙複式大宅，成交價6,108.8萬元，整項目累沽5伙，涉資逾3.75億元。

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