律師行 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 29 Jul 2022 11:20:26 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 轉按新增銀行直接過數安排 更高效保障更大 https://www.house730.com/news/26997/%e8%bd%89%e6%8c%89%e6%96%b0%e5%a2%9e%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9b%b4%e6%8e%a5%e9%81%8e%e6%95%b8%e5%ae%89%e6%8e%92-%e6%9b%b4%e9%ab%98%e6%95%88%e4%bf%9d%e9%9a%9c%e6%9b%b4%e5%a4%a7/ Sat, 30 Jul 2022 01:31:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26997 過去曾有律師行因涉嫌違返規則等問題而被律師會介入接管，而有關律師行在物業買賣或承造按揭流程代為託管的資金遭凍結，令客戶面臨交易中斷、又或金額未能按照合約過數之違約風險。為避免再次出現上述情況，去年金管局已著手建議就物業買賣或按揭交易新增銀行之間直接過數安排。

The post 轉按新增銀行直接過數安排 更高效保障更大 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 恐爆煲再現 銀行公會: 住宅轉按毋須經律師樓託管 直接過數至銀行 https://www.house730.com/news/26856/%e6%81%90%e7%88%86%e7%85%b2%e5%86%8d%e7%8f%be-%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%85%ac%e6%9c%83-%e4%bd%8f%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%8c%89%e6%af%8b%e9%a0%88%e7%b6%93%e5%be%8b%e5%b8%ab%e6%a8%93%e8%a8%97%e7%ae%a1/ Thu, 21 Jul 2022 07:17:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26856 2020年黃馮律師行因有前文員涉不誠實挪用客戶款項，被香港律師會接管，導致大批業主的資金被凍結、無法完成物業交易的慘劇將可避免。銀行公會昨公布，在金管局的支持下，物業交易將提供多一個支付安排，業主購買住宅或住宅樓宇內的車位時毋須先經律師行託管，可通過銀行間的即時支付系統直接交易。新支付安排已在滙豐、中銀香港、渣打三間銀行之間的住宅物業轉按交易作測試，之後將擴展到所有持牌銀行的住宅物業轉按個案作試驗。金管局副總裁阮國恒表示，新方案提升客戶保障，若然證明可行，則希望成為日後主要的交易渠道。

The post 恐爆煲再現 銀行公會: 住宅轉按毋須經律師樓託管 直接過數至銀行 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【湯文亮專欄】物業交易，銀行直接過數是否可行 https://www.house730.com/news/24011/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae%e5%b0%88%e6%ac%84%e7%89%a9%e6%a5%ad%e4%ba%a4%e6%98%93%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9b%b4%e6%8e%a5%e9%81%8e%e6%95%b8%e6%98%af%e5%90%a6%e5%8f%af%e8%a1%8c/ Wed, 05 Jan 2022 03:13:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24011 有消息指，金管局會做調查，如果可行，以後物業買賣的按揭款項以及餘額，將會由銀行直接過數，避免無謂損失，原因是較早前有律師樓被接管，損失過億元，估計將會由保險基金賠償，至於可不可以由銀行直接過戶到業主戶口，當然可以，不過有很多人不喜歡。

The post 【湯文亮專欄】物業交易，銀行直接過數是否可行 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>