成交呎價 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 18 Sep 2023 06:59:08 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜元朗朗晴居3房戶呎價竟不足1萬 低市價約4%近「7字頭」沽 https://www.house730.com/news/31961/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%97%e6%99%b4%e5%b1%853%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%ab%9f%e4%b8%8d%e8%b6%b31%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9%e7%b4%844/ Mon, 18 Sep 2023 06:54:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31961 新盤平價低開及加息陰霾影響，近期二手市場氣氛相當低迷，業主唯有繼續加大減價力度吸引買家，市場亦持續以劈價及低價成交主導。元朗朗晴居本月錄得2宗成交，呎價竟不足1萬元，即獲買家承接。

The post 二手成交｜元朗朗晴居3房戶呎價竟不足1萬 低市價約4%近「7字頭」沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜上車客即場還價 斥逾400萬入市嘉湖山莊3房戶 呎價僅8,675元 https://www.house730.com/news/31894/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e5%a0%b4%e9%82%84%e5%83%b9-%e6%96%a5%e9%80%be400%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a3%e6%88%bf/ Sun, 10 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31894 近期二手樓價不斷尋底，市場遍地減價盤，吸引買家出動吸納筍盤。嘉湖山莊剛錄得9月首宗成交，區內上車客以478萬承接嘉湖山莊3房戶。

The post 二手成交｜上車客即場還價 斥逾400萬入市嘉湖山莊3房戶 呎價僅8,675元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手居屋成交｜上車客靜待時機入市港島東居屋 三房呎售9500元有找 https://www.house730.com/news/31890/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e9%9d%9c%e5%be%85%e6%99%82%e6%a9%9f%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%9d%b1%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%89/ Fri, 08 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31890 二手樓價逐漸調低，買家靜待時機入市，個別業主止賺沽貨離場。

The post 二手居屋成交｜上車客靜待時機入市港島東居屋 三房呎售9500元有找 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜北角和富中心三房大戶減逾「2球」沽 呎價跌破1.5萬元 https://www.house730.com/news/31888/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%92%8c%e5%af%8c%e4%b8%ad%e5%bf%83%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e6%88%b6%e6%b8%9b%e9%80%be2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c/ Fri, 08 Sep 2023 02:25:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31888 近月二手樓市再次出現整固，業主議價幅度擴大，新近北角和富中心再錄得低層單位成交，業主減價15%，終以1,268萬元才獲買家承接三房戶。

The post 二手成交｜北角和富中心三房大戶減逾「2球」沽 呎價跌破1.5萬元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交│居二客308萬購馬鞍山富寶花園3房戶 慳印花稅近5萬 https://www.house730.com/news/31880/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2308%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%af%b6%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%85%b3%e5%8d%b0%e8%8a%b1/ Thu, 07 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31880 居二市場交投平穩，議價幅度收窄，馬鞍山居屋富寶花園一個3房單位，以居二市場價308萬元成交，新買家只需付8100元印花稅，比舊制需付5.3萬元印花稅優惠不少。

The post 二手成交│居二客308萬購馬鞍山富寶花園3房戶 慳印花稅近5萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手蝕讓｜風球除下即錄損手成交 新港城三房4年跌價73萬 https://www.house730.com/news/31839/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a2%a8%e7%90%83%e9%99%a4%e4%b8%8b%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%90%8d%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf4%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Mon, 04 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31839 剛過去的周末受颱風影響，大部分睇樓活動取消，二手交投氣氛觀望。

The post 二手蝕讓｜風球除下即錄損手成交 新港城三房4年跌價73萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬 「時光倒流」至6年前 https://www.house730.com/news/31836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac-%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%81%e8%87%b36%e5%b9%b4%e5%89%8d/ Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31836 樓市持續弱勢，業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底，一個2房單位大劈價，跌穿「5球」，即以490萬元成交，造價回到2017年水平。

The post 二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬 「時光倒流」至6年前 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交 | 淡市「撈底」時機 「4字頭」買荃灣海濱花園3房 https://www.house730.com/news/31830/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%a1%e5%b8%82%e6%92%88%e5%ba%95%e6%99%82%e6%a9%9f-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf/ Sat, 02 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31830 近期新盤接連低價推售，致二手交投下挫，部分業主心態減弱，紛紛擴大減幅或以低價求售。荃灣海濱花園一個3房單位，獲換樓客青睞，終以490萬元成交。雖然造價創今年同類新低，但一手業主仍賺過百萬元。

The post 二手成交 | 淡市「撈底」時機 「4字頭」買荃灣海濱花園3房 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜年青夫婦筍價承接遺產貨 元朗金龍樓2房戶呎價僅逾8000元 https://www.house730.com/news/31831/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e7%ad%8d%e5%83%b9%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%81%ba%e7%94%a2%e8%b2%a8-%e5%85%83%e6%9c%97%e9%87%91%e9%be%8d%e6%a8%932%e6%88%bf/ Sat, 02 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31831 樓市跌勢有擴大趨勢，業主紛紛沽貨止賺離場。近日一對年青夫婦於淡市出擊，以400萬購入元朗金龍樓一個2房單位，呎價僅8,811元，是次造價創該廈6年半新低。

The post 二手成交｜年青夫婦筍價承接遺產貨 元朗金龍樓2房戶呎價僅逾8000元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜外區客擲905萬購四小龍碧海藍天三房戶 原業主累減60萬沽 https://www.house730.com/news/31819/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%93%b2905%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e8%97%8d%e5%a4%a9%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f/ Thu, 31 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31819 市場缺乏利好消息，二手交投淡靜，但仍不乏賣家減價沽貨個案。碧海藍天本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價16,604元。

The post 二手成交｜外區客擲905萬購四小龍碧海藍天三房戶 原業主累減60萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜天水圍栢慧豪園2房戶逾542萬沽 3年貶值37萬兼低銀行估價約7% https://www.house730.com/news/31803/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%a0%a2%e6%85%a7%e8%b1%aa%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6%e9%80%be542%e8%90%ac%e6%b2%bd-3%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc37%e8%90%ac%e5%85%bc/ Wed, 30 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31803 發展商頻頻劈價推盤，二手市場備受打擊，成交持續低迷，業主唯有持續擴大減幅求售。天水圍本月累錄34宗成交，按月下跌17%，當中栢慧豪園及豪廷共錄4宗成交，按月減少33%，平均實用呎價輕微回落至10,835元。

The post 二手成交｜天水圍栢慧豪園2房戶逾542萬沽 3年貶值37萬兼低銀行估價約7% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手居屋│將軍澳康盛花園兩房戶「3字頭」沽 逾28萬一手貨升近343萬 https://www.house730.com/news/31799/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%ba%b7%e7%9b%9b%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e9%80%be28%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%89%8b/ Tue, 29 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31799 二手市場淡靜，大部業主減價沽貨，才獲買家承接物業。將軍澳康盛花園本月至今暫錄約5宗成交，交投平穩，平均實用呎價7,862元。

The post 二手居屋│將軍澳康盛花園兩房戶「3字頭」沽 逾28萬一手貨升近343萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜沙田偉華中心2房戶402萬易手 呎價約13,052元 https://www.house730.com/news/31782/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%81%89%e8%8f%af%e4%b8%ad%e5%bf%832%e6%88%bf%e6%88%b6402%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%8413052%e5%85%83/ Sun, 27 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31782 一手市場主導，連續有新盤以市價開售，成為市場熱點，致二手交投下滑。近日沙田偉華中心一個2房單位，以402萬元易手成交，呎價約13,052元。

The post 二手成交｜沙田偉華中心2房戶402萬易手 呎價約13,052元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜沙田第一城減逾「1球」沽 持貨5年兩房戶蝕62萬 https://www.house730.com/news/31780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%b8%9b%e9%80%be1%e7%90%83%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%9d%9562%e8%90%ac/ Sun, 27 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31780 在多個新盤低價出售影響下，二手市場大吹淡風。部份業主大惜蝕讓沽貨。熱門上車屋苑沙田第一城，區內發展成熟，且兼備完善配套，一直是二手市場重要指標，近日一個2房單位業主，減價逾百萬元至428萬沽出單位，業主損手離場。

The post 二手成交｜沙田第一城減逾「1球」沽 持貨5年兩房戶蝕62萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜置業需「父幹」 慈父 「5球」買新葵芳花園2房送愛女 https://www.house730.com/news/31775/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e7%88%b6%e5%b9%b9-%e6%85%88%e7%88%b6-5%e7%90%83%e8%b2%b7%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%80%81%e6%84%9b/ Sat, 26 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31775 二手交投氣氛持續低迷，劈價盤始獲承接。新葵芳花園2房戶劈價逾1成，失守「5球」成交。一名慈父買樓作愛女生日禮物，以495萬元購入葵芳花園2房戶。

The post 二手成交｜置業需「父幹」 慈父 「5球」買新葵芳花園2房送愛女 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交│大角咀亮賢居兩房880萬沽 5年蝕廿萬 https://www.house730.com/news/31774/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e8%a7%92%e5%92%80%e4%ba%ae%e8%b3%a2%e5%b1%85%e5%85%a9%e6%88%bf880%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e5%bb%bf%e8%90%ac/ Sat, 26 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31774 本月焦點落於多個一手新盤上，令區內二手交投轉靜，大角咀亮賢居終打破靜局，錄得本月首宗成交。一個2房單位以880萬元沽出，原業主賬面蝕讓20萬。

The post 二手成交│大角咀亮賢居兩房880萬沽 5年蝕廿萬 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手公屋｜孝順兒女FULL PAY買屯門公屋 良景邨兩房戶189萬沽 https://www.house730.com/news/31757/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%ad%9d%e9%a0%86%e5%85%92%e5%a5%b3full-pay%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e8%89%af%e6%99%af%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6189%e8%90%ac/ Thu, 24 Aug 2023 08:28:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31757 屯門區發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得一宗良景邨未補地價的成交個案，一名孝順兒女為年長父母FULL PAY買入一個兩房單位，即以未補地價189萬元成交，屬稍低於市場價成交。

The post 二手公屋｜孝順兒女FULL PAY買屯門公屋 良景邨兩房戶189萬沽 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交｜荃灣愉景新城「鬆綁」即蝕沽 換樓客「翻睇」後935萬購3房戶 https://www.house730.com/news/31737/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3%e8%9d%95%e6%b2%bd-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%bf%bb%e7%9d%87%e5%be%8c935/ Wed, 23 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31737 二手交投淡靜，不少業主擴大議價空間，部份用家趁靜市尋寶。荃灣愉景新城新近錄得本月第二宗買賣成交，一個三房單位剛滿三年額外印花稅（SSD）即「鬆綁」，原業主累減至935萬元沽出，是次造價比3年前買入價低出65萬元。

The post 二手成交｜荃灣愉景新城「鬆綁」即蝕沽 換樓客「翻睇」後935萬購3房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 公屋成交｜綠表買家185萬購將軍澳景林邨1房戶 持貨22年狂升13倍 https://www.house730.com/news/31728/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6185%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%99%af%e6%9e%97%e9%82%a81%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%8c%81%e8%b2%a822%e5%b9%b4/ Tue, 22 Aug 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31728 一手市場主導，二手交投下挫，有綠表買家積極在公屋市場尋寶，近日將軍澳景林邨錄得勁賺個案，綠表買家以185萬元購入1房單位，呎價低見5,211元，原業主持貨22年市值狂升逾13倍。

The post 公屋成交｜綠表買家185萬購將軍澳景林邨1房戶 持貨22年狂升13倍 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手成交 | 市場憧憬加息周期末 賣家累減「3球」沽灣仔壹環三房戶 https://www.house730.com/news/31726/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%86%a7%e6%86%ac%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e6%9c%ab-%e8%b3%a3%e5%ae%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd%e7%81%a3%e4%bb%94/ Tue, 22 Aug 2023 06:01:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31726 美國持續加息以壓抑通脹，有買家相信加息周期已近見頂，遂把握淡市機會成為業主。灣仔壹環一個三房單位，原業主累減300萬，終以1,900萬元沽出。

The post 二手成交 | 市場憧憬加息周期末 賣家累減「3球」沽灣仔壹環三房戶 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>