弦海 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 19 Jan 2024 06:29:45 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 新界中細價樓冧價！5年前高位入市一房 今帳面慘輸「2球」｜二手市況 https://www.house730.com/news/32695/%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%86%a7%e5%83%b95%e5%b9%b4%e5%89%8d%e9%ab%98%e4%bd%8d%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%80%e6%88%bf-%e4%bb%8a%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e6%85%98%e8%bc%b82/ Fri, 19 Jan 2024 03:03:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32695 新一年二手樓價弱勢未改，新界區中細價樓更淪為重災區，低價及蝕讓成交頻現。當中最傷一宗為入伙近4年的屯門半新盤弦海，原業主5年前入市，今要大幅劈價46%才成功沽貨，帳面慘蝕196萬元離場。

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]]> 平均蝕讓幅度最高龍虎榜 首「五強」屋苑有邊幾個…？ https://www.house730.com/news/32515/%e5%b9%b3%e5%9d%87%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%b9%85%e5%ba%a6%e6%9c%80%e9%ab%98%e9%be%8d%e8%99%8e%e6%a6%9c-%e9%a6%96%e4%ba%94%e5%bc%b7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%89%e9%82%8a%e5%b9%be%e5%80%8b/ Wed, 13 Dec 2023 03:48:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32515 高峰期高價售出的一手住宅單位，近兩年轉售時，不少均錄得賬面虧蝕，其中開放式及3房以上單位的蝕讓成交比率，更超過50%，平均蝕讓幅度最高5個屋苑，3個分佈新界，港島則以西營盤瑧蓺蝕讓最多。

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]]> 二手成交｜上車客「2字頭」買屯門弦海開放式戶 原業主慘蝕近「1球」 https://www.house730.com/news/32350/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 16 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32350 在減辣措施加持下，二手市場有所改善，日前屯門弦海錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，一個開放式單位以288萬元成交，原業主持貨近4年，是次轉手帳面虧蝕約92萬元。

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]]> 二手蝕讓｜屯門弦海一房戶跌穿4球 銀主盤4年貶值近百萬 https://www.house730.com/news/31357/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e7%a9%bf4%e7%90%83-%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a44%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91/ Fri, 14 Jul 2023 02:52:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31357 屯門半新樓弦海再錄得蝕讓成交，有銀主盤近日以398萬元易手，跌穿400萬元關口，比4年前買入時平了接近一百萬元。

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]]> 二手成交｜屯門半新樓弦海低市價310萬沽 帳面損手近70萬 https://www.house730.com/news/31313/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e6%90%8d%e6%89%8b%e8%bf%9170/ Mon, 10 Jul 2023 09:55:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31313 政府放寬自住物業按揭成數，有望逐步提升二手入市氣氛。不過，有部份物業未能受惠新措施，而細價樓更出現大幅蝕讓個案，屯門弦海一個開放式戶以310萬沽，屬稍低於市價出售。

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]]> 二手成交｜（有相）蝕過百萬都要賣 屯門弦海開放式340萬沽 https://www.house730.com/news/31292/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%89%e7%9b%b8%e8%9d%95%e9%81%8e%e7%99%be%e8%90%ac%e9%83%bd%e8%a6%81%e8%b3%a3-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f340%e8%90%ac/ Sun, 09 Jul 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31292 二手樓市淡靜，成交數量下減，業主不惜蝕讓成交。屯門弦海最新錄得一宗蝕逾100萬元成交，一個開放式單位獲年青人以340萬元承接。

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]]> 「一炮過」交齊半年租 短租客即睇即以1.1萬租屯門弦海一房戶 https://www.house730.com/news/26881/%e4%b8%80%e7%82%ae%e9%81%8e%e4%ba%a4%e9%bd%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%a7%9f-%e7%9f%ad%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e4%bb%a51-1%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7/ Fri, 22 Jul 2022 02:58:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26881 半新樓屯門弦海入伙2年多，主打開放式和一房細單位。近日有同區短租客為方便視察原居裝修進度，以1.1萬元租入屋苑一個一房單位，更一次過繳付了半年租金。

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]]> 屯門弦海樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/25726/%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Sun, 15 May 2022 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25726 弦海 The Esplanade位於新界屯門，間隔實用，連私人會所，設置特色露台，住戶能望向屯門河景。即上House730網站，了解更多弦海成交資訊！

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]]> 屯門區租多過買 年青人8,600元租弦海開放式戶 https://www.house730.com/news/24690/%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8d%80%e7%a7%9f%e5%a4%9a%e9%81%8e%e8%b2%b7-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e4%ba%ba8600%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Fri, 04 Mar 2022 07:15:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24690 雖有財政預算案放寬按保上限，但因疫情越發嚴峻，市場多存觀望態度，二手買賣放緩。疫情下租賃交投亦有所放緩，買轉租的個案則有所增加，屯門弦海一個開放式單位近日以8,600元租出。

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