慳息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 19 Jul 2024 03:01:47 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 減息期未到 善用「按揭存款掛鈎戶口」有利慳息(下) https://www.house730.com/news/33595/%e6%b8%9b%e6%81%af%e6%9c%9f%e6%9c%aa%e5%88%b0-%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e6%8e%9b%e9%88%8e%e6%88%b6%e5%8f%a3%e6%9c%89%e5%88%a9%e6%85%b3%e6%81%af%e4%b8%8b/ Sat, 20 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33595 ...

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]]> 減息期未到 善用「按揭存款掛鈎戶口」有利慳息(上) https://www.house730.com/news/33572/%e6%b8%9b%e6%81%af%e6%9c%9f%e6%9c%aa%e5%88%b0-%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e6%8e%9b%e9%88%8e%e6%88%b6%e5%8f%a3%e6%9c%89%e5%88%a9%e6%85%b3%e6%81%af%e4%b8%8a/ Sat, 13 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33572 ...

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]]> 加息周期殺到 供樓慳息兩大攻略 https://www.house730.com/news/26922/%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e6%ae%ba%e5%88%b0-%e4%be%9b%e6%a8%93%e6%85%b3%e6%81%af%e5%85%a9%e5%a4%a7%e6%94%bb%e7%95%a5/ Tue, 26 Jul 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26922 美國聯儲局於六月中罕有地大幅加息0.75厘，創28年以來最大加幅，香港銀行仍然紋風不動，分別維持最優惠利率的「大細P」於5.25及5厘。雖然，不少市場人士預計，最優惠利率在年尾才上調，但與供樓相關的香港銀行同業拆息(Hibor)，一個月期最近一度升至0.6厘附近，在九成多上車客利用「H按」借錢買樓的背景下，如果拆息持續抽升，供樓負擔難免會增加。到底在息口上升周期，供樓人士有何慳息妙法？

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]]> 在加息期如何慳息？（四）轉走發展商一按避免雙重加息風險 https://www.house730.com/news/26136/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e5%9b%9b%e8%bd%89%e8%b5%b0%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e4%b8%80%e6%8c%89%e9%81%bf%e5%85%8d%e9%9b%99%e9%87%8d%e5%8a%a0%e6%81%af/ Sat, 11 Jun 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26136 對於採用發展商高成數按揭的新盤買家，需特別留意在加息期或出現雙重加息風險，原因是是發展商按揭大多提供首兩年或首三年之低息優惠，初期較多是接近市場按息水平，約介乎1.5厘至2.5厘為主，但低息蜜月期後，第三年或第四年起之息率將跳升至P-1%至P+1%，即現為4厘至6厘，若未來P上調，息率還會進一步上升，故此這類按揭用家宜及早在瞭解轉用銀行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。

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]]> 在加息期如何慳息？（三）選擇按揭計劃不可不知的事 https://www.house730.com/news/26024/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e4%b8%89%e9%81%b8%e6%93%87%e6%8c%89%e6%8f%ad%e8%a8%88%e5%8a%83%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e4%ba%8b/ Sat, 04 Jun 2022 01:12:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26024 今年銀行樓按取態維持積極正面，新造按揭及轉按的息率及優惠均優於去年，但要留意的是，現時市場上銀行之間提供的按揭計劃不盡相同，大多因應不同貸款額提供分層息率及優惠，用家可以按着自己所需要的按揭額去比較不同銀行優惠，最方便是找按揭轉介公司幫手，費用全免。例如對於200萬以下較細按揭額的申請，銀行之間按息差幅可達0.15厘，貨比三家才可掌握至抵按揭優惠。

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